Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Rederserf 118
2586KD Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 415.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150
2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150
Kaufpreis /m²: € 4.770
Fotoalbum
Beschreibung
Uniek wonen aan zee! Englisch text below. Wonen met uitzicht op zee, strand en boulevard? Dit prachtige 3-kamer appartement/maisonnette in Residence Princelandt biedt het allemaal. Gelegen direct naast het Kurhaus geniet u hier dagelijks van het ultieme vakantiegevoel. Adembenemend uitzicht vanuit de woonkamer én slaapkamer, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, twee royale slaapkamers, twee badkamers en drie balkons, een privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. Direct naast het Kurhaus aan de geheel vernieuwde Boulevard van Scheveningen met in de directe omgeving Museum Beelden aan Zee, Sealife en een grote diversiteit aan winkels en restaurants met gezellige terrassen. De populaire badplaats met zijn strandpaviljoens en gezellige jachthaven. Dit is uw kans, mis deze niet! Ook voor investeerders! De woning wordt momenteel verhuurd voor € 1.800,- per maand en wordt verkocht in verhuurde staat. Dit biedt een aantrekkelijke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een woning op toplocatie met direct rendement. Kenmerken van de woning: • Bouwjaar 1977 • Woonoppervlakte 87 m² • Energielabel C • Direct aan de Scheveningse boulevard en zee • Ruime lichte woon-/eetkamer • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Drie balkons • Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing • Eigen privé parkeerplaats en berging in afgesloten bewonersgarage • Gezamenlijke fietsenberging • Verkoop in verhuurde staat, huuropbrengst: € 1.800,- per maand, • Oplevering per direct Indeling: Ontvangsthal Een centraal gesloten hoofdentree met bellentableau/videofoon, brievenbussen en toegang tot de lift en trappenhuis. Entree appartement Op de eerste woonlaag treft u de entreehal, royale slaapkamer met zeezicht en schuifpui naar het balkon. Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Apart toilet. Trap naar de tweede woonlaag Lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar het balkon met panoramisch zeezicht. De moderne U-keuken biedt veel werk- en opbergruimte. Door de opstelling kunt u alles handig opbergen en heeft u genoeg ruimte om heerlijk te koken. Voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigunit, oven en magnetron. De tweede badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Separaat toilet. Een ruime twee slaapkamer aan de achterzijde met schuifpui tot zonnig balkon. Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats, eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling in de naastgelegen afgesloten parkeergarage. Locatie: Rederserf ligt op een unieke locatie in Scheveningen, op een steenworp afstand van strand en boulevard en in de directe omgeving van supermarkten. In de buurt zijn er diverse scholen: basisschool, tweetalig basisonderwijs, middelbaar onderwijs en internationaal onderwijs. Het mooie Westbroekpark voor uw dagelijkse groene wandeling. Binnen enkele minuten bereikt u tram- en bushaltes richting Den Haag Centrum en omliggende wijken. Ook de snelwegen A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning en vermaak liggen bezienswaardigheden zoals de Pier, Sea Life en het Westbroekpark om de hoek. Kortom: een ideale plek waar wonen, voorzieningen en strand samenkomen. Algemene informatie: • Actieve VvE bijdrage € 391 p/m, recent verhoogd in verband met de verduurzaming van het complex • VvE reservefonds, opstalverzekering, MJOP etc. • Gasloze woning, complex is recent overgegaan op elektrische verwarming • Warmwater middels elektrische boiler • Mechanische ventilatie • Meetrapport conform NEN 2580 aanwezig • Gemeentelijke erfpacht voor onbepaalde tijd, vaste canonverplichting € 797,32 per jaar tot en met 2030. Herziening van de canon vanaf 1-1-2031 (jaarlijkse CBS index). • Complete inboedel/inventaris ter overname. Neem vandaag nog contact met ons op om het appartement aan de Rederserf te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die de woning te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Unique living by the sea! Would you like to live with views of the sea, beach, and boulevard? This beautiful 3-room apartment/maisonette in Residence Princelandt offers it all. Located right next to the Kurhaus, you can enjoy the ultimate holiday feeling every day. With breathtaking views from both the living room and bedroom, a modern open kitchen with built-in appliances, two spacious bedrooms, two bathrooms, and three balconies, plus a private parking space in the secured garage, this home has everything you could wish for. Situated directly next to the Kurhaus on the completely renewed Scheveningen Boulevard, with Museum Beelden aan Zee, Sea Life, and a wide variety of shops and restaurants