Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Martijn Willems

Cantheelen 6 417

5431MC Cuijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.189.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.214.630

Prix d'achat /m²: € 9.588

Galerie de photos

Cantheelen 6 417 Cuijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

(ge)WOON ADEMBENEMEND MOOI UITZICHT Welkom in dit exclusieve penthouse waar luxe wonen, rust en een werkelijk adembenemend uitzicht samenkomen. Gelegen op de bovenste verdieping geniet u hier van een spectaculair panoramisch vergezicht over de Maas, de Mookerheide en de wijde omgeving van Cuijk - tot ver over de grens. Deze unieke ligging garandeert volledige privacy, een ongekend gevoel van vrijheid en een woonervaring op ongeëvenaard niveau. En dat alles midden in het centrum van Cuijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het royale L-vormige dakterras van circa 86 m² is zonder twijfel een van de absolute hoogtepunten Van een eerste kop koffie in de ochtendzon tot lange avonden met vrienden terwijl het landschap langzaam van kleur verandert: dit is buitenleven op een topniveau. Het penthouse beschikt bovendien over twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage en een privéberging op de begane grond. CENTRALE ENTREE De verzorgde centrale entree straalt rust en kwaliteit uit en is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier bereikt u zowel de afgesloten parkeergarage als de privébergingen. Met de lift gaat u comfortabel naar de negende verdieping, waar u rechtstreeks toegang heeft tot dit unieke penthouse HET PENTHOUSE De hal zet direct de toon en leidt u naar de woonkamer, waar het uitzicht centraal staat. Grote raampartijen halen het landschap naar binnen en zorgen voor een continue verbinding met buiten. De open leefruimte is licht, ruim en indrukwekkend, met zichtlijnen die elk moment van de dag blijven fascineren. Via elegante en-suite deuren bereikt u de woonkeuken: een plek waar design, functionaliteit en sfeer samenkomen. Hoogwaardige afwerking, subtiele inbouwverlichting en luxe apparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, stoomoven, koffieautomaat, gourmetlade, combi oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde plafondafzuiging en een Quooker, maken koken en tafelen hier een ware beleving. Aansluitend bevindt zich de serre, terwijl via de eetkamer de praktische berging bereikbaar is met witgoedaansluitingen, cv-installatie en extra opslagruimte. SLAAPKAMERS & BADKAMER Het penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste inbouwkasten die zorgen voor optimaal comfort en royale bergruimte. De hoofdslaapkamer heeft kamerhoge ramen met prachtig uitzicht over Cuijk en de omgeving, een zeldzaam privilege. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel met meubel en spiegelkasten, een ruime inloopdouche, comfortabele vloerverwarming en subtiele inbouwverlichting. Daarnaast is er een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. SERRE & DAKTERRASSEN Via openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met het voorste dakterras, met een indrukwekkend uitzicht over de Maas en het omliggende landschap. Via de serre bereikt u het tweede dakterras, zodat u altijd een plek vindt in zon of schaduw. De serre vormt een lichte, warme overgang tussen binnen en buiten, met glazen schuifwanden, terrasverwarming en verstelbare zonwering in het dak. Zo kunt u het hele jaar door optimaal genieten van het panoramische uitzicht en de buitenlucht. Het dakterras beschikt bovendien over elektra en een buitenkraan, wat het buitenleven praktisch maakt. PARKEERGARAGE & BUITENRUIMTE Het complex biedt directe toegang tot de afgesloten parkeergarage met twee eigen parkeerplaatsen en een privéberging. Rondom het gebouw ligt een fraai aangelegde tuin met zitplekken, ideaal voor een korte wandeling of een moment van rust. OMGEVING Dit penthouse combineert het beste van twee werelden. Het bruisende centrum van Cuijk ligt op loopafstand, met winkels, supermarkten, cafés, restaurants en culturele voorzieningen zoals de schouwburg en bioscoop. De wekelijkse woensdagmarkt voegt extra levendigheid en sfeer toe. Tegelijkertijd ligt de Maas en de uitgestrekte Mookerheide binnen handbereik, ideaal voor ontspanning, sportieve recreatie of een rustige wandeling in een groene omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 en de snelle fietsverbinding F73 richting Nijmegen is het penthouse uitstekend bereikbaar. Het pontje naar Mook ligt letterlijk in het zicht - natuur en stad komen hier moeiteloos samen. GOED OM TE WETEN • Enige penthouse op de bovenste verdieping • Volledige privacy met royale dakterrassen en serre • Zone-geregelde vloerverwarming in het gehele penthouse • WTW-installatie en airconditioning • Elektrische screens aan zuid- en westgevel • Wateronthardersysteem • Twee parkeerplaatsen en een privéberging Ervaar zelf hoe het is om te wonen op een plek waar rust, luxe en panoramisch uitzicht elkaar ontmoeten! U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.189.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.214.630

3,04%

Annuellement

%

€ 59.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.189.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
9 woonlagen
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Contenu
411 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
86 m²
Espace de stockage externe
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
29-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5431

Google Maps

Aperçu géographique Cuijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Cuijk

Chiffres de logement et de quartier dans Cuijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cuijk. En 2025 étaient 18.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

18.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

791

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cuijk
Année Résidents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cuijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Niveau d'enseignement

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origine des habitants (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.028

Étiquette C

2.333

Étiquette B

1.619

Étiquette D

672

Étiquette E

284

Étiquette F

268

Étiquette A+++

264

Étiquette A+

237

Étiquette G

231

Étiquette A++

95

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cuijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.960

Activité dans Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cuijk
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cuijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cuijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer maisons in Cuijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.