Direkt zum Inhalt
Logo von Gerard Vos Makelaardij en Taxaties

Meidoorn 85

5432GB Cuijk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nederhemert

Fotoalbum

Meidoorn 85 Cuijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze keurig onderhouden, instapklare tussenwoning met berging en een fraai aangelegde voor- en achtertuin, bevindt zich op een rustige, kindvriendelijke locatie aan de rand van het dorp Cuijk, maar toch dichtbij het culturele centrum met alle voorzieningen. Deze woning bevindt zich op een centrale plek in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Cuijk is een dorp in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Land van Cuijk en heeft ongeveer 18.735 inwoners. Cuijk is het culturele hart van het Land van Cuijk waar u heerlijk kunt winkelen. Je woont hier op korte afstand van de supermarkt, basisschool en middelbare school, sportverenigingen de Maas, de snelfietsroute naar Nijmegen en het Cuijkse centrum. Verder rijd je in enkele minuten naar de opritten van de A73 richting Venlo of Nijmegen. Deze keurig onderhouden hoekwoning is zowel binnen- als buitenshuis verrassend mooi gerestyled en is geheel instapklaar. De muren zijn voorzien van strak wit stucwerk, het moderne keukenblok met schiereiland is van 2021 en is van alle gemakken voorzien, inclusief een koffiemachine. De moderne badkamer is in 2025 vernieuwd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, op de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer, welke ook prima geschikt is voor hobbykamer of kantoorruimte. De witgoedaansluitingen bevinden zich ook op de tweede verdieping. Op het dak van de woning liggen 11 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige woning. De ramen op de verdieping zijn voorzien van rolluiken. De tuin is ook mooi aangelegd en keurig onderhouden, de achtertuin is geheel omzoomd door een schutting van tuinhout. In de achtertuin bevindt zich een berging. Kortom: het is een prachtige woning met veel woongenot, die instapklaar is! Indeling begane grond: De hal met meterkast, toilet en trapopgang, geeft toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer met open keuken heeft aan de voor- en achterzijde grote ramen, wat veel lichtinval geeft. De keuken heeft een modern L-vormig keukenblok (2021) met een schiereiland en een granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, koffieautomaat, koelkast, vrieskast en een vaatwasser. In de keuken bevindt zich een loopdeur naar de achtertuin. Indeling eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal is de overloop te bereiken met een vaste trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. De (ouder)slaapkamer is aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een schuifwandkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een inbouwkast. De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen wand, badmeubel met wastafel en spiegel, toilet en een designradiator. Indeling tweede verdieping: D.m.v. een vaste trapopgang is er toegang tot de tweede verdieping met een voorzolder voorzien van witgoedaansluitingen, een wasbak met kraan en vaste kastruimte. Ook de cv-installatie van 2024 bevindt zich in een kast. D.m.v. een schuifdeur is er toegang tot een vierde slaapkamer of hobbykamer met een velux dakraam. Berging: De berging bevindt zich in de achtertuin, aan de achterzijde loopt het perceel in een punt, daar is toegang tot de berging met een loopdeur aan de voorzijde. De afmeting is 3 m x 2 m. Ook is er een parkeerplaats achter de berging. Tuin: De tuin is keurig aangelegd en netjes onderhouden, de voortuin is voorzien van een paadje naar de deur, een stukje siergrind en een boom, voor de berging is het bestraat. De achtertuin heeft een terras, een stukje kunstgras met een looppaadje en wat vaste planten. De tuin is geheel omzoomd door een schutting van tuinhout, zodat er veel privacy is. Het perceel loopt aan de achterzijde in een punt, daar bevindt zich een berging met een loopdeur en een parkeerplaats. Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!

Hypothek berekenen

€ 379.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430

2,78%

Jährlich

%

€ 18.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
352 m³

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
17-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5432

Google Karten

Geografische Übersicht Cuijk

Entdecken Sie, wo Makler in Cuijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Cuijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cuijk. In 2025 waren da 18.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 349.000.

Einwohner

18.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 349.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

791

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Cuijk
Jahr Einwohner
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Cuijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Ausbildungsstufe

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.028

Bezeichnung C

2.333

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung D

672

Bezeichnung E

284

Bezeichnung F

268

Bezeichnung A+++

264

Bezeichnung A+

237

Bezeichnung G

231

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Cuijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Cuijk
Periode Verbrechen
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cuijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cuijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer Häuser in Cuijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.