Direct naar de inhoud
Logo van Korff de Gidts NVM Makelaardij

Granaathorst 17

2592ST Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Granaathorst 17 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een charmant 2-kamer parterre appartement dat direct goed voelt! Geniet van je zonnige tuin op het zuidoosten over de gehele breedte van het appartement. Omringd door groen en rust geniet je hier van het buitenleven in alle privacy. Parkeren doe je zorgeloos voor de deur, je fiets staat veilig in je eigen berging. Op zoek naar een fijn appartement met alle dagelijkse gemakken en uitstekende aansluitingen op openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik? Dan is dit knusse sfeervolle appartement precies wat je zoekt! ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: Voor de dagelijkse boodschappen vind je direct voor het complex een grote supermarkt en diverse buurtwinkels, om de hoek winkelcentrum Mariahoeve en de Mall of The Netherlands. Ook het centrum van Den Haag is eenvoudig per fiets bereikbaar. Het Haagse Bos en de idyllische Vlindertuin liggen op loopafstand en bieden volop gelegenheid voor een ontspannen wandeling of een moment voor jezelf in de natuur. De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Met trams praktisch voor de deur en zowel station Mariahoeve als Den Haag Centraal op korte afstand, ben je snel onderweg. Ook de uitvalswegen A4, A44 en A12 zijn binnen enkele minuten te bereiken, ideaal voor wie met de auto reist. Wat je graag wilt weten over de Granaathorst 17 - woonoppervlakte 54,9 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - Vrij parkeren voor de deur, eigen fietsenberging; - bouwjaar 1975; - huismeester is aanwezig - elektra 4 groepen; - blokverwarming en een huurboiler voor warm water, € 11,- p.m.; - houten kozijnen met dubbelglas; - 29/7051e aandeel in de VvE, bijdrage is € 135,96,- per maand en € 106,- voor het stoken; - eigen grond; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Indeling: Je bereikt het complex via een ruim parkeerterrein, waar je altijd makkelijk kunt parkeren. Ideaal: aan de andere zijde van het gebouw is nóg een parkeerterrein én een Albert Heijn om de hoek voor je dagelijkse boodschappen. Bij binnenkomst in het complex kom je via de afgesloten hal en langs de vriendelijke huismeester bij het eerste appartement op de begane grond. Een fijne, gunstige ligging met alle dagelijkse gemakken en zonder buren onder je. De entree van de woning heeft een vaste kast voor de meterkast en een garderobehoek. Daarnaast is er een net toilet met fonteintje. De lichte woon-/eetkamer grenst direct aan de tuin en biedt veel privacy en een prachtig groen uitzicht. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier in de tuin al van de ochtend- en middagzon. Een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie of om in alle rust buiten te eten. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van een gaskookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, losse koelkast en extra opbergruimte in een vaste kast. De slaapkamer is en-suite verbonden met de woonkamer en kijkt eveneens uit op de groene tuin. Ook hier weer kastruimte en direct toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, douche/badcombinatie, radiator en een aansluiting voor de wasmachine. De boiler zorgt voor warm water. Tot slot is er nog een separate berging in het complex, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AS, nummer 1696 A-152 Oplevering: In overleg A charming 1-bedroom ground-floor apartment that instantly feels like home! Enjoy your sunny southeast-facing garden that spans the full width of the apartment. Surrounded by greenery and tranquillity, this is the perfect spot to enjoy outdoor living in complete privacy. Parking is carefree right in front of the building, and your bicycle is safely stored in your private storage unit. Looking for a comfortable home with all daily conveniences and excellent public transport connections just around the corner? Then this cosy and atmospheric apartment is exactly what you’ve been searching for! Location Right in front of the complex, you’ll find a large supermarket and several local shops for your daily needs, around the corner shopping center Mariahoeve and the Mall of The Netherlands. The city centre of The Hague is just a short bike ride away. The nearby Haagse Bos and the idyllic Vlindertuin offer a peaceful setting for a relaxing walk or some quiet time in nature. Accessibility is excellent. Trams stop practically at your doorstep, and both Mariahoeve and Den Haag Central train stations are within easy reach. Major roads such as the A4, A44, and A12 are just minutes away—ideal for those who travel by car. What you'd like to know about Granaathorst 17: - Living area: 54.9 m² (measured according to the industry-wide measuring standard derived from NEN 2580); - Year of construction: 1975 - Electrical system: 4 circuits - Block heating and a rentalboiler for hot water, monthly contribution €11 - Wooden window frames with double glazing - 29/7051th share in the Homeowners Association (VvE), monthly contribution €135.96, plus €106 for heating - Freehold property - Be sure to watch our neighbourhood video - Terms and conditions of sale apply - The purchase agreement will be based on the NVM model - Due to the year of construction, the standard ageing and materials clauses will be included in the deed of sale Layout: The complex is accessible via a spacious parking area where you’ll always find a spot. On the other side of the building, there’s another parking lot and an Albert Heijn supermarket right around the corner for ultimate convenience. Upon entering the secured entrance hall, you’ll pass the friendly caretaker before reaching the first apartment on the ground floor—a favourable location with all comforts at hand and no neighbours below. The entrance hall offers a built-in cupboard with the meter and a wardrobe area, as well as a neat toilet with hand basin. The bright living/dining room connects directly to the garden and offers plenty of privacy along with a beautiful green view. Thanks to its southeast-facing orientation, you can enjoy the morning and afternoon sun here—an ideal spot for your morning coffee or a peaceful outdoor meal. The open-plan kitchen is practically designed and includes a gas hob, recirculation hood, dishwasher, freestanding fridge, and additional storage space in a built-in cupboard. The bedroom is en suite to the living room and also overlooks the lush garden. It features built-in storage and direct access to the bathroom, which is fitted with a sink, shower-bath combination, radiator, and washing machine connection. Hot water is supplied by a boiler. Finally, the apartment includes a separate storage unit in the building, perfect for bicycles or extra belongings. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section AS, number 1696 A-152 Delivery date: In consultation

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
209 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler (huur)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-08-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2592

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.