Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Martijn Willems

Cantheelen 6 417

5431MC Cuijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 1.189.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.630

2 % Übertragungssteuer (€ 23.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.214.630

Kaufpreis /m²: € 9.588

Fotoalbum

Cantheelen 6 417 Cuijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(ge)WOON ADEMBENEMEND MOOI UITZICHT Welkom in dit exclusieve penthouse waar luxe wonen, rust en een werkelijk adembenemend uitzicht samenkomen. Gelegen op de bovenste verdieping geniet u hier van een spectaculair panoramisch vergezicht over de Maas, de Mookerheide en de wijde omgeving van Cuijk - tot ver over de grens. Deze unieke ligging garandeert volledige privacy, een ongekend gevoel van vrijheid en een woonervaring op ongeëvenaard niveau. En dat alles midden in het centrum van Cuijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het royale L-vormige dakterras van circa 86 m² is zonder twijfel een van de absolute hoogtepunten Van een eerste kop koffie in de ochtendzon tot lange avonden met vrienden terwijl het landschap langzaam van kleur verandert: dit is buitenleven op een topniveau. Het penthouse beschikt bovendien over twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage en een privéberging op de begane grond. CENTRALE ENTREE De verzorgde centrale entree straalt rust en kwaliteit uit en is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier bereikt u zowel de afgesloten parkeergarage als de privébergingen. Met de lift gaat u comfortabel naar de negende verdieping, waar u rechtstreeks toegang heeft tot dit unieke penthouse HET PENTHOUSE De hal zet direct de toon en leidt u naar de woonkamer, waar het uitzicht centraal staat. Grote raampartijen halen het landschap naar binnen en zorgen voor een continue verbinding met buiten. De open leefruimte is licht, ruim en indrukwekkend, met zichtlijnen die elk moment van de dag blijven fascineren. Via elegante en-suite deuren bereikt u de woonkeuken: een plek waar design, functionaliteit en sfeer samenkomen. Hoogwaardige afwerking, subtiele inbouwverlichting en luxe apparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, stoomoven, koffieautomaat, gourmetlade, combi oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde plafondafzuiging en een Quooker, maken koken en tafelen hier een ware beleving. Aansluitend bevindt zich de serre, terwijl via de eetkamer de praktische berging bereikbaar is met witgoedaansluitingen, cv-installatie en extra opslagruimte. SLAAPKAMERS & BADKAMER Het penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste inbouwkasten die zorgen voor optimaal comfort en royale bergruimte. De hoofdslaapkamer heeft kamerhoge ramen met prachtig uitzicht over Cuijk en de omgeving, een zeldzaam privilege. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel met meubel en spiegelkasten, een ruime inloopdouche, comfortabele vloerverwarming en subtiele inbouwverlichting. Daarnaast is er een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. SERRE & DAKTERRASSEN Via openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met het voorste dakterras, met een indrukwekkend uitzicht over de Maas en het omliggende landschap. Via de serre bereikt u het tweede dakterras, zodat u altijd een plek vindt in zon of schaduw. De serre vormt een lichte, warme overgang tussen binnen en buiten, met glazen schuifwanden, terrasverwarming en verstelbare zonwering in het dak. Zo kunt u het hele jaar door optimaal genieten van het panoramische uitzicht en de buitenlucht. Het dakterras beschikt bovendien over elektra en een buitenkraan, wat het buitenleven praktisch maakt. PARKEERGARAGE & BUITENRUIMTE Het complex biedt directe toegang tot de afgesloten parkeergarage met twee eigen parkeerplaatsen en een privéberging. Rondom het gebouw ligt een fraai aangelegde tuin met zitplekken, ideaal voor een korte wandeling of een moment van rust. OMGEVING Dit penthouse combineert het beste van twee werelden. Het bruisende centrum van Cuijk ligt op loopafstand, met winkels, supermarkten, cafés, restaurants en culturele voorzieningen zoals de schouwburg en bioscoop. De wekelijkse woensdagmarkt voegt extra levendigheid en sfeer toe. Tegelijkertijd ligt de Maas en de uitgestrekte Mookerheide binnen handbereik, ideaal voor ontspanning, sportieve recreatie of een rustige wandeling in een groene omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 en de snelle fietsverbinding F73 richting Nijmegen is het penthouse uitstekend bereikbaar. Het pontje naar Mook ligt letterlijk in het zicht - natuur en stad komen hier moeiteloos samen. GOED OM TE WETEN • Enige penthouse op de bovenste verdieping • Volledige privacy met royale dakterrassen en serre • Zone-geregelde vloerverwarming in het gehele penthouse • WTW-installatie en airconditioning • Elektrische screens aan zuid- en westgevel • Wateronthardersysteem • Twee parkeerplaatsen en een privéberging Ervaar zelf hoe het is om te wonen op een plek waar rust, luxe en panoramisch uitzicht elkaar ontmoeten! U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.189.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.630

2 % Übertragungssteuer (€ 23.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.214.630

3,04%

Jährlich

%

€ 59.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.189.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
9 woonlagen
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Inhalt
411 m³
Gebäude mit Außenbereich
86 m²
Externe Berghalle
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
29-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5431

Google Karten

Geografische Übersicht Cuijk

Entdecken Sie, wo Makler in Cuijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Cuijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cuijk. In 2025 waren da 18.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 349.000.

Einwohner

18.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 349.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

791

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Cuijk
Jahr Einwohner
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Cuijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Ausbildungsstufe

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.028

Bezeichnung C

2.333

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung D

672

Bezeichnung E

284

Bezeichnung F

268

Bezeichnung A+++

264

Bezeichnung A+

237

Bezeichnung G

231

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Cuijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Cuijk
Periode Verbrechen
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cuijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cuijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer Häuser in Cuijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.