Aller directement au contenu
Logo de Gerard Vos Makelaardij en Taxaties

Meidoorn 85

5432GB Cuijk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nederhemert

Galerie de photos

Meidoorn 85 Cuijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze keurig onderhouden, instapklare tussenwoning met berging en een fraai aangelegde voor- en achtertuin, bevindt zich op een rustige, kindvriendelijke locatie aan de rand van het dorp Cuijk, maar toch dichtbij het culturele centrum met alle voorzieningen. Deze woning bevindt zich op een centrale plek in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Cuijk is een dorp in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Land van Cuijk en heeft ongeveer 18.735 inwoners. Cuijk is het culturele hart van het Land van Cuijk waar u heerlijk kunt winkelen. Je woont hier op korte afstand van de supermarkt, basisschool en middelbare school, sportverenigingen de Maas, de snelfietsroute naar Nijmegen en het Cuijkse centrum. Verder rijd je in enkele minuten naar de opritten van de A73 richting Venlo of Nijmegen. Deze keurig onderhouden hoekwoning is zowel binnen- als buitenshuis verrassend mooi gerestyled en is geheel instapklaar. De muren zijn voorzien van strak wit stucwerk, het moderne keukenblok met schiereiland is van 2021 en is van alle gemakken voorzien, inclusief een koffiemachine. De moderne badkamer is in 2025 vernieuwd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, op de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer, welke ook prima geschikt is voor hobbykamer of kantoorruimte. De witgoedaansluitingen bevinden zich ook op de tweede verdieping. Op het dak van de woning liggen 11 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige woning. De ramen op de verdieping zijn voorzien van rolluiken. De tuin is ook mooi aangelegd en keurig onderhouden, de achtertuin is geheel omzoomd door een schutting van tuinhout. In de achtertuin bevindt zich een berging. Kortom: het is een prachtige woning met veel woongenot, die instapklaar is! Indeling begane grond: De hal met meterkast, toilet en trapopgang, geeft toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer met open keuken heeft aan de voor- en achterzijde grote ramen, wat veel lichtinval geeft. De keuken heeft een modern L-vormig keukenblok (2021) met een schiereiland en een granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, koffieautomaat, koelkast, vrieskast en een vaatwasser. In de keuken bevindt zich een loopdeur naar de achtertuin. Indeling eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal is de overloop te bereiken met een vaste trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. De (ouder)slaapkamer is aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een schuifwandkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een inbouwkast. De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen wand, badmeubel met wastafel en spiegel, toilet en een designradiator. Indeling tweede verdieping: D.m.v. een vaste trapopgang is er toegang tot de tweede verdieping met een voorzolder voorzien van witgoedaansluitingen, een wasbak met kraan en vaste kastruimte. Ook de cv-installatie van 2024 bevindt zich in een kast. D.m.v. een schuifdeur is er toegang tot een vierde slaapkamer of hobbykamer met een velux dakraam. Berging: De berging bevindt zich in de achtertuin, aan de achterzijde loopt het perceel in een punt, daar is toegang tot de berging met een loopdeur aan de voorzijde. De afmeting is 3 m x 2 m. Ook is er een parkeerplaats achter de berging. Tuin: De tuin is keurig aangelegd en netjes onderhouden, de voortuin is voorzien van een paadje naar de deur, een stukje siergrind en een boom, voor de berging is het bestraat. De achtertuin heeft een terras, een stukje kunstgras met een looppaadje en wat vaste planten. De tuin is geheel omzoomd door een schutting van tuinhout, zodat er veel privacy is. Het perceel loopt aan de achterzijde in een punt, daar bevindt zich een berging met een loopdeur en een parkeerplaats. Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
352 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
17-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5432

Google Maps

Aperçu géographique Cuijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Cuijk

Chiffres de logement et de quartier dans Cuijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cuijk. En 2025 étaient 18.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

18.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

791

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cuijk
Année Résidents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cuijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Niveau d'enseignement

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origine des habitants (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.028

Étiquette C

2.333

Étiquette B

1.619

Étiquette D

672

Étiquette E

284

Étiquette F

268

Étiquette A+++

264

Étiquette A+

237

Étiquette G

231

Étiquette A++

95

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cuijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.960

Activité dans Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cuijk
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cuijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cuijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer maisons in Cuijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.