Einwohner
69.644
Letztes Jahr: 2026
Scheldedal 104
2904HG Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Verkauft
€ 430.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450
2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 440.450
Kaufpreis /m²: € 3.675
Fotoalbum
Beschreibung
DALENBUURT| RUIME SPLITLEVEL WONING | 117 M2 | ENERGIELABEL C | TUIN + AFGESLOTEN GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN | EIGEN PARKEERPLAATS | Wauw zo’n fijne en ruime splitlevel gezinswoning zie je maar zelden! Deze woning is gebouwd in 1980 en gelegen in de gezinsrijke wijk ‘De Dalenbuurt’ in Capelle aan den IJssel. Het betreft een fraaie tussenwoning met een fijne en speelse splitlevel-indeling. De combinatie met de tuin, leuke lichte indeling en de goede locatie laten al je woonwensen uitkomen en meer. De Dalenbuurt in Capelle aan den IJssel is geliefd en kenmerkt zich door de vele gezinswoningen en kindvriendelijke omgeving. Het is er erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A20 en A16) en het openbaar vervoer is binnen 5 minuten bereikbaar (De Terp) en daarmee sta je binnen 15 minuten in Rotterdam. Winkelcentrum De Terp met diverse winkels voor dagelijkse boodschappen bevindt zich in de directe omgeving en op slechts enkele minuten loopafstand. Basis kinderonderwijs is op korte afstand bereikbaar. Sporten, wandelen of golfen, dan ben je binnen enkele minuten bij Hitland. Tevens is de wijk flink in trek onder gezinnen. Kort samengevat; Hier wil je wonen! Indeling Entree en woonverdiepingen: Via de gemeenschappelijke open entree tot de woningen kom je aan bij de voordeur van deze woning welke is gelegen op de eerste verdieping. In de hal kan je het moderne toilet met fontein vinden en tevens de meterkast met groepenkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkeuken en hier valt direct de fraaie splitlevel indeling op. Het zicht op de trappen en het licht vanuit het trappenhuis geven je direct een ruimtelijk gevoel! De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een praktisch en goede indeling in L vorm. Deze keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur en hier komt de chef in je naar boven! De keuken is voorzien van o.a. een 5-pits gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser, spoelbak, Quooker, ruime koel-vriescombinatie, combi oven en is voorzien van een nette kleurencombinatie en luxe werkblad. Bovendien is er hier voldoende ruimte voor een royale eettafel waar je tevens in contact bent met je woonkamer. Via de trap dalen wij enkele treden af naar de ruime woonkamer. De nette vloeren en strak afgewerkte wanden geven een moderne en sfeervolle uitstraling. De woonkamer is goed in te delen en is voorzien van een sfeervolle openhaard, het warme middelpunt van deze ruimte. Vanuit de achterzijde van de woonkamer loop je de tuin in welke verzorgd is aangelegd. Het fijne aan de tuin is dat deze veel privacy biedt en heerlijk zonnig is met de middag- en avondzon. De tuin is tevens voorzien van een schuur en achterom. Een betere plek om van het buitenleven te genieten is er niet! Zoek je meer gezelschap en meer zon? Dan loop je door naar de gemeenschappelijke tuin. Hier kan je met een gerust hart je kinderen laten spelen direct achter je woning. Terug naar binnen en door naar de slaapvertrekken. Via het middelpunt van de woning, het trappenhuis gaan wij door naar boven. Deze verdieping beschikt over een tweetal goede slaapkamers gelegen aan de achterzijde met een aangrenzend balkon, gelegen op het Noordwesten. De slaapkamers zijn perfect van formaat en ideaal in te delen als slaapkamer of thuiswerkplek. Via de trap komen wij aan op de verdieping met de hoofdslaapkamer. Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt door de breedte van de kamer over voldoende kastruimte. Een ideale ruimte voor de perfecte nachtrust! Vanuit de hal heb je toegang tot de keurig betegelde badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en modern toilet. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de afsluitbare wasruimte. Fijn te gebruiken als wasruimte en opbergruimte. Hier kan je tevens de opstelling van de cv-ketel vinden. De cv-ketel is een Intergas HRE CW5 ketel en is geplaatst in 2023. De indeling van deze verdieping geeft je alles wat je zoekt in deze ideale gezinswoning. Terug naar beneden en naar de begane grond. Hier heb je namelijk directe toegang tot je eigen aangrenzende en overdekte parkeerplaats (mogelijkheid voor elektrisch laadpunt). Ideaal om met boodschappen direct binnen te stappen. Vanuit de hal heb je directe toegang tot de inpandige en ruime berging. Perfect voor de niet dagelijkse spullen en ook hier is het mogelijk om de wasmachine te plaatsen. De woning is voorzien van keurige wand- en vloerafwerking. Ook is de woning voorzien van bijna volledige dubbele beglazing. Afmetingen: Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Het meetrapport is beschikbaar via de makelaar. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1980; - Woonoppervlakte circa 117 m2; - Inhoud circa 499 m3; - Eigen grond; - Energielabel C; - Bijna volledig voorzien van dubbele beglazing; - Voorzien van maatwerk horren; - Voorzien van mechanische ventilatie (2025); - Verwarming middels cv ketel (2023); - Voorzien van sfeervolle openhaard; - Zonnige tuin met schuur; - Gemeenschappelijke afgesloten tuin; - Eigen overdekte parkeerplaats direct voor de deur; - Actieve Vereniging van Eigenaren, circa € 319,- per maand; - Oplevering in overleg, kan spoedig. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 430.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450
2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450
2,78%
Jährlich
%
€ 21.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 430.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, maisonnette (appartement met open portiek)
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 5 woonlagen en een kelder
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 117 m²
- Inhalt
- 499 m³
- Sonstiger Innenraum
- 30 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 3 m²
- Hinterhof Fläche
- 40 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kompakt HRE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-01-2026
- Verkaufsdatum
- 15-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Frans balkon
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Capelle aan den IJssel auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 362.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.948
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
9.606
Bezeichnung A
9.392
Bezeichnung B
6.657
Bezeichnung D
2.542
Bezeichnung E
2.008
Bezeichnung F
785
Bezeichnung G
741
Bezeichnung A+
739
Bezeichnung A+++
654
Bezeichnung A++
309
Bezeichnung A++++
256
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 720 • Strom: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Strom: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Strom: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.580
Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer Häuser in Capelle aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dotterlei 717
2906BP Capelle aan den IJssel
€ 309.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Akkerwinde 290
2906XP Capelle aan den IJssel
€ 300.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Puccinistraat 31
2901GL Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
€ 4.268/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 84 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Chopinstraat 133
2901EE Capelle aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 4.643/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kopspoor
2908BA Capelle aan den IJssel
€ 2.175 p/m
€ 19/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Standaardmolen 1 J
2906RG Capelle aan den IJssel
€ 315.000 k.k.
€ 4.565/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Helena erf 6
2907VA Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
€ 5.469/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 303 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lino 5
2907DH Capelle aan den IJssel
€ 499.000 k.k.
€ 3.642/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 5
