Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX De Vastgoedspecialist

Edgar du Perronstraat 73

2548ES Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 699.999 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.849

Koopprijs /m²: € 5.072

Fotogalerij

Edgar du Perronstraat 73 Den Haag

Open huis

Zondag 24-05 van 10:00 tot 12:00

Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 24-05 van 10:00 tot 12:00

LET OP DEZE WONING HEEFT EEN OPEN HUIS OP ZATERDAG 24 MEI VAN 10:00 UUR TOT 12:00 UUR Wonen in Lof Erasmusveld – instapklaar, duurzaam en ideaal voor het moderne gezin! Ben je op zoek naar een instapklare woning in een kindvriendelijke, duurzame wijk? Dan is dit je kans! Deze ruime en zéér energiezuinige tussenwoning (energielabel A++++) in de net opgeleverde wijk Lof Erasmusveld biedt alles wat je als jong werkend gezin nodig hebt: ruimte, comfort, veiligheid én natuur binnen handbereik. Nieuw, modern en direct te betrekken De woning is gloednieuw en nog maar kort bewoond – een echte nieuwbouwwoning zonder wachttijd of kluswerk. Alles is al tot in de puntjes afgewerkt: een luxe keuken, een moderne badkamer, stijlvolle vloeren en nette wandafwerking. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! Perfect voor een gezin met kinderen Met een woonoppervlakte van ca. 138 m² is er ruimte genoeg voor het hele gezin. Op de begane grond geniet je van een royale en lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor ontspannen avonden na het werk of om samen te koken met het gezin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een luxe badkamer. De zolderverdieping beschikt over nog eens twee ruime kamers, perfect als werkplek, logeerkamer of speelruimte voor de kinderen. Daarnaast is er volop bergruimte op de overloop. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, modern toilet met fonteintje en trap naar boven. Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer in met toegang tot de achtertuin. De keuken is compleet uitgerust met een koel/vriescombinatie, inductiekookplaat (4 zones), combi-oven/magnetron, wandafzuigkap en vaatwasser – alles om snel en makkelijk te koken na een drukke dag. Eerste verdieping: Drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Zolder: Overloop met praktische bergruimte en twee ruime (slaap)kamers – ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte. Buitenleven met gemak De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk en heeft een achterom naar de eigen parkeerplaats, die via een afsluitbaar terrein bereikbaar is. Extra handig: er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Duurzaam en veilig wonen Deze woning is niet alleen super energiezuinig, maar ligt ook in een wijk waar veel aandacht is besteed aan verkeersveiligheid voor fietsers en voetgangers – ideaal voor jonge kinderen. Binnenkort wordt het ecolint/park naast de wijk gerealiseerd, waardoor je straks direct de natuur in stapt. Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning in een veilige en groene wijk. Perfect voor werkende ouders die op zoek zijn naar rust, ruimte én gemak. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Kenmerken: - De woning is in 2024 opgeleverd - Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming/koeling. -De woning is uiteraard zeer goed geïsoleerd, voorzien van 11 zonnepanelen (eigendom) en een warmtepomp waardoor dit object A++++ energielabel heeft. - Aparte ruimte met wasmachine-opstelplaats, WTW installatie en boiler. - Rondom houten kozijnen met HR++ glas. - Bodemwarmtepomp voor verwarming en koeling van de woning. - De warmtepomp, 11 zonnepanelen en parkeerplaats zijn al afgekocht en in eigendom. - Binnen het project is aandacht voor natuur met een naastgelegen te realiseren ecolint en een veilige leefomgeving. - Diverse winkels op korte afstand gelegen en ook diverse groenvoorzieningen in de buurt. - Goede bereikbaarheid via de A4, A13 en A12. Het strand ligt op ca. 6 km afstand. - VvE parkeerplaats bedrag 20,42 per maand.

Hypotheek berekenen

€ 699.999

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.849

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.999 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 24-05 van 10:00 tot 12:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
489 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, kierdichting en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2548

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.