Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Groot Hertoginnelaan 215
2517ES Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 975.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350
2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350
Kaufpreis /m²: € 5.571
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de statige Groot Hertoginnelaan in het gewilde Duinoord, een in 2018 volledig gerenoveerd dubbel benedenhuis van circa 172 m², waar ruimte, comfort en stijl op fraaie wijze samenkomen. Dit royale appartement beschikt over maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke diepe achtertuin op het Westen. LOCATIE: Deze bijzondere woning is gelegen in de geliefde wijk Duinoord. De Reinkenstraat met haar gezellige delicatessenwinkels en speciaalzaken ligt op loopafstand. Ook de gezellige Fredrik Hendriklaan, het Anna Paulownaplein en het Koningsplein liggen in de directe omgeving. Het is gunstig gelegen wat betreft (internationale) scholen en openbaar vervoer. Zowel de Haagse binnenstad als strand en de zee zijn makkelijk met de fiets bereikbaar! INDELING: Centrale hal, entree appartement. Gang met toilet. Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. De zeer ruime woon-/eetkamer biedt dankzij de open indeling een perfecte plek voor zowel ontspannen wonen als uitgebreid dineren en ontvangen van gasten. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een groot kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur – ideaal voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie en vrienden. Een absoluut pluspunt is de prachtige diepe achtertuin op het Westen. Hier geniet u de hele middag en avond van de zon in alle rust en privacy. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een grote schuur, ideaal voor opslag, fietsen of hobbyruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers en twee moderne badkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra werk- of logeerruimte. De woning is in 2018, met oog voor detail en behoud van sfeer, volledig gerenoveerd. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen beschikt het appartement over een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en een fraaie lichtinval. Bij de afwerking is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen, waaronder luxe vloerafwerking en modern sanitair, hetgeen bijdraagt aan het stijlvolle en comfortabele woonniveau. Kortom: een royale en stijlvolle benedenwoning over twee lagen verdeeld op een prachtige locatie, volledig instapklaar en voorzien van alle comfort van nu. Details: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1909 - Woonoppervlak ca. 172 - Energielabel C - Totaal gerenoveerd in 2018 - VvE maandelijkse bijdrage € 147,34 - Reserve VvE € 3400,08 - Maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie - De ouderdoms- en materialen clausules worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - Op loopafstand van restaurants, winkels en openbaar vervoer - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een waardebepaling, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden. *************************************************************************************************** Located on the stately Groot Hertoginnelaan in the sought-after Duinoord neighborhood, this fully renovated two-story ground-floor apartment of approximately 172 m², completely renovated in 2018, beautifully combines space, comfort, and style. This spacious apartment features no fewer than four bedrooms, two bathrooms, and a lovely deep backyard facing west. LOCATION: This exceptional home is located in the beloved Duinoord neighborhood. Reinkenstraat, with its charming delicatessens and specialty shops, is within walking distance. The lively Fredrik Hendriklaan, Anna Paulownaplein, and Koningsplein are also in the immediate vicinity. It is conveniently located near (international) schools and public transportation. Both The Hague’s city center and the beach and sea are easily accessible by bike! LAYOUT: Central hallway, apartment entrance. Hallway with toilet. Upon entering, the spacious living area immediately catches the eye. Thanks to its open layout, the very spacious living/dining room offers the perfect setting for both relaxed living and hosting guests for dinner. The modern open kitchen forms the heart of the home and features a large cooking island and all necessary built-in appliances—ideal for cooking enthusiasts and cozy evenings with family and friends. A definite plus is the beautiful, deep backyard facing west. Here, you can enjoy the sun all afternoon and evening in complete peace and privacy. At the back of the garden, there is also a large shed, ideal for storage, bicycles, or as a hobby room. First floor: The first floor features four generously sized bedrooms and two modern bathrooms, making the home exceptionally suitable for families or those in need of extra work or guest space. The home was completely renovated in 2018 with an eye for detail and a commitment to preserving its original character. Thanks to the high ceilings and large windows, the apartment offers an exceptionally spacious feel and beautiful natural light. High-quality materials were used in the finishing touches, including luxurious flooring and modern fixtures, which contribute to the stylish and comfortable living experience. In short: a spacious and stylish two-story ground-floor apartment in a beautiful location, completely move-in ready and equipped with all modern comforts. Details: - Own land - Built in 1909 - Living area approx. 172 m2 - Energy rating C - Completely renovated in 2018 - Monthly owners' association fee €147.34 - Total reserve fund owners' association €3,400.08 - Dimensions are approximate, in accordance with NVM measurement guidelines - Age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement - Within walking distance of restaurants, shops, and public transportation - Closing date to be agreed upon; can be arranged quickly The foregoing information has been carefully compiled by our office, among other things on the basis of the data made available to us by the lessor. However, no liability can be accepted by Estata Makelaars o.g. for any incomplete or inaccurate information, nor for the consequences thereof.
Hypothek berekenen
€ 975.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350
2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350
3,04%
Jährlich
%
€ 48.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 975.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Beneden + bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 175 m²
- Inhalt
- 700 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1909
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (2018, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ouverturestraat 106
2553VS Den Haag
€ 575.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Koninginnegracht 41 C
2514AD Den Haag
€ 1.950 p/m
€ 24/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Brugsestraat 7
2587XN Den Haag
€ 1.562.500 k.k.
€ 4.837/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 323 m²
- Fläche des Grundstücks
- 229 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Teniersstraat 81
2526NZ Den Haag
€ 385.000 k.k.
€ 4.140/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dirk Hoogenraadstraat 2 C
2586TH Den Haag
€ 1.295.000 k.k.
€ 7.115/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 196 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kuifduikerstraat 11
2492PH Den Haag
€ 575.000 k.k.
€ 5.044/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Laan van Roos en Doorn 35 E
2514BC Den Haag
€ 550.000 k.k.
€ 5.914/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Deltaplein 230
2554GV Den Haag
€ 1.625.000 k.k.
€ 8.832/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
