Direkt zum Inhalt
Logo von Mijn Makelaar Westerkwartier

Oosterweg 24

9367RL De Wilp • Groningen

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Fotoalbum

Oosterweg 24 De Wilp
Bild 51

Beschreibung

Ruime en sfeervolle riet gedekte woonboerderij met perceeltje weiland! Met een woonoppervlakte van circa 185 m², een inpandige schuur van meer dan 70 m², een vrijstaande stenen garage en een kavel van 2.820 m² eigen grond is er zowel binnen als buiten veel ruimte. De uitstraling aan de buitenkant en de sfeer binnenin maken deze goed onderhouden woonboerderij tot een aantrekkelijk geheel! Deze woonboerderij is in 1926 gebouwd. In 2003 is er een grote verbouwing geweest waardoor er nu veel vierkante meters aan woon-leefruimte is. De woning is levensloopbestendig en keurig onderhouden. De verschillende vertrekken zijn ruim opgezet, dit zorgt voor een aangename woonbeleving. Door de royale afmetingen heeft de woning talloze mogelijkheden voor hobby, werk of het houden van dieren door de grote schuur en het ruime perceel. De entree ligt aan de zijkant van de woonboerderij. In de hal is er toegang naar het woongedeelte en de grote bijkeuken. Het woongedeelte bestaat uit twee ruimtes; de woonkamer en de woonkeuken. Vanuit de hal komt u de gezellig woonkeuken binnen, hier kan een grote eettafel staan. De keuken is in L-opstelling; ingebouwd zijn een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een oven, een magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de woonkamer toegankelijk. Zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn ruim en licht! Door de vele ramen is er naast veel lichtinval ook volop beleving met de groene omgeving en zicht beide kanten de Oosterweg op. Oppervlakte van de woonkamer en keuken is samen circa 43 m2! De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. In 2003 is er een grote verbouwing geweest. Een deel van de inpandige schuur is bij de woning getrokken. Hierdoor is er een bijkeuken, slaapkamer, badkamer, toilet en achter entree bijgekomen. De bijkeuken is ruim, circa 24 m²! Hier staat een tweede keukenblok staat en ook hier kan een ruime eethoek staan. De slaapkamer is circa 15 m². De moderne badkamer heeft een ligbad, een douche en een wastafel. Het toilet is apart van de badkamer. De bijkeuken, badkamer en toilet zijn voorzien van vloerverwarming. De verdieping is te bereiken via de vaste trap in de bijkeuken. Via de trap wordt de overloop bereikt, dit wordt nu gebruikt als slaapvertrek. Vanuit de overloop is de tweede slaapkamer te bereiken via een gang. In deze gang is voldoende kastruimte door de vaste kasten. De tweede slaapkamer is erg ruim, hier zouden gemakkelijk twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Oppervlakte slaapkamer 24 m². Vanuit de bijkeuken is de schuur te bereiken. Oude gebinten komen terug in deze tussenruimte, wat de karakteristieke woonboerderij typeert. Van deze grote schuur wordt iedereen blij! De schuur is meer dan 70 m² groot. De schuur heeft ook nog een zolder, dit geeft veel opbergruimte. De schuur is voor verschillende doeleinden te gebruiken. Door de hoge deuren (4 meter hoog en 3,80 breed) kan er een camper of caravan binnen staan. Daarnaast zouden er ook dieren gehouden kunnen worden. Deze karakteristieke en sfeervolle woonboerderij ligt op een groot perceel van 2.820 m2 eigen grond. Aan de voorzijde is de ligging vrij tegenover gemeentegroen en er is vrij zicht beide kanten de Oosterweg in. De tuin is leuk aangelegd en zeer verzorgd. Aan de zijkant van de woning zijn er drie fruitbomen: twee appelbomen en één pruimenboom. Door de grote moestuin kunt u eten uit eigen tuin, hoe leuk is dat? Er is een vrijstaande stenen garage van circa 6 bij 4 meter. Daarnaast is er een houten schuurtje van circa 9 m² en een kippenhok. Informatie: - Bouwjaar 1926 - Grote verbouwing 2003 - Woonoppervlakte circa 185 m² - Begane grond grotendeels vloerverwarming - Cv-ketel bouwjaar 2012 - Energielabel E - Levensloopbestendig Bent u op zoek naar een sfeervolle en royale woonboerderij met een grote schuur, op een ruime kavel en op een mooie locatie? Dan nodigen wij u graag uit om te komen bezichtigen. U bent welkom, wij nemen rustig de tijd voor u tijdens de bezichtiging. Belt u ons voor een afspraak? Graag tot ziens!

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,21%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
2820 m²
Inhalt
900 m³
Sonstiger Innenraum
70 m²
Externe Berghalle
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9367

Google Karten

Standort von De Wilp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in De Wilp

Wohn- und Viertelzahlen in De Wilp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Wilp. In 2025 waren da 1.660 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.619.

Einwohner

1.660

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.619

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.343

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Wilp
Jahr Einwohner
2021 1.620
2022 1.665
2023 1.685
2024 1.665
2025 1.660

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Wilp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 241.291
2022 EUR 270.237
2023 EUR 316.938
2024 EUR 314.765
2025 EUR 332.619

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 375 0-15: 260 15-25: 165 25-45: 410 45-65: 445

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

320

Middelbaar

580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.540

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 76
Appartementen 20
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 454
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 164
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

170

Bezeichnung G

118

Bezeichnung A

115

Bezeichnung B

95

Bezeichnung D

92

Bezeichnung F

57

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Wilp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.629 3.100
2021 1.835 3.160
2022 1.413 3.017
2023 1.153 2.883
2024 1.059 3.041

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 926 • Strom: 1.894

Huurwoning

Gas: 981 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.198 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 634 • Strom: 985

Tussenwoning

Gas: 676 • Strom: 1.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.261 • Strom: 3.219

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 793 • Strom: 2.278

Betriebsaktivität in De Wilp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Wilp
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Wilp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Wilp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Wilp?

De Wilp telt in 2025 ongeveer 1.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp is in 2025 circa € 332.619.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp ligt rond € 26.343 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Wilp?

In De Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 454 woningen.

Meer Häuser in De Wilp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.