Einwohner
835
Letztes Jahr: 2025
Driestedenweg 129
1661BK De Weere • Noord-Holland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Volledig vrij gelegen woning met royaal bijgebouw op perceel van 19.607 m² • Goed onderhouden vrijstaande woning • Royaal bijgebouw van circa 215 m² met vele mogelijkheden en zonnepanelen • Op groot perceel van circa 19.607 m² • Voorzien van maar liefst vier slaapkamers en kantoor • Unieke locatie met vele gebruiksmogelijkheden Gelegen op een prachtige locatie nabij de Driestedenweg in De Weere, bieden wij u deze vrijstaande woning met royaal bijgebouw aan. Deze goed onderhouden woning staat middenin het land en wordt bereikt middels een lommerrijke oprijlaan. Met een royaal woonoppervlak, een groot multifunctioneel bijgebouw en een riant perceel van totaal 19.607 m², biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar rust, ruimte en prachtige vergezichten. De woning is gelegen midden in het land en heeft aan alle zijden vrij uitzicht over de tuin en de aangrenzende percelen. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig bij deze woning. De woning is gebouwd in circa 1993 en heeft gemetselde gevels met spouwmuren welke zijn geïsoleerd met 75 mm dikke steenwolplaten. Het geïsoleerde zadeldak is gedekt met pannen en de kozijnen zijn gemaakt van kunststof en voorzien van geïsoleerde beglazing. De vloeren zijn van beton. De gehele begane grond en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Het woonoppervlak bedraagt circa 220 m², de bruto inhoud van de woning is circa 894 m³. De woning wordt verwarmd middels een CV combinatieketel en radiatoren. De nutsvoorzieningen bestaan uit water, gas, elektra, septic-tank en aansluiting voor TV en internet. Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de ruime hal. In de hal vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het kantoor en de woonkamer, en de meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer en het kantoor. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een betegelde vloer in een lichtgrijze kleurstelling. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een gezellige haard. De grote raampartijen aan drie zijden zorgen voor veel lichtinval in deze ruimte. De woonkamer heeft een mooi uitzicht over de tuin en de aangrenzende landerijen. In de woonkamer treft u ook de dubbele deuren naar het terras. De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer en de keuken. De eetkamer is ruim opgezet en voorzien van houten lambrisering in een lichte kleurstelling. De eetkamer biedt ruimte aan een royale eettafel en zelfs een gezellige hoge zit waar u bijvoorbeeld kunt ontbijten. De ruime keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een landelijke uitstraling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een aanrechtblad in een donkere antracietkleur. De keuken is voorzien van verschillende RVS apparatuur, waaronder een grote Amerikaanse koel/vries combinatie met dubbele deuren, een SMEG 6-pits gasfornuis met een grote oven, afzuigkap, vaatwasser en gootsteen met kraan en Quooker heet waterkraan. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Een ideale ruimte met nog een keukenblok in dezelfde stijl als de keuken met lage kasten, waardoor deze ruimte over veel opbergmogelijkheden beschikt. In de bijkeuken treft u ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin, doucheruimte en toilet. Op de begane grond treft u ook het ruime kantoor aan. Deze ruimte is een ideale plek om thuis te werken, te benutten als hobbykamer of eenvoudig als extra slaapkamer te gebruiken. Tevens treft u ook een doucheruimte en een separate toiletruimte. Beide zijn van vloer tot plafond betegeld in een lichte kleurstelling, op de vloer liggen in de doucheruimte zwarte tegels en in de toiletruimte liggen dezelfde antraciet tegels als in de rest van de woning. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping. De eerste verdieping is voorzien van maar liefst vier ruime slaapkamers. Deze zijn allemaal voorzien van voldoende ramen waardoor er veel lichtinval in deze ruimten is. De slaapkamers zijn voorzien van PVC, laminaat en tapijt en worden verlicht middels ingebouwde spots in het plafond. De ruime badkamer is (deels) van vloer tot plafond betegeld in een licht antracieten kleurstelling. Op de vloer liggen tegels in dezelfde kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad, inbouwtoilet, dubbele wastafel en inloopdouche met regendouchekop. Bijgebouw Het vrijstaande bijgebouw is gebouwd rond 1994/1995. Dit royale gebouw heeft een oppervlakte van circa 215 m2 en biedt veel mogelijkheden om hier uw eigen invulling aan te geven. Het gebouw is deels opgetrokken uit halfsteens borstwering, waarna de gevels zijn bekleed met damwandprofielplaten. Zo’n 1/3 deel van de schuur is met Dupanel isolatieplaten geïsoleerd, de gevels zijn beschoten met hout en het zadeldak is gedekt met asbestvrije golfplaten. Het bijgebouw is voorzien van een betonnen vloer en opgetrokken met stalen spanten. De bergruimte is voorzien van twee openslaande deuren, in een deel van deze ruimte is een zolderverdieping met een houten verdiepingsvloer aangebracht. Het gebouw beschikt over een betonvloer. Het dak van het bijgebouw is voorzien van 24 zonnepanelen uit 2018. De tuin Met een oppervlakte van in totaal 19.607 m² heeft deze woning een zee aan ruimte om zich heen. Het gedeelte van het perceel welke wordt gebruikt als tuin is omringd door een heg