Jump to content
Logo of Kolmeijer makelaars Nijmegen

Everdrift 36

5431LV Cuijk • Noord-Brabant

Sold

€ 860.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.050

2% transfer tax (€ 17.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 879.050

Purchase price /m²: € 3.049

Photo Gallery

Everdrift 36 Cuijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de rand het bos in alle comfort – deze vrijstaande villa in Cuijk heeft het allemaal! Ben jij op zoek naar een royale, volledig gemoderniseerde villa met vier slaapkamers, een aparte zitkamer of kantoorruimte, een heerlijke leefkeuken én uitzicht op het bos? Dan is deze prachtige vrijstaande woning aan de rand van Cuijk in de geliefde wijk Padbroek zeker het bekijken waard! Met een zonnige tuin, eigen oprit, luxe afwerking én volop ruimte om te wonen en werken, is dit een plek waar je jarenlang van kan gaan genieten. Tegelijkertijd ben je met de auto, trein of fiets zo in Nijmegen of Boxmeer. Indeling Begane grond Via de ruime hal stap je binnen in het kloppend hart van de woning: de leefkeuken van ca. 31 m². Deze sfeervolle en moderne keuken is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een 4- pits fornuis, combi-oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een stijlvol hardstenen werkblad. Hier kook en leef je in alle comfort. Grenzend aan de keuken vind je de gezellige opkamer met open haard, perfect als tweede zitkamer of als rustige werkplek. Onder deze opkamer zijn een praktische wasruimte en voorraadkamer gesitueerd. Vanuit de keuken loop je zo de op het zuiden gelegen tuin in – een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Aan de andere zijde van de keuken en woonkamer bevindt zich een afzonderlijke vleugel met twee comfortabele slaapkamers, een toiletruimte met wandcloset en een ruimte met de cv-installatie. Deze hele vleugel is voorzien van een strak afgewerkte vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers, de masterbedroom aan de voorzijde met geweldig vrij uitzicht en aan de achterzijde een slaapkamer met een speelse entresol die toegang geeft tot extra bergruimte op de zolderverdieping. De luxe badkamer is een plaatje op zich: uitgerust met een vrijstaand bad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een stijlvolle afwerking. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping aanwezig. Buitenruimte De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte en privacy. Hier geniet je de hele dag van het buitenleven, met uitzicht op het groen. De vrijstaande schuur is ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. De voortuin is keurig aangelegd en leidt naar de brede oprit. Er is voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 282 m² - Perceeloppervlakte ca. 596 m² - Bouwjaar oorspronkelijk 1980, volledig gerenoveerd vanaf 2006 - Voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel C - Airco's aanwezig, LG warmtepompboiler - Inbouwapparatuur grotendeels vernieuwd (vaatwasser en koelkast 2021, combi-oven 2016, kraan) - Gedeeltelijk vloerverwarming - Ruime leefkeuken, aparte zit-/werkkamer - Vier slaapkamers, twee toiletten, luxe badkamer - Kindvriendelijke ligging nabij basisschool, supermarkt en speelvoorzieningen - Vrij uitzicht op groenstrook en bos, geen directe overburen Een unieke villa met een warme uitstraling en verrassend veel leefruimte – dat is wonen aan de rand van Cuijk, aan het bos, in alle luxe!

Mortgage berekenen

€ 860.000

Cost of copper (estimated): € 19.050

2% transfer tax (€ 17.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 879.050

3,04%

Yearly

%

€ 43.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 860.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
282 m²
Land area
596 m²
Content
960 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
308 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel, heteluchtverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
25-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5431

Google Maps

Geographical overview Cuijk

Discover where agents are active in Cuijk

Residential and neighborhood statistics in Cuijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cuijk. In 2025 were there 18.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

18.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

791

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cuijk
Year Residents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cuijk
Year Average WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Education level

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origin of residents (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cuijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.960

Business activity in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cuijk
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cuijk.

Frequently asked questions about living in Cuijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer houses in Cuijk

View more homes in this location.