Direkt zum Inhalt
Logo von RE/MAX De Vastgoedspecialist

Edgar du Perronstraat 73

2548ES Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 699.999 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.849

Kaufpreis /m²: € 5.072

Fotoalbum

Edgar du Perronstraat 73 Den Haag

Offenes Haus

Zondag 24-05 van 10:00 tot 12:00

Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 24-05 van 10:00 tot 12:00

LET OP DEZE WONING HEEFT EEN OPEN HUIS OP ZATERDAG 24 MEI VAN 10:00 UUR TOT 12:00 UUR Wonen in Lof Erasmusveld – instapklaar, duurzaam en ideaal voor het moderne gezin! Ben je op zoek naar een instapklare woning in een kindvriendelijke, duurzame wijk? Dan is dit je kans! Deze ruime en zéér energiezuinige tussenwoning (energielabel A++++) in de net opgeleverde wijk Lof Erasmusveld biedt alles wat je als jong werkend gezin nodig hebt: ruimte, comfort, veiligheid én natuur binnen handbereik. Nieuw, modern en direct te betrekken De woning is gloednieuw en nog maar kort bewoond – een echte nieuwbouwwoning zonder wachttijd of kluswerk. Alles is al tot in de puntjes afgewerkt: een luxe keuken, een moderne badkamer, stijlvolle vloeren en nette wandafwerking. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! Perfect voor een gezin met kinderen Met een woonoppervlakte van ca. 138 m² is er ruimte genoeg voor het hele gezin. Op de begane grond geniet je van een royale en lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor ontspannen avonden na het werk of om samen te koken met het gezin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een luxe badkamer. De zolderverdieping beschikt over nog eens twee ruime kamers, perfect als werkplek, logeerkamer of speelruimte voor de kinderen. Daarnaast is er volop bergruimte op de overloop. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, modern toilet met fonteintje en trap naar boven. Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer in met toegang tot de achtertuin. De keuken is compleet uitgerust met een koel/vriescombinatie, inductiekookplaat (4 zones), combi-oven/magnetron, wandafzuigkap en vaatwasser – alles om snel en makkelijk te koken na een drukke dag. Eerste verdieping: Drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Zolder: Overloop met praktische bergruimte en twee ruime (slaap)kamers – ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte. Buitenleven met gemak De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk en heeft een achterom naar de eigen parkeerplaats, die via een afsluitbaar terrein bereikbaar is. Extra handig: er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Duurzaam en veilig wonen Deze woning is niet alleen super energiezuinig, maar ligt ook in een wijk waar veel aandacht is besteed aan verkeersveiligheid voor fietsers en voetgangers – ideaal voor jonge kinderen. Binnenkort wordt het ecolint/park naast de wijk gerealiseerd, waardoor je straks direct de natuur in stapt. Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning in een veilige en groene wijk. Perfect voor werkende ouders die op zoek zijn naar rust, ruimte én gemak. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Kenmerken: - De woning is in 2024 opgeleverd - Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming/koeling. -De woning is uiteraard zeer goed geïsoleerd, voorzien van 11 zonnepanelen (eigendom) en een warmtepomp waardoor dit object A++++ energielabel heeft. - Aparte ruimte met wasmachine-opstelplaats, WTW installatie en boiler. - Rondom houten kozijnen met HR++ glas. - Bodemwarmtepomp voor verwarming en koeling van de woning. - De warmtepomp, 11 zonnepanelen en parkeerplaats zijn al afgekocht en in eigendom. - Binnen het project is aandacht voor natuur met een naastgelegen te realiseren ecolint en een veilige leefomgeving. - Diverse winkels op korte afstand gelegen en ook diverse groenvoorzieningen in de buurt. - Goede bereikbaarheid via de A4, A13 en A12. Het strand ligt op ca. 6 km afstand. - VvE parkeerplaats bedrag 20,42 per maand.

Hypothek berekenen

€ 699.999

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.849

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.999 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 24-05 van 10:00 tot 12:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
489 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas, kierdichting en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-05-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2548

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.