Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Martijn Willems

Zilverschat 14

5432MN Cuijk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 509.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030

2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 521.030

Kaufpreis /m²: € 3.885

Fotoalbum

Zilverschat 14 Cuijk
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(ge)WOON AAN HET WATER! Sommige woningen bieden precies wat een gezin zoekt: ruimte, comfort en een fijne plek om samen herinneringen te maken. Deze moderne tussenwoning in de geliefde wijk "Heeswijkse Kampen" combineert dat moeiteloos met een prachtige ligging aan het water, een zonnige tuin op het zuiden en maar liefst vijf slaapkamers. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving waar groen, water en dagelijkse voorzieningen vanzelfsprekend onderdeel zijn van het leven. Een plek waar kinderen buiten spelen, buren elkaar kennen en je iedere dag met plezier thuiskomt. LEVEN MET LICHT EN COMFORT Via de verzorgde entreehal met toiletruimte en trapopgang kom je binnen in de woonkamer. Direct valt de prettige sfeer op. De ruimte is ingedeeld met een gezellige zithoek en een eethoek waar familie en vrienden graag aanschuiven voor avonden tafelen. De openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin en laten het daglicht naar binnen stromen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Het spoeleiland vormt een middelpunt en aan het barretje begin je ontspannen aan de dag met een ontbijt of een kop koffie. De keuken is compleet uitgevoerd met alle wenselijke inbouwapparatuur. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond geniet je hier het hele jaar door van extra comfort. RUIMTE VOOR HET GEZIN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle kamers beschikken over een prettige lichtinval en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of studeren. De complete badkamer vormt een prettige plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Hier beschik je over een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. VERRASSEND VEEL EXTRA RUIMTE Via een vaste (dichte) trap bereik je de tweede verdieping, waar de woning opnieuw verrast met veel ruimte. Op de overloop heb je toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Beide kamers zijn volwaardige slaapkamers en beschikken over extra bergruimte, verwarming en vele elektriciteitspunten. Daarnaast bevindt zich op de voorzolder een separate berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en een aangename lichtinval, waardoor de ruimte optimaal bruikbaar is. De aanwezige dakkapel zorgt niet alleen voor extra vierkante meters, maar ook voor een aangename hoeveelheid daglicht waardoor deze verdieping ruim en licht aanvoelt. ZONNIG BUITENLEVEN De achtertuin is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Van een rustig kopje koffie in de ochtendzon tot een gezellige barbecue met vrienden op een warme zomeravond, hier vind je altijd een fijne plek om te ontspannen. Het elektrische zonnescherm biedt op zonnige dagen aangename schaduw, terwijl de berging ruimte biedt voor fietsen en tuinspullen. Via de vrije achterom bereik je de mandelige parkeerplaats achter de woning, waar je beschikt over een eigen prive-parkeerplek. WONEN IN DE HEESWIJKSE KAMPEN De woning ligt in de populaire wijk "de Heeswijkse Kampen", een jonge en kindvriendelijke woonomgeving die bekendstaat om haar fraaie waterpartijen, speelvoorzieningen en prettige sfeer. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen.Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, KDV, speelgelegenheden en een gezellig restaurant aan het water. Ook het centrum van Cuijk ligt dichtbij, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de A73 zijn Nijmegen en Venlo snel bereikbaar en dankzij de goede fietsverbinding sta je ook binnen korte tijd in Nijmegen. GOED OM TE WETEN: - Energielabel A - 5 slaapkamers - Vloerverwarming op de begane grond - Quooker met kokend en bruisend water - Eigen parkeerplaats (VvE € 15,- p/m) Een complete gezinswoning op een prachtige locatie, waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving samenkomen. Plan een bezichtiging bij Makelaar Martijn Willems!

Hypothek berekenen

€ 509.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030

2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 521.030

3,21%

Jährlich

%

€ 25.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 509.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
473 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5432

Google Karten

Geografische Übersicht Cuijk

Entdecken Sie, wo Makler in Cuijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Cuijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cuijk. In 2025 waren da 18.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 349.000.

Einwohner

18.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 349.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

791

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Cuijk
Jahr Einwohner
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Cuijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Ausbildungsstufe

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.028

Bezeichnung C

2.333

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung D

672

Bezeichnung E

284

Bezeichnung F

268

Bezeichnung A+++

264

Bezeichnung A+

237

Bezeichnung G

231

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Cuijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Cuijk
Periode Verbrechen
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cuijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cuijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer Häuser in Cuijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.