Aller directement au contenu
Logo de Mares Makelaars

De Brink 970

2553HW Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

De Brink 970 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai gelegen 2-kamer appartement met prachtig uitzicht en ruim balkon op het zuidwesten In een uitstekend onderhouden appartementencomplex bevindt zich op de 11e etage dit sfeervolle en lichte 2-kamer appartement met een schitterend vrij uitzicht over de omgeving. Het appartement beschikt over een ruim balkon van circa 13 m², gunstig gesitueerd op het zuidwesten, waar u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. In de overdekte parkeergarage is een eigen parkeerplaats aanwezig en op de begane grond bevindt zich een eigen berging. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van een gevarieerd winkelaanbod, diverse openbaarvervoersverbindingen en op loop- en fietsafstand van het strand van Kijkduin en de recreatiegebieden Madestein en De Uithof. Indeling: Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis naar de 11e etage. Entree appartement: vestibule met vaste kast voorzien van garderoberuimte en meterkast, separaat toilet met fonteintje. Ruime en lichte woon-/eetkamer met fraai uitzicht en toegang tot het royale balkon op het zuidwesten. Keuken met verzorgde en vier jaar geleden gerenoveerde inrichting, voorzien van diverse apparatuur, waaronder een RVS-kooktoestel. Zeer ruime slaapkamer met vaste kast. Badkamer, eveneens gerenoveerd in 2021, voorzien van een moderne douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is gelijktijdig vernieuwd en verkeert, net als de keuken en badkamer, in zeer goede staat van onderhoud. Het appartement is bovendien voorzien van een nieuwe vloer, wat bijdraagt aan de verzorgde en eigentijdse uitstraling van de woning. Wilt u wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik én genieten van een schitterend uitzicht? Dan is dit verzorgde en recent gemoderniseerde appartement op de 11e etage absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Actieve VvE, bijdrage ca. € 307,- per maand (inclusief voorschot stookkosten en warm- en koud watergebruik); - Gebruiksoppervlakte wonen circa 53 m²; - Bouwjaar 1975; - Ruim balkon (ca. 13 m²) op het zuidwesten; - Keuken, badkamer en toilet gerenoveerd in 2021 en in zeer goede staat van onderhoud; - Nieuwe vloer geplaatst; - Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas; - Verwarming middels blokverwarming; - Energielabel C; - Eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage; - Ruime berging in de onderbouw; - Huismeester aanwezig in het complex; - Ouderdoms- en asbestclausule zullen standaard worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Beautifully situated 2-room apartment with stunning views and a spacious southwest-facing balcony Located in a well-maintained apartment complex, this bright and charming 2-room apartment on the 11th floor offers magnificent, unobstructed views of the surrounding area. The apartment features a spacious balcony of approximately 13 m², ideally positioned to the southwest, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun to the fullest. A private parking space is available in the covered garage and there is also a private storage room on the ground floor. The location is particularly convenient, with a wide variety of shops, public transport connections, and within walking and cycling distance of Kijkduin beach and the Madestein and De Uithof recreation areas. Layout: Enclosed central entrance with doorbells, mailboxes, elevator and staircase to the 11th floor. Entrance to the apartment: vestibule with a built-in wardrobe and meter cupboard, separate toilet with washbasin. Spacious and bright living/dining room with beautiful views and access to the generous southwest-facing balcony. Kitchen with a well-maintained interior, renovated four years ago, and equipped with various appliances including a stainless-steel cooker. Very spacious bedroom with built-in wardrobe. Bathroom, also renovated in 2021, featuring a modern shower, washbasin and washing machine connection. The toilet was renewed at the same time and, like the kitchen and bathroom, is in excellent condition. The apartment also features a new floor, adding to its neat and contemporary look. Would you like to live in a central location with all amenities within easy reach and enjoy stunning views? Then this well-maintained and recently modernized apartment on the 11th floor is definitely worth a visit. Good to know: - Freehold property; - Active homeowners’ association, contribution approx. €307 per month (including advance payment for heating and hot/cold water); - Living area approx. 53 m²; - Built in 1975; - Spacious balcony (approx. 13 m²) facing southwest; - Kitchen, bathroom, and toilet renovated in 2021 and in excellent condition; - New flooring installed; - Wooden window frames, mostly double-glazed; - Heating via district system; - Energy label C; - Private parking space in the covered garage; - Large storage room in the basement; - Caretaker present in the complex; - Age and asbestos clauses will be included in the purchase agreement; - Delivery in consultation. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
11e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
169 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
08-11-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2553

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.