Direct naar de inhoud
Logo van Gerard Vos Makelaardij en Taxaties

Meidoorn 85

5432GB Cuijk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nederhemert

Fotogalerij

Meidoorn 85 Cuijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze keurig onderhouden, instapklare tussenwoning met berging en een fraai aangelegde voor- en achtertuin, bevindt zich op een rustige, kindvriendelijke locatie aan de rand van het dorp Cuijk, maar toch dichtbij het culturele centrum met alle voorzieningen. Deze woning bevindt zich op een centrale plek in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Cuijk is een dorp in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Land van Cuijk en heeft ongeveer 18.735 inwoners. Cuijk is het culturele hart van het Land van Cuijk waar u heerlijk kunt winkelen. Je woont hier op korte afstand van de supermarkt, basisschool en middelbare school, sportverenigingen de Maas, de snelfietsroute naar Nijmegen en het Cuijkse centrum. Verder rijd je in enkele minuten naar de opritten van de A73 richting Venlo of Nijmegen. Deze keurig onderhouden hoekwoning is zowel binnen- als buitenshuis verrassend mooi gerestyled en is geheel instapklaar. De muren zijn voorzien van strak wit stucwerk, het moderne keukenblok met schiereiland is van 2021 en is van alle gemakken voorzien, inclusief een koffiemachine. De moderne badkamer is in 2025 vernieuwd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, op de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer, welke ook prima geschikt is voor hobbykamer of kantoorruimte. De witgoedaansluitingen bevinden zich ook op de tweede verdieping. Op het dak van de woning liggen 11 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige woning. De ramen op de verdieping zijn voorzien van rolluiken. De tuin is ook mooi aangelegd en keurig onderhouden, de achtertuin is geheel omzoomd door een schutting van tuinhout. In de achtertuin bevindt zich een berging. Kortom: het is een prachtige woning met veel woongenot, die instapklaar is! Indeling begane grond: De hal met meterkast, toilet en trapopgang, geeft toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer met open keuken heeft aan de voor- en achterzijde grote ramen, wat veel lichtinval geeft. De keuken heeft een modern L-vormig keukenblok (2021) met een schiereiland en een granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, koffieautomaat, koelkast, vrieskast en een vaatwasser. In de keuken bevindt zich een loopdeur naar de achtertuin. Indeling eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal is de overloop te bereiken met een vaste trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. De (ouder)slaapkamer is aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een schuifwandkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een inbouwkast. De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen wand, badmeubel met wastafel en spiegel, toilet en een designradiator. Indeling tweede verdieping: D.m.v. een vaste trapopgang is er toegang tot de tweede verdieping met een voorzolder voorzien van witgoedaansluitingen, een wasbak met kraan en vaste kastruimte. Ook de cv-installatie van 2024 bevindt zich in een kast. D.m.v. een schuifdeur is er toegang tot een vierde slaapkamer of hobbykamer met een velux dakraam. Berging: De berging bevindt zich in de achtertuin, aan de achterzijde loopt het perceel in een punt, daar is toegang tot de berging met een loopdeur aan de voorzijde. De afmeting is 3 m x 2 m. Ook is er een parkeerplaats achter de berging. Tuin: De tuin is keurig aangelegd en netjes onderhouden, de voortuin is voorzien van een paadje naar de deur, een stukje siergrind en een boom, voor de berging is het bestraat. De achtertuin heeft een terras, een stukje kunstgras met een looppaadje en wat vaste planten. De tuin is geheel omzoomd door een schutting van tuinhout, zodat er veel privacy is. Het perceel loopt aan de achterzijde in een punt, daar bevindt zich een berging met een loopdeur en een parkeerplaats. Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
352 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5432

Google Maps

Geografisch overzicht Cuijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Cuijk

Woon- en buurtcijfers in Cuijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cuijk. In 2025 waren er 18.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

18.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

791

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cuijk
Jaar Inwoners
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cuijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Opleidingsniveau

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cuijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cuijk
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cuijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Cuijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer woningen in Cuijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.