Direkt zum Inhalt
Logo von Mares Makelaars

De Brink 970

2553HW Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

De Brink 970 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraai gelegen 2-kamer appartement met prachtig uitzicht en ruim balkon op het zuidwesten In een uitstekend onderhouden appartementencomplex bevindt zich op de 11e etage dit sfeervolle en lichte 2-kamer appartement met een schitterend vrij uitzicht over de omgeving. Het appartement beschikt over een ruim balkon van circa 13 m², gunstig gesitueerd op het zuidwesten, waar u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. In de overdekte parkeergarage is een eigen parkeerplaats aanwezig en op de begane grond bevindt zich een eigen berging. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van een gevarieerd winkelaanbod, diverse openbaarvervoersverbindingen en op loop- en fietsafstand van het strand van Kijkduin en de recreatiegebieden Madestein en De Uithof. Indeling: Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis naar de 11e etage. Entree appartement: vestibule met vaste kast voorzien van garderoberuimte en meterkast, separaat toilet met fonteintje. Ruime en lichte woon-/eetkamer met fraai uitzicht en toegang tot het royale balkon op het zuidwesten. Keuken met verzorgde en vier jaar geleden gerenoveerde inrichting, voorzien van diverse apparatuur, waaronder een RVS-kooktoestel. Zeer ruime slaapkamer met vaste kast. Badkamer, eveneens gerenoveerd in 2021, voorzien van een moderne douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is gelijktijdig vernieuwd en verkeert, net als de keuken en badkamer, in zeer goede staat van onderhoud. Het appartement is bovendien voorzien van een nieuwe vloer, wat bijdraagt aan de verzorgde en eigentijdse uitstraling van de woning. Wilt u wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik én genieten van een schitterend uitzicht? Dan is dit verzorgde en recent gemoderniseerde appartement op de 11e etage absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Actieve VvE, bijdrage ca. € 307,- per maand (inclusief voorschot stookkosten en warm- en koud watergebruik); - Gebruiksoppervlakte wonen circa 53 m²; - Bouwjaar 1975; - Ruim balkon (ca. 13 m²) op het zuidwesten; - Keuken, badkamer en toilet gerenoveerd in 2021 en in zeer goede staat van onderhoud; - Nieuwe vloer geplaatst; - Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas; - Verwarming middels blokverwarming; - Energielabel C; - Eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage; - Ruime berging in de onderbouw; - Huismeester aanwezig in het complex; - Ouderdoms- en asbestclausule zullen standaard worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Beautifully situated 2-room apartment with stunning views and a spacious southwest-facing balcony Located in a well-maintained apartment complex, this bright and charming 2-room apartment on the 11th floor offers magnificent, unobstructed views of the surrounding area. The apartment features a spacious balcony of approximately 13 m², ideally positioned to the southwest, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun to the fullest. A private parking space is available in the covered garage and there is also a private storage room on the ground floor. The location is particularly convenient, with a wide variety of shops, public transport connections, and within walking and cycling distance of Kijkduin beach and the Madestein and De Uithof recreation areas. Layout: Enclosed central entrance with doorbells, mailboxes, elevator and staircase to the 11th floor. Entrance to the apartment: vestibule with a built-in wardrobe and meter cupboard, separate toilet with washbasin. Spacious and bright living/dining room with beautiful views and access to the generous southwest-facing balcony. Kitchen with a well-maintained interior, renovated four years ago, and equipped with various appliances including a stainless-steel cooker. Very spacious bedroom with built-in wardrobe. Bathroom, also renovated in 2021, featuring a modern shower, washbasin and washing machine connection. The toilet was renewed at the same time and, like the kitchen and bathroom, is in excellent condition. The apartment also features a new floor, adding to its neat and contemporary look. Would you like to live in a central location with all amenities within easy reach and enjoy stunning views? Then this well-maintained and recently modernized apartment on the 11th floor is definitely worth a visit. Good to know: - Freehold property; - Active homeowners’ association, contribution approx. €307 per month (including advance payment for heating and hot/cold water); - Living area approx. 53 m²; - Built in 1975; - Spacious balcony (approx. 13 m²) facing southwest; - Kitchen, bathroom, and toilet renovated in 2021 and in excellent condition; - New flooring installed; - Wooden window frames, mostly double-glazed; - Heating via district system; - Energy label C; - Private parking space in the covered garage; - Large storage room in the basement; - Caretaker present in the complex; - Age and asbestos clauses will be included in the purchase agreement; - Delivery in consultation. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
11e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
169 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
08-11-2025
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2553

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.