Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Granaathorst 17

2592ST Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Granaathorst 17 Den Haag
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een charmant 2-kamer parterre appartement dat direct goed voelt! Geniet van je zonnige tuin op het zuidoosten over de gehele breedte van het appartement. Omringd door groen en rust geniet je hier van het buitenleven in alle privacy. Parkeren doe je zorgeloos voor de deur, je fiets staat veilig in je eigen berging. Op zoek naar een fijn appartement met alle dagelijkse gemakken en uitstekende aansluitingen op openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik? Dan is dit knusse sfeervolle appartement precies wat je zoekt! ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: Voor de dagelijkse boodschappen vind je direct voor het complex een grote supermarkt en diverse buurtwinkels, om de hoek winkelcentrum Mariahoeve en de Mall of The Netherlands. Ook het centrum van Den Haag is eenvoudig per fiets bereikbaar. Het Haagse Bos en de idyllische Vlindertuin liggen op loopafstand en bieden volop gelegenheid voor een ontspannen wandeling of een moment voor jezelf in de natuur. De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Met trams praktisch voor de deur en zowel station Mariahoeve als Den Haag Centraal op korte afstand, ben je snel onderweg. Ook de uitvalswegen A4, A44 en A12 zijn binnen enkele minuten te bereiken, ideaal voor wie met de auto reist. Wat je graag wilt weten over de Granaathorst 17 - woonoppervlakte 54,9 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - Vrij parkeren voor de deur, eigen fietsenberging; - bouwjaar 1975; - huismeester is aanwezig - elektra 4 groepen; - blokverwarming en een huurboiler voor warm water, € 11,- p.m.; - houten kozijnen met dubbelglas; - 29/7051e aandeel in de VvE, bijdrage is € 135,96,- per maand en € 106,- voor het stoken; - eigen grond; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Indeling: Je bereikt het complex via een ruim parkeerterrein, waar je altijd makkelijk kunt parkeren. Ideaal: aan de andere zijde van het gebouw is nóg een parkeerterrein én een Albert Heijn om de hoek voor je dagelijkse boodschappen. Bij binnenkomst in het complex kom je via de afgesloten hal en langs de vriendelijke huismeester bij het eerste appartement op de begane grond. Een fijne, gunstige ligging met alle dagelijkse gemakken en zonder buren onder je. De entree van de woning heeft een vaste kast voor de meterkast en een garderobehoek. Daarnaast is er een net toilet met fonteintje. De lichte woon-/eetkamer grenst direct aan de tuin en biedt veel privacy en een prachtig groen uitzicht. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier in de tuin al van de ochtend- en middagzon. Een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie of om in alle rust buiten te eten. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van een gaskookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, losse koelkast en extra opbergruimte in een vaste kast. De slaapkamer is en-suite verbonden met de woonkamer en kijkt eveneens uit op de groene tuin. Ook hier weer kastruimte en direct toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, douche/badcombinatie, radiator en een aansluiting voor de wasmachine. De boiler zorgt voor warm water. Tot slot is er nog een separate berging in het complex, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AS, nummer 1696 A-152 Oplevering: In overleg A charming 1-bedroom ground-floor apartment that instantly feels like home! Enjoy your sunny southeast-facing garden that spans the full width of the apartment. Surrounded by greenery and tranquillity, this is the perfect spot to enjoy outdoor living in complete privacy. Parking is carefree right in front of the building, and your bicycle is safely stored in your private storage unit. Looking for a comfortable home with all daily conveniences and excellent public transport connections just around the corner? Then this cosy and atmospheric apartment is exactly what you’ve been searching for! Location Right in front of the complex, you’ll find a large supermarket and several local shops for your daily needs, around the corner shopping center Mariahoeve and the Mall of The Netherlands. The city centre of The Hague is just a short bike ride away. The nearby Haagse Bos and the idyllic Vlindertuin offer a peaceful setting for a relaxing walk or some quiet time in nature. Accessibility is excellent. Trams stop practically at your doorstep, and both Mariahoeve and Den Haag Central train stations are within easy reach. Major roads such as the A4, A44, and A12 are just minutes away—ideal for those who travel by car. What you'd like to know about Granaathorst 17: - Living area: 54.9 m² (measured according to the industry-wide measuring standard derived from NEN 2580); - Year of construction: 1975 - Electrical system: 4 circuits - Block heating and a rentalboiler for hot water, monthly contribution €11 - Wooden window frames with double glazing - 29/7051th share in the Homeowners Association (VvE), monthly contribution €135.96, plus €106 for heating - Freehold property - Be sure to watch our neighbourhood video - Terms and conditions of sale apply - The purchase agreement will be based on the NVM model - Due to the year of construction, the standard ageing and materials clauses will be included in the deed of sale Layout: The complex is accessible via a spacious parking area where you’ll always find a spot. On the other side of the building, there’s another parking lot and an Albert Heijn supermarket right around the corner for ultimate convenience. Upon entering the secured entrance hall, you’ll pass the friendly caretaker before reaching the first apartment on the ground floor—a favourable location with all comforts at hand and no neighbours below. The entrance hall offers a built-in cupboard with the meter and a wardrobe area, as well as a neat toilet with hand basin. The bright living/dining room connects directly to the garden and offers plenty of privacy along with a beautiful green view. Thanks to its southeast-facing orientation, you can enjoy the morning and afternoon sun here—an ideal spot for your morning coffee or a peaceful outdoor meal. The open-plan kitchen is practically designed and includes a gas hob, recirculation hood, dishwasher, freestanding fridge, and additional storage space in a built-in cupboard. The bedroom is en suite to the living room and also overlooks the lush garden. It features built-in storage and direct access to the bathroom, which is fitted with a sink, shower-bath combination, radiator, and washing machine connection. Hot water is supplied by a boiler. Finally, the apartment includes a separate storage unit in the building, perfect for bicycles or extra belongings. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section AS, number 1696 A-152 Delivery date: In consultation

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
209 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en elektrische boiler (huur)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-08-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2592

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.