Direkt zum Inhalt
Logo von Kolmeijer makelaars Nijmegen

Everdrift 36

5431LV Cuijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 860.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.050

2 % Übertragungssteuer (€ 17.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 879.050

Kaufpreis /m²: € 3.049

Fotoalbum

Everdrift 36 Cuijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de rand het bos in alle comfort – deze vrijstaande villa in Cuijk heeft het allemaal! Ben jij op zoek naar een royale, volledig gemoderniseerde villa met vier slaapkamers, een aparte zitkamer of kantoorruimte, een heerlijke leefkeuken én uitzicht op het bos? Dan is deze prachtige vrijstaande woning aan de rand van Cuijk in de geliefde wijk Padbroek zeker het bekijken waard! Met een zonnige tuin, eigen oprit, luxe afwerking én volop ruimte om te wonen en werken, is dit een plek waar je jarenlang van kan gaan genieten. Tegelijkertijd ben je met de auto, trein of fiets zo in Nijmegen of Boxmeer. Indeling Begane grond Via de ruime hal stap je binnen in het kloppend hart van de woning: de leefkeuken van ca. 31 m². Deze sfeervolle en moderne keuken is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een 4- pits fornuis, combi-oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een stijlvol hardstenen werkblad. Hier kook en leef je in alle comfort. Grenzend aan de keuken vind je de gezellige opkamer met open haard, perfect als tweede zitkamer of als rustige werkplek. Onder deze opkamer zijn een praktische wasruimte en voorraadkamer gesitueerd. Vanuit de keuken loop je zo de op het zuiden gelegen tuin in – een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Aan de andere zijde van de keuken en woonkamer bevindt zich een afzonderlijke vleugel met twee comfortabele slaapkamers, een toiletruimte met wandcloset en een ruimte met de cv-installatie. Deze hele vleugel is voorzien van een strak afgewerkte vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers, de masterbedroom aan de voorzijde met geweldig vrij uitzicht en aan de achterzijde een slaapkamer met een speelse entresol die toegang geeft tot extra bergruimte op de zolderverdieping. De luxe badkamer is een plaatje op zich: uitgerust met een vrijstaand bad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een stijlvolle afwerking. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping aanwezig. Buitenruimte De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte en privacy. Hier geniet je de hele dag van het buitenleven, met uitzicht op het groen. De vrijstaande schuur is ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. De voortuin is keurig aangelegd en leidt naar de brede oprit. Er is voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 282 m² - Perceeloppervlakte ca. 596 m² - Bouwjaar oorspronkelijk 1980, volledig gerenoveerd vanaf 2006 - Voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel C - Airco's aanwezig, LG warmtepompboiler - Inbouwapparatuur grotendeels vernieuwd (vaatwasser en koelkast 2021, combi-oven 2016, kraan) - Gedeeltelijk vloerverwarming - Ruime leefkeuken, aparte zit-/werkkamer - Vier slaapkamers, twee toiletten, luxe badkamer - Kindvriendelijke ligging nabij basisschool, supermarkt en speelvoorzieningen - Vrij uitzicht op groenstrook en bos, geen directe overburen Een unieke villa met een warme uitstraling en verrassend veel leefruimte – dat is wonen aan de rand van Cuijk, aan het bos, in alle luxe!

Hypothek berekenen

€ 860.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.050

2 % Übertragungssteuer (€ 17.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 879.050

3,04%

Jährlich

%

€ 43.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 860.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
282 m²
Fläche des Grundstücks
596 m²
Inhalt
960 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
308 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, heteluchtverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
25-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5431

Google Karten

Geografische Übersicht Cuijk

Entdecken Sie, wo Makler in Cuijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Cuijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cuijk. In 2025 waren da 18.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 349.000.

Einwohner

18.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 349.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

791

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Cuijk
Jahr Einwohner
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Cuijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Ausbildungsstufe

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.028

Bezeichnung C

2.333

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung D

672

Bezeichnung E

284

Bezeichnung F

268

Bezeichnung A+++

264

Bezeichnung A+

237

Bezeichnung G

231

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Cuijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Cuijk
Periode Verbrechen
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cuijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cuijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer Häuser in Cuijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.