Aller directement au contenu
Logo de Mijn Makelaar Westerkwartier

Oosterweg 24

9367RL De Wilp • Groningen

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Galerie de photos

Oosterweg 24 De Wilp
Photo 51

Description

Ruime en sfeervolle riet gedekte woonboerderij met perceeltje weiland! Met een woonoppervlakte van circa 185 m², een inpandige schuur van meer dan 70 m², een vrijstaande stenen garage en een kavel van 2.820 m² eigen grond is er zowel binnen als buiten veel ruimte. De uitstraling aan de buitenkant en de sfeer binnenin maken deze goed onderhouden woonboerderij tot een aantrekkelijk geheel! Deze woonboerderij is in 1926 gebouwd. In 2003 is er een grote verbouwing geweest waardoor er nu veel vierkante meters aan woon-leefruimte is. De woning is levensloopbestendig en keurig onderhouden. De verschillende vertrekken zijn ruim opgezet, dit zorgt voor een aangename woonbeleving. Door de royale afmetingen heeft de woning talloze mogelijkheden voor hobby, werk of het houden van dieren door de grote schuur en het ruime perceel. De entree ligt aan de zijkant van de woonboerderij. In de hal is er toegang naar het woongedeelte en de grote bijkeuken. Het woongedeelte bestaat uit twee ruimtes; de woonkamer en de woonkeuken. Vanuit de hal komt u de gezellig woonkeuken binnen, hier kan een grote eettafel staan. De keuken is in L-opstelling; ingebouwd zijn een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een oven, een magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de woonkamer toegankelijk. Zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn ruim en licht! Door de vele ramen is er naast veel lichtinval ook volop beleving met de groene omgeving en zicht beide kanten de Oosterweg op. Oppervlakte van de woonkamer en keuken is samen circa 43 m2! De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. In 2003 is er een grote verbouwing geweest. Een deel van de inpandige schuur is bij de woning getrokken. Hierdoor is er een bijkeuken, slaapkamer, badkamer, toilet en achter entree bijgekomen. De bijkeuken is ruim, circa 24 m²! Hier staat een tweede keukenblok staat en ook hier kan een ruime eethoek staan. De slaapkamer is circa 15 m². De moderne badkamer heeft een ligbad, een douche en een wastafel. Het toilet is apart van de badkamer. De bijkeuken, badkamer en toilet zijn voorzien van vloerverwarming. De verdieping is te bereiken via de vaste trap in de bijkeuken. Via de trap wordt de overloop bereikt, dit wordt nu gebruikt als slaapvertrek. Vanuit de overloop is de tweede slaapkamer te bereiken via een gang. In deze gang is voldoende kastruimte door de vaste kasten. De tweede slaapkamer is erg ruim, hier zouden gemakkelijk twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Oppervlakte slaapkamer 24 m². Vanuit de bijkeuken is de schuur te bereiken. Oude gebinten komen terug in deze tussenruimte, wat de karakteristieke woonboerderij typeert. Van deze grote schuur wordt iedereen blij! De schuur is meer dan 70 m² groot. De schuur heeft ook nog een zolder, dit geeft veel opbergruimte. De schuur is voor verschillende doeleinden te gebruiken. Door de hoge deuren (4 meter hoog en 3,80 breed) kan er een camper of caravan binnen staan. Daarnaast zouden er ook dieren gehouden kunnen worden. Deze karakteristieke en sfeervolle woonboerderij ligt op een groot perceel van 2.820 m2 eigen grond. Aan de voorzijde is de ligging vrij tegenover gemeentegroen en er is vrij zicht beide kanten de Oosterweg in. De tuin is leuk aangelegd en zeer verzorgd. Aan de zijkant van de woning zijn er drie fruitbomen: twee appelbomen en één pruimenboom. Door de grote moestuin kunt u eten uit eigen tuin, hoe leuk is dat? Er is een vrijstaande stenen garage van circa 6 bij 4 meter. Daarnaast is er een houten schuurtje van circa 9 m² en een kippenhok. Informatie: - Bouwjaar 1926 - Grote verbouwing 2003 - Woonoppervlakte circa 185 m² - Begane grond grotendeels vloerverwarming - Cv-ketel bouwjaar 2012 - Energielabel E - Levensloopbestendig Bent u op zoek naar een sfeervolle en royale woonboerderij met een grote schuur, op een ruime kavel en op een mooie locatie? Dan nodigen wij u graag uit om te komen bezichtigen. U bent welkom, wij nemen rustig de tijd voor u tijdens de bezichtiging. Belt u ons voor een afspraak? Graag tot ziens!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,21%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
2820 m²
Contenu
900 m³
Autre espace intérieur
70 m²
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9367

Google Maps

Localisation de De Wilp

Aperçu spatial du site de travail dans De Wilp

Chiffres de logement et de quartier dans De Wilp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Wilp. En 2025 étaient 1.660 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.619.

Résidents

1.660

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.619

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.343

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Wilp
Année Résidents
2021 1.620
2022 1.665
2023 1.685
2024 1.665
2025 1.660

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Wilp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 241.291
2022 EUR 270.237
2023 EUR 316.938
2024 EUR 314.765
2025 EUR 332.619

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 375 0-15: 260 15-25: 165 25-45: 410 45-65: 445

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

320

Middelbaar

580

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.540

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 76
Appartementen 20
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 454
Twee-onder-één-kap woningen 88

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 164
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

170

Étiquette G

118

Étiquette A

115

Étiquette B

95

Étiquette D

92

Étiquette F

57

Étiquette A+++

38

Étiquette E

22

Étiquette A++

13

Étiquette A+

9

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Wilp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.629 3.100
2021 1.835 3.160
2022 1.413 3.017
2023 1.153 2.883
2024 1.059 3.041

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 926 • Électricité: 1.894

Huurwoning

Gaz: 981 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.198 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 634 • Électricité: 985

Tussenwoning

Gaz: 676 • Électricité: 1.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.261 • Électricité: 3.219

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 793 • Électricité: 2.278

Activité dans De Wilp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Wilp
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Wilp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Wilp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Wilp?

De Wilp telt in 2025 ongeveer 1.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp is in 2025 circa € 332.619.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp ligt rond € 26.343 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Wilp?

In De Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 454 woningen.

Meer maisons in De Wilp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.