Einwohner
835
Letztes Jahr: 2025
Driestedenweg 136
1661BL De Weere • Noord-Holland
Verfügbar
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 3.664
Fotoalbum
Beschreibung
Uitgebouwde 2-onder-1-kap met een zeer riante schuur! Welkom aan de Driestedenweg 136 in De Weere. Deze verrassend lichte en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning biedt u genoeg mogelijkheden, zowel in als om de woning. De woning staat op een perceel van maar liefst 405 m² eigen grond! Hierdoor heeft u voldoende ruimte, denk aan plaats voor 4 auto op eigen terrein tot aan een zeer riante schuur van circa 29 m²! Ruimte en rust vormen hier de basis, met voorzieningen in de buurt. Omgeving: Tussen uitgestrekte weilanden en karakteristieke stolpboerderijen ligt De Weere, een charmant dorp in de gemeente Opmeer, in het hart van Noord-Holland. Hier ervaart u de rust, ruimte en gemoedelijkheid van het dorp. De omgeving van De Weere wordt gekenmerkt door groene polders, kronkelende landweggetjes en weidse vergezichten. Het is een paradijs voor liefhebbers die willen genieten van stilte en natuur. Toch woont u hier verrassend centraal. Binnen korte tijd bereik je gezellige steden als Hoorn, Schagen en Medemblik, met hun historische binnensteden, winkels en horeca. Ook het IJsselmeer en diverse recreatiegebieden liggen op korte afstand, ideaal voor een dagje uit aan het water. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, kelderkast, toilet, ruime en lichte woonkamer en een uitgebouwde eetgedeelte voorzien van openslaande deuren naar de tuin. In de tuin bevindt zich een royale schuur van circa 29 m², voorzien van elektra, verwarming, isolatie en een ruime vliering. Verder vindt u een overkapping en berging in de tuin. Op de begane grond bevindt zich de keuken, voorzien van inbouwkoelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Verder vindt u de bijkeuken met voldoende ruimte voor extra koelkast, vriezer, vaatwasser en andere gemakken. Tot slot is er een kantoor-/hobby kamer op de begane grond. De ruimte is tevens goed geschikt als extra slaapkamer op begane grond! Eerste verdieping: Doormiddel van de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer, waarvan één slaapkamer is voorzien van vaste kasten. De badkamer (2024) is voorzien van hangend toilet, douchehoek, wastafel en handdoekradiator. Vliering: Vanuit de gang op de eerste verdieping bereikt u via een vlizotrap de vliering. De biedt voldoende ruimte als berging. Bijzonderheden: - 116 m² woonoppervlak - 405 m² Perceeloppervlak - Uitgebouwde woning met voldoende ruimte en licht - Energielabel C - 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4e - Badkamer uit 2024! - Airco in woonkamer. - Houtkachel (ter overname) - Royale schuur van ca. 29 m² voorzien van elektra, verwarming, isolatie en een ruime vliering! - Plaats voor 4 auto's op eigen terrein. Kortom Bent u op zoek naar een lichte, ruime woning met veel wooncomfort op een prachtige locatie in De Weere? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Neem snel contact op voor een afspraak. Vraagprijs: € 425.000 Aanvaarding: in overleg
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
3,02%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Offenes Haus
- Woensdag 13-05 van 17:00 tot 18:30
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 405 m²
- Inhalt
- 452 m³
- Sonstiger Innenraum
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 29 m²
- Hinterhof Fläche
- 192 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1965
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Topline 28HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht De Weere
Entdecken Sie, wo Makler in De Weere aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in De Weere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Weere. In 2025 waren da 835 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 432.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 432.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 880 |
| 2022 | 880 |
| 2023 | 855 |
| 2024 | 840 |
| 2025 | 835 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 323.000 |
| 2022 | EUR 358.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 432.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 180
0-15: 90
15-25: 110
25-45: 170
45-65: 285
Ausbildungsstufe
Hoger
180
Praktisch
150
Middelbaar
340
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
40
Nederland
770
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
43
Appartementen
20
Tussenwoningen
52
Vrijstaande woningen
196
Twee-onder-één-kap woningen
50
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
30
1990 tot 2000
51
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
18
2020 en later
9
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
77
Bezeichnung B
61
Bezeichnung C
55
Bezeichnung A
54
Bezeichnung F
35
Bezeichnung D
34
Bezeichnung A++
10
Bezeichnung E
6
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.350 |
| 2021 | 1.780 | 3.510 |
| 2022 | 1.360 | 3.300 |
| 2023 | 1.140 | 3.220 |
| 2024 | 1.100 | 3.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.310
Huurwoning
Gas: 950 • Strom: 2.570
Koopwoning
Gas: 1.180 • Strom: 3.360
Appartement
Gas: 1.390 • Strom: 3.690
Tussenwoning
Gas: 680 • Strom: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 2.770
Betriebsaktivität in De Weere (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 170
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Weere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Weere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft De Weere?
De Weere telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Weere?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Weere is in 2025 circa € 432.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Weere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Weere ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Weere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Weere?
In De Weere komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.
Meer Häuser in De Weere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Driestedenweg 32
1662BG De Weere
€ 375.000 k.k.
€ 3.606/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 630 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Paradijs 2
1661BR De Weere
€ 975.000 k.k.
€ 2.649/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 368 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2635 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Pastoor Tetterodestraat 6
1662BC De Weere
€ 269.000 k.k.
€ 2.802/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 169 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Ooster Boekelweg 54
1661BS De Weere
€ 865.000 k.k.
€ 4.832/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 940 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Driestedenweg 54
1662BH De Weere
€ 595.000 k.k.
€ 1.545/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 385 m²
- Fläche des Grundstücks
- 375 m²
- Schlafzimmer
- 7