with lively terraces just around the corner. The popular seaside resort also offers beach clubs and a charming marina. This is your chance—don’t miss it! Also for investors! The property is currently rented for €1,800 per month and is being sold as rented. This presents an attractive opportunity for investors seeking a prime location with an immediate return. Property features: • Year of construction: 1977 • Living area: 87 m² • Energy label: C • Located directly on the Scheveningen boulevard and seaside • Spacious, bright living/dining room • Modern kitchen with built-in appliances • Three balconies • Fully fitted with plastic window frames and double glazing • Private parking space and storage room in secured residents’ garage • Shared bicycle storage • Sold as rented, rental income: € 1,800 per month • Delivery: immediately available Layout Entrance hall The central main entrance is secured and equipped with an intercom/video system, mailboxes, and access to the lift and stairwell. Apartment entrance On the first residential level, you will find the entrance hall, a spacious bedroom with sea views and sliding doors to the balcony, a bathroom with shower cabin, washbasin unit, and washing machine connection, as well as a separate toilet. Stairs to the second residential level Bright living/dining room with sliding doors to the balcony, offering panoramic sea views. The modern U-shaped kitchen provides ample workspace and storage. Its layout allows for convenient organization and plenty of room to cook in comfort. Equipped with built-in appliances including a dishwasher, induction hob, extractor, oven, and microwave. The second bathroom features a bathtub and washbasin unit. There is also a separate toilet. A spacious second bedroom is located at the rear, with sliding doors leading to a sunny balcony. The apartment comes with a private parking space, its own storage room, and access to a communal bicycle storage facility in the adjacent secured parking garage. Location: Rederserf boasts a unique location in Scheveningen, just a small walk to the beach and boulevard, and close to supermarkets. Several schools are nearby: primary school, bilingual primary school, secondary school, and international school. The beautiful Westbroekpark is perfect for your daily green stroll. Tram and bus stops to The Hague City Center and surrounding neighborhoods are just minutes away. The A4, A12, and A13 highways are also easily accessible. For relaxation and entertainment, attractions such as the Pier, Sea Life, and Westbroekpark are just around the corner. In short: an ideal place where living, amenities, and the beach converge. General information: • Active homeowners' association (VvE) contribution of €391 per month, recently increased due to the sustainability of the complex • VvE reserve fund, building insurance, long-term maintenance plan, etc. • Gas-free home, complex recently converted to electric heating • Hot water via electric boiler • Mechanical ventilation • Measurement report in accordance with NEN 2580 available • Municipal leasehold for an indefinite period, fixed annual rent obligation of €797.32 until 2030. Rent revision effective January 1, 2031 (annual CBS index). • Complete furniture and inventory available for takeover. Contact us today to view the apartment at Rederserf and discover the possibilities it has to offer.
Hypothek berekenen
€ 415.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150
2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150
2,78%
Jährlich
%
€ 20.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 415.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, maisonnette (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 87 m²
- Inhalt
- 286 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1977
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Elektrische verwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, in centrum, vrij uitzicht en zeezicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-09-2025
- Verkaufsdatum
- 28-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Helmstraat 2 E
2584AS Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Symonszstraat 39
2584CW Den Haag
€ 965.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Weissenbruchstraat 271
2596GH Den Haag
€ 875.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Campanulastraat 25
2555DA Den Haag
€ 790.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Speijkstraat 93
2518EW Den Haag
€ 749.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 193 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
De Eerensplein 30
2593NB Den Haag
€ 700.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 200 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Lange Lombardstraat 80
2512VP Den Haag
€ 675.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Blauw Glidkruid 63
2498DB Den Haag
€ 650.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Schlafzimmer
- 4
