Direct naar de inhoud
Logo van Kolmeijer makelaars Nijmegen

Everdrift 36

5431LV Cuijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 860.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.050

2% overdrachtsbelasting (€ 17.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 879.050

Koopprijs /m²: € 3.049

Fotogalerij

Everdrift 36 Cuijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de rand het bos in alle comfort – deze vrijstaande villa in Cuijk heeft het allemaal! Ben jij op zoek naar een royale, volledig gemoderniseerde villa met vier slaapkamers, een aparte zitkamer of kantoorruimte, een heerlijke leefkeuken én uitzicht op het bos? Dan is deze prachtige vrijstaande woning aan de rand van Cuijk in de geliefde wijk Padbroek zeker het bekijken waard! Met een zonnige tuin, eigen oprit, luxe afwerking én volop ruimte om te wonen en werken, is dit een plek waar je jarenlang van kan gaan genieten. Tegelijkertijd ben je met de auto, trein of fiets zo in Nijmegen of Boxmeer. Indeling Begane grond Via de ruime hal stap je binnen in het kloppend hart van de woning: de leefkeuken van ca. 31 m². Deze sfeervolle en moderne keuken is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een 4- pits fornuis, combi-oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een stijlvol hardstenen werkblad. Hier kook en leef je in alle comfort. Grenzend aan de keuken vind je de gezellige opkamer met open haard, perfect als tweede zitkamer of als rustige werkplek. Onder deze opkamer zijn een praktische wasruimte en voorraadkamer gesitueerd. Vanuit de keuken loop je zo de op het zuiden gelegen tuin in – een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Aan de andere zijde van de keuken en woonkamer bevindt zich een afzonderlijke vleugel met twee comfortabele slaapkamers, een toiletruimte met wandcloset en een ruimte met de cv-installatie. Deze hele vleugel is voorzien van een strak afgewerkte vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers, de masterbedroom aan de voorzijde met geweldig vrij uitzicht en aan de achterzijde een slaapkamer met een speelse entresol die toegang geeft tot extra bergruimte op de zolderverdieping. De luxe badkamer is een plaatje op zich: uitgerust met een vrijstaand bad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een stijlvolle afwerking. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping aanwezig. Buitenruimte De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte en privacy. Hier geniet je de hele dag van het buitenleven, met uitzicht op het groen. De vrijstaande schuur is ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. De voortuin is keurig aangelegd en leidt naar de brede oprit. Er is voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 282 m² - Perceeloppervlakte ca. 596 m² - Bouwjaar oorspronkelijk 1980, volledig gerenoveerd vanaf 2006 - Voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel C - Airco's aanwezig, LG warmtepompboiler - Inbouwapparatuur grotendeels vernieuwd (vaatwasser en koelkast 2021, combi-oven 2016, kraan) - Gedeeltelijk vloerverwarming - Ruime leefkeuken, aparte zit-/werkkamer - Vier slaapkamers, twee toiletten, luxe badkamer - Kindvriendelijke ligging nabij basisschool, supermarkt en speelvoorzieningen - Vrij uitzicht op groenstrook en bos, geen directe overburen Een unieke villa met een warme uitstraling en verrassend veel leefruimte – dat is wonen aan de rand van Cuijk, aan het bos, in alle luxe!

Hypotheek berekenen

€ 860.000

Kosten koper (geschat): € 19.050

2% overdrachtsbelasting (€ 17.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 879.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 860.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
282 m²
Perceeloppervlakte
596 m²
Inhoud
960 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
308 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
25-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5431

Google Maps

Geografisch overzicht Cuijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Cuijk

Woon- en buurtcijfers in Cuijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cuijk. In 2025 waren er 18.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

18.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

791

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cuijk
Jaar Inwoners
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cuijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Opleidingsniveau

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cuijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cuijk
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cuijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Cuijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer woningen in Cuijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.