Aller directement au contenu
Logo de RE/MAX De Vastgoedspecialist

Edgar du Perronstraat 73

2548ES Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 699.999 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.849

Prix d'achat /m²: € 5.072

Galerie de photos

Edgar du Perronstraat 73 Den Haag

Jour d'ouverture

Zondag 24-05 van 10:00 tot 12:00

Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 24-05 van 10:00 tot 12:00

LET OP DEZE WONING HEEFT EEN OPEN HUIS OP ZATERDAG 24 MEI VAN 10:00 UUR TOT 12:00 UUR Wonen in Lof Erasmusveld – instapklaar, duurzaam en ideaal voor het moderne gezin! Ben je op zoek naar een instapklare woning in een kindvriendelijke, duurzame wijk? Dan is dit je kans! Deze ruime en zéér energiezuinige tussenwoning (energielabel A++++) in de net opgeleverde wijk Lof Erasmusveld biedt alles wat je als jong werkend gezin nodig hebt: ruimte, comfort, veiligheid én natuur binnen handbereik. Nieuw, modern en direct te betrekken De woning is gloednieuw en nog maar kort bewoond – een echte nieuwbouwwoning zonder wachttijd of kluswerk. Alles is al tot in de puntjes afgewerkt: een luxe keuken, een moderne badkamer, stijlvolle vloeren en nette wandafwerking. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! Perfect voor een gezin met kinderen Met een woonoppervlakte van ca. 138 m² is er ruimte genoeg voor het hele gezin. Op de begane grond geniet je van een royale en lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor ontspannen avonden na het werk of om samen te koken met het gezin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een luxe badkamer. De zolderverdieping beschikt over nog eens twee ruime kamers, perfect als werkplek, logeerkamer of speelruimte voor de kinderen. Daarnaast is er volop bergruimte op de overloop. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, modern toilet met fonteintje en trap naar boven. Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer in met toegang tot de achtertuin. De keuken is compleet uitgerust met een koel/vriescombinatie, inductiekookplaat (4 zones), combi-oven/magnetron, wandafzuigkap en vaatwasser – alles om snel en makkelijk te koken na een drukke dag. Eerste verdieping: Drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Zolder: Overloop met praktische bergruimte en twee ruime (slaap)kamers – ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte. Buitenleven met gemak De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk en heeft een achterom naar de eigen parkeerplaats, die via een afsluitbaar terrein bereikbaar is. Extra handig: er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Duurzaam en veilig wonen Deze woning is niet alleen super energiezuinig, maar ligt ook in een wijk waar veel aandacht is besteed aan verkeersveiligheid voor fietsers en voetgangers – ideaal voor jonge kinderen. Binnenkort wordt het ecolint/park naast de wijk gerealiseerd, waardoor je straks direct de natuur in stapt. Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning in een veilige en groene wijk. Perfect voor werkende ouders die op zoek zijn naar rust, ruimte én gemak. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Kenmerken: - De woning is in 2024 opgeleverd - Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming/koeling. -De woning is uiteraard zeer goed geïsoleerd, voorzien van 11 zonnepanelen (eigendom) en een warmtepomp waardoor dit object A++++ energielabel heeft. - Aparte ruimte met wasmachine-opstelplaats, WTW installatie en boiler. - Rondom houten kozijnen met HR++ glas. - Bodemwarmtepomp voor verwarming en koeling van de woning. - De warmtepomp, 11 zonnepanelen en parkeerplaats zijn al afgekocht en in eigendom. - Binnen het project is aandacht voor natuur met een naastgelegen te realiseren ecolint en een veilige leefomgeving. - Diverse winkels op korte afstand gelegen en ook diverse groenvoorzieningen in de buurt. - Goede bereikbaarheid via de A4, A13 en A12. Het strand ligt op ca. 6 km afstand. - VvE parkeerplaats bedrag 20,42 per maand.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.999

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.849

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.999 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 24-05 van 10:00 tot 12:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
489 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, kierdichting en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2548

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.