en is voorzien van een nette grasmat en prachtige volwassen bomen. De royale tuin heeft een oppervlakte van circa 2.800 m². Cultuurgrond Achter de woning zijn de percelen cultuurgrond gelegen, welke gezamenlijk circa 1.68.07 ha groot zijn. De grond bestaat uit kleigrond en is geschikt voor verschillende teelten. De bestemming van de percelen is agrarisch met waarde Archeologie 3. Dit geldt tevens ook voor het perceel waar de woning op staat. Tussen de uitgestrekte weilanden van West-Friesland ligt De Weere, een charmant lintdorp dat valt onder de gemeente Opmeer. Met zo’n 840 inwoners ademt het dorp een gemoedelijke sfeer. De Weere bestaat vooral uit vrijstaande woningen en karakteristieke boerderijen. Deze locatie heeft het beste van twee werelden; een rustige ligging middenin het land, maar toch dichtbij het centrum van De Weere en nabij de voorzieningen van de stad Hoorn. Ook is de woning nabij uitvalsweg A7 gelegen. Het centrum van De Weere ligt op loopafstand. Ook voor het basisonderwijs kunt u terecht in De Weere. Voor het voortgezet onderwijs zijn er tal van mogelijkheden in het nabijgelegen Hoorn. Winkels en winkelcentra zijn te vinden in Hoogwoud en Opmeer, waar u ook andere voorzieningen treft. De percelen zijn kadastraal bekend als Gemeente Opmeer, sectie W, nummers 334, 807 en 817. De percelen zijn totaal groot circa 19.607 m². De woning is bereikbaar vanaf de Driestedenweg via een recht van overpad over perceel Gemeente Opmeer, sectie W, nummer 335. Het onderhoud van deze toegangsweg komt ten laste van de koper.
Hypothek berekenen
€ 1.350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850
2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.378.850
3,04%
Jährlich
%
€ 67.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.350.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 220 m²
- Fläche des Grundstücks
- 19607 m²
- Inhalt
- 894 m³
- Sonstiger Innenraum
- 21 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 255 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1993
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 4 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht De Weere
Entdecken Sie, wo Makler in De Weere aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in De Weere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Weere. In 2025 waren da 835 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 432.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 432.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 880 |
| 2022 | 880 |
| 2023 | 855 |
| 2024 | 840 |
| 2025 | 835 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 323.000 |
| 2022 | EUR 358.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 432.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 180
0-15: 90
15-25: 110
25-45: 170
45-65: 285
Ausbildungsstufe
Hoger
180
Praktisch
150
Middelbaar
340
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
40
Nederland
770
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
43
Appartementen
20
Tussenwoningen
52
Vrijstaande woningen
196
Twee-onder-één-kap woningen
50
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
30
1990 tot 2000
51
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
18
2020 en later
9
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
77
Bezeichnung B
61
Bezeichnung C
55
Bezeichnung A
54
Bezeichnung F
35
Bezeichnung D
34
Bezeichnung A++
10
Bezeichnung E
6
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.350 |
| 2021 | 1.780 | 3.510 |
| 2022 | 1.360 | 3.300 |
| 2023 | 1.140 | 3.220 |
| 2024 | 1.100 | 3.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.310
Huurwoning
Gas: 950 • Strom: 2.570
Koopwoning
Gas: 1.180 • Strom: 3.360
Appartement
Gas: 1.390 • Strom: 3.690
Tussenwoning
Gas: 680 • Strom: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 2.770
Betriebsaktivität in De Weere (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 170
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Weere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Weere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft De Weere?
De Weere telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Weere?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Weere is in 2025 circa € 432.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Weere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Weere ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Weere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Weere?
In De Weere komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.
Meer Häuser in De Weere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Driestedenweg 136
1661BL De Weere
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 405 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Pastoor Tetterodestraat 6
1662BC De Weere
€ 269.000 k.k.
€ 2.802/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 169 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Ooster Boekelweg 54
1661BS De Weere
€ 865.000 k.k.
€ 4.832/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 940 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Driestedenweg 54
1662BH De Weere
€ 595.000 k.k.
€ 1.545/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 385 m²
- Fläche des Grundstücks
- 375 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verkauft
Paradijs 5
1661BR De Weere
€ 800.000 k.k.
€ 5.128/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6145 m²
- Schlafzimmer
- 4
