Direkt zum Inhalt
Logo von Mijnheer Makelaars

Mittendorffwerf 10

7701XZ Dedemsvaart • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Dedemsvaart

Fotoalbum

Mittendorffwerf 10 Dedemsvaart
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een jonge instapklare en energiezuinige woning? Dan is dit wellicht de woning voor jou! Gelegen op een mooie rustige locatie in de nieuwbouwwijk Bransveen, bevindt zich deze keurige en verrassend ruime tussenwoning met vrijstaande schuur en overkapping. Het geheel is gelegen op een perceel van 140 m2. Het bouwjaar van de woning is 2021 en de woning heeft een woonoppervlakte van ca. 126 m2. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote groenstrook met een speelveldje, waardoor je vrij uitzicht hebt en het geheel heel ruim van opzet is. Indeling woonhuis: Entree, hal, vaste kast met opstelling warmtepomp met boiler, hangend toilet met fontein, woonkeuken met een keukenblok welke is voorzien van een fraai composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. De keuken is daarnaast voorzien van een trapkast met opstelling waterontharder. Via een schuifdeur kom je in de gezellige tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras. 1e verdieping: Overloop met daaraan 3 mooie slaapkamers, allen voorzien van eigen thermostaat. De badkamer is voorzien van een douche, hangend toilet, wastafelmeubel en badkamerkast. 2e verdieping: Kleine overloop, schuifkast met bergruimte, witgoedaansluiting en opstelling omvormer, 2 hele leuke en speelse slaapkamers, beide voorzien van een dakraam met verduisterend rolgordijn en hor. Beide slaapkamers zijn tevens voorzien van een entresol (verhoogde slaap- of zitruimte) die bereikbaar is via een soort molenaarstrap. De 2e verdieping is voorzien van een een pvc vloer. Daarnaast beschikken beide slaapkamers over bekabeld internet. De gezellige tuin is goed gepositioneerd op de zon en voorzien van een pergola en een overkapping. De schuur heeft een oppervlakte van ca. 12 m2 en biedt dus veel ruimte voor fietsen en dergelijke. De voortuin is ook keurig aangelegd. Bijzonderheden: - Het betreft een gasloze woning. - De woning heeft een hoge isolatiewaarde. - Verwarming via lucht-water warmtepomp (zonder buitenunit). - Warmwatervoorziening via een warmtepompboiler. - Het ventilatiesysteem is voorzien van een pollenfilter. - De woning is voorzien van 18 zonnepanelen uit 2022. - De woning heeft energielabel A++++. - De woning is op de begane grond en op de 1e verdieping voorzien van vloerverwarming. - De vloer kan ook gekoeld worden. - De woning is keurig onderhouden. - Voorzien van fraaie visgraat- PVC vloeren op de begane grond en op de 1e verdieping. - Vorstvrije buitenkraan. - Keramische dakpannen. - De woning is voorzien van een achterom. Kortom: Het betreft hier een hele leuke, ruime, functionele, energiezuinige en goed onderhouden tussenwoning en dan ook nog eens gelegen op een mooie vrije locatie. Als je nu denkt dat dit wel een woning voor je zou kunnen zijn en je wilt deze kans niet aan je voorbij laten gaan, neem dan contact op met ons kantoor zodat we een afspraak kunnen inplannen voor een bezichtiging. We laten je de woning met veel plezier zien.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
456 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7701

Google Karten

Dedemsvaart auf der Karte

Erkunden Sie Dedemsvaart und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dedemsvaart

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dedemsvaart. In 2025 waren da 13.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

13.090

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

277

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dedemsvaart
Jahr Einwohner
2021 12.835
2022 12.850
2023 13.090
2024 13.065
2025 13.090

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dedemsvaart
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.840 0-15: 2.090 15-25: 1.615 25-45: 2.960 45-65: 3.585

Ausbildungsstufe

Hoger

1.910

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

595

Nederland

11.690

Buiten Europa

805

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 885
Appartementen 689
Tussenwoningen 1.334
Vrijstaande woningen 1.633
Twee-onder-één-kap woningen 1.166

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 451
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.059
1970 tot 1980 1.061
1980 tot 1990 660
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 388
2020 en later 272

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.665

Bezeichnung C

1.079

Bezeichnung B

963

Bezeichnung G

650

Bezeichnung D

333

Bezeichnung F

241

Bezeichnung A+

240

Bezeichnung A+++

133

Bezeichnung E

127

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A++++

63

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dedemsvaart
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.550 3.100
2022 1.220 2.920
2023 990 2.790
2024 940 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.140

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Dedemsvaart (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.460

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dedemsvaart
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 26
jul 2025 18
jun 2025 34
mei 2025 13
mrt 2025 24
nov 2024 36
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 22
sep 2024 16
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dedemsvaart.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dedemsvaart

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dedemsvaart?

Dedemsvaart telt in 2025 ongeveer 13.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dedemsvaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 277 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dedemsvaart?

In Dedemsvaart komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.633 woningen.

Meer Häuser in Dedemsvaart

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.