Direkt zum Inhalt
Logo von Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Basket 7

5275LB Den Dungen • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sint-Michielsgestel

Fotoalbum

Basket 7 Den Dungen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de jongste en populairste wijk van het landelijk gelegen Den Dungen ruime energie zuinige perfect afgewerkte op de begane grond over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning voorzien van twee dakkapellen en maar liefst 5 slaapkamers Wie wil er niet wonen in een ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk waar het dorpse karakter behouden gebleven is. Den Dungen is een gemoedelijk dorp onder de rook van `s-Hertogenbosch. In deze jonge woonwijk zijn diverse speeltuintjes voor de kleine kinderen en er zijn twee basisscholen die uiteraard te voet bereikbaar zijn. Hier is het nog zoals vroeger op een dorp een bakker, een slager en diverse boerderijwinkels met streekproducten. Heb je een avond geen zin om te koken dan zijn er meerdere horecagelegenheden om lekker en gezellig een hapje te eten. Qua sportfaciliteiten zijn er tennis en paddelbanen een voetbalclub en een sporthal. Kortom mogelijkheden om te recreëren waaronder wandelen en fietsen te over. Alsof dit nog niet genoeg is, in no time is men met de auto of de fiets in het Bourgondische centrum van `s-Hertogenbosch. Steden als Oss, Tilburg, Utrecht en Eindhoven zijn relatief vlot te bereiken gezien de snelle verbindingen met de A2, A59 en A65. Indeling Op de begane grond betreedt men de woning middels de voordeur die toegang verschaft tot de hal in de hal bevinden zich de toegangsdeuren naar het toilet, de meterkast en een kast waar de Cv ketel geplaatst is. Teven is hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de half open keuken gesitueerd welke voorzien is van de benodigde apparatuur. De woonkamer heeft een schuifpui die toegang verschaft tot de achter tuin. Verder is er een trapkast en een vaste kastenwand die deels in gebruik is als tv cq opbergmeubel en een deel met open vakken om dingen in het zicht te plaatsen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een overloop en de badkamer welke aan de voorzijde van de woning gelegen is. De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloer. De badkamer beschikt over een tweede zwevend toilet, een inloop douche, designradiator en een badmeubel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn zowel aan de voor als de achterzijde dakkapellen geplaatst. Dit heeft geresulteerd dat er twee goed bruikbare slaapkamers ontstaan zijn. In een separate wasruimte zijn de was en droog apparatuur keurig weggewerkt in kasten. Ook is er op de zolder nog een grote bergruimte. Ook hier is de gehele vloer voorzien van laminaat. Tuin Voortuin is een nagenoeg onderhoudsvrije siertuin Achter tuin vergt weinig onderhoud is netjes aangelegd en ziet er knus uit. Schuur In de achtertuin staat een houten schuur welke voorzien is van een elektrische roldeur over de volle breedte. Bijzonderheden Wat zijn de highlights van deze woning -twee dakkapellen voorzien van elektrische rolluiken -aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd -energie zuinig -rustig gelegen in mooie dorpse omgeving -kindvriendelijke woonwijk -gelegen in een mooie woonstraat -verkeersluwe straat -instapklare woning -voorzien van zonnepanelen -5 slaapkamers -keuken voorzien van topmerken apparatuur Miele en Liebherr (nieuwe vaatwasser) -kracht stroom 3 * 25 ampère aanwezig -rubber goot over trottoir aangelegd voor laadkabel elektrische auto -A2, A59 en A65 op en afrit zijn dicht in de buurt -begane grond voorzien van vloerverwarming -energielabel A (hierna pas zonnepanelen geplaatst hierdoor zal het label omhoog gaan) -poort aan de achterzijde is breder gemaakt Verkoper staat niet in voor onjuist verstrekte gegeven aangaande maten en afmetingen alsmede oppervlaktes en inhoud van het aangeboden object. Verkoper hanteert een gunning en behoud zich het recht voor woning niet aan de hoogste bieder te verkopen!

Hypothek berekenen

€ 530.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 542.450

3,04%

Jährlich

%

€ 26.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 530.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Inhalt
456 m³

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5275

Google Karten

Standort von Den Dungen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Dungen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Dungen. In 2025 waren da 4.886 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 506.142.

Einwohner

4.886

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 506.142

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.826

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

89

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Dungen
Jahr Einwohner
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Dungen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Ausbildungsstufe

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

609

Bezeichnung A

492

Bezeichnung B

234

Bezeichnung D

202

Bezeichnung G

186

Bezeichnung F

154

Bezeichnung E

68

Bezeichnung A+++

56

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Dungen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 836 • Strom: 2.565

Huurwoning

Gas: 831 • Strom: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.428

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.907

Tussenwoning

Gas: 688 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.255

Betriebsaktivität in Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Gesamtanzahl der Firmensitze: 732

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Dungen
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Dungen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Dungen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer Häuser in Den Dungen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.