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Mankesstraat 103

2597CL Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 5.221

Fotoalbum

Mankesstraat 103 Den Haag
Bild 2
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Beschreibung

See English text below! Heerlijk licht 3-kamer appartement (2e etage) in het Benoordenhout met ca. 86 m² aan woonoppervlak en een grote berg/hobby-ruimte in de onderbouw van ca. 19m2. Het appartement verkeerd in een goede staat van onderhoud, heeft 2 balkons waar je zo goed als de gehele dag in de zon kunt zitten. Het appartement is gelegen in de aantrekkelijke groene en rustige buurt "Clingendael" met park Clingendael en de Japanse tuin op loopafstand. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen liggen om de hoek en het Centraal Station en het stadscentrum liggen op fietsafstand van ca. 10 min. Het zwarte pad met gezellige strandtenten en het strand van Scheveningen bereikt u op de fiets in 15 minuten. INDELING Afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussen tableau. Trap naar de 2e etage. Entree appartement. Ruime U-vormige hal met parketvloer. Modern toilet met fonteintje. Lichte L-vormige woon-/eetkamer van (ca. 7.24 x 3.68 en ca. 2.53 x 3.22). Klein voorbalkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Moderne keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon. Studeer/-slaapkamer achter (ca. 3.40 x 3.70) met vaste kasten. Tweede slaapkamer achter (ca. 3.58 x 3.48) met kastenwand. Moderne badkamer met wastafel, douche en handdoekradiator. Achterbalkon over de volle breedte met ochtendzon. Royale kelder: hobbyruimte (ca. 3.69 x 3.40) met wastafel en vaste vloerbedekking, berggedeelte (ca. 3.69 x 1.86). Hoogte 2.10. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 86m2; - Eigen. grond; - Zeer ruime dubbele berging in de kelder met daglicht van ca. 19m2; - Balkon aan de voorzijde en over de volle breedte een balkon aan de achterzijde; - Rondom dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie (2015); - Energielabel A; - Maandelijkse VvE bijdrage € 276,88 (inclusief glasbewassing); - Voorschot stookkosten voor blokverwarming € 100,- p.m. (waarmee de laatste jaren op basis van de afrekening een teruggaven plaats vond); - Laminaatvloer in alle kamers en de keuken; - Belanghebbende parkeren; - Gestoffeerd opgeleverd; - De ouderdoms-, asbest/lood-clausule en de "nooit zelf bewoond" clausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst. Een perfect appartement aan de rand van Den Haag om centraal en heerlijk rustig te kunnen wonen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Delightful bright 3-room apartment (2nd floor) in Benoordenhout with approx. 86 m² of living space and a large storage/hobby room in the basement of approx. 19 m². The apartment is in good condition and features 2 balconies where you can enjoy the sun almost all day. The apartment is located in the attractive, green and quiet neighbourhood "Clingendael", within walking distance of Clingendael Park and the Japanese Garden. Public transport and main roads are just around the corner, and Central Station and the city centre can be reached by bike in approx. 10 minutes. The Black Path with its cosy beach bars and the beach of Scheveningen can be reached by bike in 15 minutes. LAYOUT: Closed main entrance with doorbells and mailbox panel. Stairs to the 2nd floor. Entrance to the apartment. Spacious U-shaped hallway with parquet flooring. Modern toilet with washbasin. Bright L-shaped living/dining room (approx. 7.24 x 3.68 and approx. 2.53 x 3.22). Small front balcony facing southwest with unobstructed views. Modern kitchen with built-in appliances and access to the balcony. Study/bedroom at the rear (approx. 3.40 x 3.70) with fitted wardrobes. Second bedroom at the rear (approx. 3.58 x 3.48) with wardrobe wall. Modern bathroom with washbasin, shower and towel radiator. Rear balcony across the full width with morning sun. Spacious basement: (approx. 3.69 x 3.40) with washbasin and fitted carpeting, storage area (approx. 3.69 x 1.86). Height 2.10. DETAILS: - Living area approx. 86 m²; - Freehold property; - Very spacious double storage room in the basement with natural light of approx. 19 m²; - Balcony at the front and a full-width balcony at the rear; - Fully fitted with double glazing, wall insulation and roof insulation (2015); - Energy label A; - Monthly homeowners’ association (VvE) contribution € 276.88 (including window cleaning); - Advance payment for block heating € 100 p.m. (which in recent years resulted in a refund based on the settlement); - Laminate flooring in all rooms and the kitchen; - Permit parking; - Delivered semi-furnished; - The age clause, asbestos/lead clause and the "never occupied by owner" clause will be included in the purchase agreement. A perfect apartment on the edge of The Hague to enjoy both central and peaceful livi

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
290 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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