Direkt zum Inhalt
Logo von Content+ Makelaars

Convivastraat 86

2522XK Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 3.424

Fotoalbum

Convivastraat 86 Den Haag
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Op zoek naar een charmant appartement waar je je direct thuis voelt? Dan is dit lichte en goed onderhouden maisonnette appartement aan de Convivastraat 86 in het populaire Laakkwartier-Oost absoluut een bezichtiging waard. Dankzij de slimme indeling voelt het appartement ruim aan, en heeft net wat extra ruimte voor werk, hobby of logees. Wat meteen opvalt is de prettige lichtinval, de uitstekende afwerking en het gevoel van privacy. De woning is goed onderhouden, de muren zijn netjes afgewerkt en de vloeren zijn in uitstekende staat. Wat ook fijn is: de woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel C. Dat merk je aan het comfort én in de maandlasten. CENTRALE LIGGING MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Laakkwartier-Oost is een rustige, groene buurt waar je kunt genieten van de voordelen van de stad, maar dan met nét iets meer rust en ruimte. De woning ligt in een rustige straat, met volop parkeergelegenheid voor de deur en een fijne mix van stadse levendigheid en wooncomfort. Om de hoek vind je supermarkten, buurtwinkels, horeca en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Op zoek naar ontspanning of een frisse neus? Je loopt zó naar Park Schoonoord of fietst in een paar minuten naar het Rijswijkse bos. En wil je de stad in? Met de fiets ben je in no time in het bruisende centrum van Den Haag of op station Hollands Spoor. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Leiden of Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ideale plek om te wonen, te leven én te genieten. INDELING Begane grond Via je eigen voordeur, kom je binnen in de hal met trap naar de eerste verdieping. Geen gedeelde entree: fijn voor je gevoel van veiligheid en privacy. Eerste verdieping Via de overloop vind je aan de voorkant de woonkamer met een karakteristieke erker, en aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar het balkon. De keuken is gesloten en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en oven welke ook toegang geeft aan het balkon, gelegen op het noordoosten. Een heerlijke plek voor een rustig ontbijtje of een momentje in de ochtendzon. Naast de keuken bevindt zich een apart toilet. Tevens vind je hier de CV-opstelling. Tweede verdieping Op deze verdieping vind je twee slaapkamers van goed formaat. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is licht, rustig en makkelijk in te richten als slaap- of werkruimte en heeft een vaste kastruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. Beide voelen prettig aan. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer met douchecabine, wastafel en de wasmachineopstelling. BIJZONDERHEDEN • Verwarming en warm water via CV-combiketel • Gelegen op eigen grond, beschermd stadsgezicht • De woning staat leeg dus opleveren kan snel! • Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf-bewoningsclausule van toepassing • Goede parkeermogelijkheden (vergunning) • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 96,- • Goed geïsoleerd, energielabel C Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning aan de Convivastraat 86 is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele, lichte en goed gelegen woning. Of je nu graag thuis werkt, een eigen plek zoekt in de stad of gewoon fijn wilt wonen op een rustige plek: dit is zo’n appartement dat je gezien moet hebben. Plan een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer van dit fijne appartement. Wij laten het je met plezier zien!

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
279 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB Thermo Elegance (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2522

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.