Einwohner
3.275
Letztes Jahr: 2025
Hinkerstraat 19
3945BR Cothen • Utrecht
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Ben je op zoek naar een speels ingedeelde woning met volop ruimte, een zonnige achtertuin, garage, berging én parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is deze hoekwoning in het gezellige dorp Cothen absoluut een bezichtiging waard! De woning ligt rustig, maar toch centraal. De straat kenmerkt zich door beperkte verkeersdrukte en wordt hoofdzakelijk gebruikt door omwonenden. In Cothen vind je diverse voorzieningen zoals twee basisscholen, sportverenigingen (o.a. handbal, voetbal en tennis) en een supermarkt. Binnen vijf autominuten sta je in het historische centrum van Wijk bij Duurstede en via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je eenvoudig Utrecht (ca. 20 km), Zeist (ca. 10 km) en de A12 (ca. 10 km). Kenmerken Woonoppervlakte: 99 m² Externe bergruimte: 16 m² Inhoud: 360 m³ Perceel: 252 m² Bouwjaar: 1954 Energielabel: C Indeling Begane grond ENTREE met hal, trap-/kelderkast met meterkast en modern toilet. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een fijne zithoek, terwijl de achterzijde ruimte geeft aan de keuken met eethoek. Samen met de woonkeuken is deze ruimte 34.5m². De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en heeft een loopdeur naar de tuin. Tuin De achtertuin van c.a. 16,5 meter diep ligt op het westen en biedt volop mogelijkheden voor zon- en schaduwterrassen. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een vrijstaande stenen berging, een houten berging met carport en een achterom via de oprit. Eerste verdieping Overloop met vlizotrap naar de zolder. Twee ruime slaapkamers: de achterkamer (9,9 m²) met inloopkast (4,8 m²) en de voorkamer (11,2 m²). De royale badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische wasruimte voor zowel wasmachine als droger (2,5 m²). Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolder met voorzolder met CV-opstelling (8,4 m²) en een extra ruime slaapkamer (15,6 m²). Bijzonderheden - Diepe achtertuin op het westen - Keuken vernieuwd in 2019 - Ruime carport met houten berging - Extra vrijstaande stenenberging van ca. 7,8 m² - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Rustige ligging met goede bereikbaarheid - buitenkozijnen geschilderd in 2021 - Woonkamer voorzien van HR++ glas en slaapkamer dubbel glas - Volledige geïsoleerd - Woning is volledig gemoderniseerd in 2019 - Vloerverwarming begane grond - Asbest verdacht materiaal dak van de schuur/garage - Huurcontract zonnepanelen a €93 (€4000,- afkoopsom)
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 252 m²
- Inhalt
- 360 m³
- Externe Berghalle
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 140 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1954
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit smartline basic (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-08-2025
- Verkaufsdatum
- 01-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Cothen auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Cothen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cothen. In 2025 waren da 3.275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 496.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 496.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
72
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.275 |
| 2022 | 3.260 |
| 2023 | 3.280 |
| 2024 | 3.320 |
| 2025 | 3.275 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 444.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 496.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 740
0-15: 500
15-25: 385
25-45: 655
45-65: 995
Ausbildungsstufe
Hoger
900
Praktisch
510
Middelbaar
1.030
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
125
Nederland
2.955
Buiten Europa
185
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
219
Appartementen
164
Tussenwoningen
338
Vrijstaande woningen
314
Twee-onder-één-kap woningen
372
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
341
1970 tot 1980
207
1980 tot 1990
177
1990 tot 2000
217
2000 tot 2010
134
2010 tot 2020
142
2020 en later
67
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
346
Bezeichnung C
311
Bezeichnung B
227
Bezeichnung D
161
Bezeichnung G
112
Bezeichnung F
76
Bezeichnung E
40
Bezeichnung A+
30
Bezeichnung A+++
22
Bezeichnung A++
17
Bezeichnung A++++
14
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.560 | 3.420 |
| 2022 | 1.200 | 3.140 |
| 2023 | 1.020 | 2.940 |
| 2024 | 990 | 3.000 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.690
Huurwoning
Gas: 810 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.290
Appartement
Gas: 680 • Strom: 2.100
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Strom: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.000
Betriebsaktivität in Cothen (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 495
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cothen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cothen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Cothen?
Cothen telt in 2025 ongeveer 3.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cothen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cothen is in 2025 circa € 496.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cothen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cothen ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cothen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cothen?
In Cothen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 372 woningen.
Meer Häuser in Cothen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Nieuwland 54
3945EP Cothen
€ 435.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoeksedijk 1
3945LG Cothen
€ 1.250.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 254 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1515 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Notenakker 5
3945EM Cothen
Preis auf Anfrage
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Kromme Stelakker 71
3945CW Cothen
€ 585.000 k.k.
€ 3.196/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- 231 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Unterbreitung
Kromme Stelakker 14
3945CX Cothen
€ 600.000 k.k.
€ 4.195/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 197 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 30 A04
3945BL Cothen
€ 425.000 k.k.
€ 5.519/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 30 A03
3945BL Cothen
€ 350.000 k.k.
€ 5.833/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 30 A02
3945BL Cothen
€ 289.000 k.k.
€ 6.422/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
