Direkt zum Inhalt
Logo von Taams Makelaars & Taxateurs

Pastoor Tetterodestraat 6

1662BC De Weere • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230

Kaufpreis /m²: € 2.802

Fotoalbum

Pastoor Tetterodestraat 6 De Weere
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze voormalige huurwoning woning wordt in opdracht van de gemeente Opmeer verkocht voor een vaste prijs van € 269.000,- kosten koper. Bij de verkoop wordt voorrang gegeven aan specifieke doelgroepen: - Categorie 1: Geïnteresseerden die een sociale huurwoning van het gemeentelijk woningbedrijf Opmeer achterlaten. Deze categorie heeft voorrang. - Categorie 2: Inwoners van de gemeente Opmeer. - Categorie 3: Overige geïnteresseerden. Interesse? Het is niet meer mogelijk om je voor deze woning in te schrijven, de deadline hiervoor is op 03 december 2025 verlopen. Omschrijving: Deze tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en bergingen voor- en achtertuin is gelegen op een perceel van circa 169m² en gebouwd in 1966. Deze tussenwoning met energielabel C behoeft onderhoud en modernisering, maar is gezien de gebruiksmogelijkheden en ideale woonlocatie zeker een investering waard. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden. De lichte doorzon woonkamer, met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, zorgt voor een aangename lichtinval en een open gevoel. De half open keuken is uitgevoerd in standaard wandopstelling en voorzien kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde bijkeuken met aansluiting wasmachine en de berging. 1e verdieping: Op de bovenverdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers van respectievelijk circa 7, 10 en 12m². Daarnaast is er een eenvoudige badkamer met douche en met wastafel aanwezig 2e verdieping: Vaste trap naar zolderkamer met dakkapel (11m²) en berging. Hier bevindt zich de cv-ketel (Intergas HR-combiketel uit 2021). Exclusieve woningwebsite Bekijk de woningwebsite PASTOORTETTERODESTRAAT6.NL voor uitgebreide informatie, waaronder het NEN2580 meetrapport, videopresentatie, 2D-3D plattegronden en de handige tool “zonnestand”, waarbij de schaduw / zon in de tuin gedurende het hele jaar bekeken kan worden en aangegeven wordt of de woning geschikt is voor zonnepanelen. Verkoopvoorwaarden: Het perceel van deze voormalige huurwoning moet nog kadastraal worden uitgemeten. De opgegeven kavelgrootte van 169m² is indicatief, waardoor hieraan geen rechten kunnen worden ontleend. Deze woning wordt in opdracht van de gemeente Opmeer verkocht onder de volgende verkoopvoorwaarden: - de woning wordt voor een vaste prijs en kosten koper aangeboden; - koop geschiedt onder gebruikelijke aankoopcondities zoals voorbehoud financiering en oplevering/betaling binnen 4 maanden na overeenstemming of loting; - bij meer dan 1 gegadigde zal er onder voorbehoud van gunning een loting plaatsvinden via Actus notarissen te Heerhugowaard. Van deze loting wordt door de notaris een proces verbaal opgemaakt; - Huurders die een huurwoning van het gemeentelijk woningbedrijf achter laten genieten de voorkeur en zullen als eerste worden uitgenodigd voor een bezichtiging; - in de door Taams Makelaars & Taxateurs op te maken NVM-koopakte zal in ieder geval een ouderdomsclausule, een niet-bewoond clausule en een anti-speculatiebeding met een zelfbewoningsplicht van 3 jaar worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
360 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1662

Google Karten

Geografische Übersicht De Weere

Entdecken Sie, wo Makler in De Weere aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Weere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Weere. In 2025 waren da 835 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 432.000.

Einwohner

835

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 432.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Weere
Jahr Einwohner
2021 880
2022 880
2023 855
2024 840
2025 835

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Weere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 432.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 180 0-15: 90 15-25: 110 25-45: 170 45-65: 285

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

150

Middelbaar

340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

770

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 43
Appartementen 20
Tussenwoningen 52
Vrijstaande woningen 196
Twee-onder-één-kap woningen 50

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 18
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

77

Bezeichnung B

61

Bezeichnung C

55

Bezeichnung A

54

Bezeichnung F

35

Bezeichnung D

34

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Weere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.350
2021 1.780 3.510
2022 1.360 3.300
2023 1.140 3.220
2024 1.100 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.360

Appartement

Gas: 1.390 • Strom: 3.690

Tussenwoning

Gas: 680 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.770

Betriebsaktivität in De Weere (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Weere
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Weere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Weere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Weere?

De Weere telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Weere?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Weere is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Weere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Weere ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Weere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Weere?

In De Weere komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.

Meer Häuser in De Weere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.