Direkt zum Inhalt
Logo von Van Herk Makelaars Den Haag

Ridderspoorweg 26

2565AM Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 4.687

Fotoalbum

Ridderspoorweg 26 Den Haag
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FIJN EN LICHT APPARTEMENT OP GROENE EN CENTRALE LOCATIE Op zoek naar een instapklaar appartement op een rustige én centrale locatie in Den Haag? Dan is dit sfeervol appartement op de eerste woonlaag zeker iets voor jou. Ideaal voor starters of voor wie alleen woont en comfortabel wil leven met alles binnen handbereik. Met een zonnig balkon, nette afwerking en winkels om de hoek, hoef je hier eigenlijk niets meer te doen – alleen nog maar verhuizen. VERKOPER AAN HET WOORD: De afgelopen zes jaar heb ik hier met heel veel plezier gewoond. De ligging van de flat is fantastisch, je staat in 10 minuten op het strand en binnen 3 minuten bij de tram en de winkels "de Sav". De flat zelf is heel gezellig en het balkon ligt heerlijk beschut in het hoekje van de mooie gemeenschappelijke tuin. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht naar een uniek stukje duinen waar in de wintermaanden de shetlandpony's lekker lopen te grazen. Kortom het is echt genieten! LICHTE WOONKAMER EN RUSTIG UITZICHT De woonkamer is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen en heb je uitzicht op een groene, beschutte omgeving. De ruimte is praktisch ingedeeld met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De houten vloer en zachte kleurstelling geven het geheel een warme en uitnodigende uitstraling. Of je nu alleen bent of gasten ontvangt, hier voel je je snel thuis. MODERNE KEUKEN EN ZONNIG BALKON De keuken is modern en goed onderhouden, met een lichte afwerking en volop kastruimte. Er is plaats voor een wasmachine en je hebt alles bij de hand om eenvoudig de maaltijd te bereiden. Het balkon aan de woonkamer ligt gunstig ten opzichte van de zon, dus je kunt hier heerlijk zitten met een kop koffie of een goed boek. Een extra pluspunt is de ligging op de hoek, waardoor je net wat meer privacy hebt. NETTE SLAAPKAMER EN BERGING IN DE ONDERBOUW De slaapkamer is rustig gelegen, met genoeg plek voor een bed en een kledingkast. Het appartement beschikt in totaal over drie kamers, waarvan één als slaapkamer en de andere als bijvoorbeeld eetkamer. Ook handig: er is een berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van je fiets of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. CENTRAAL GELEGEN IN DE WIJK De ligging is een groot pluspunt. Je woont hier in een rustige straat, maar met het winkelcentrum De Savornin Lohmanlaan op loopafstand heb je toch alle voorzieningen dichtbij. Supermarkt, drogist, horeca – alles is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en tramhaltes in de buurt. Bovendien is het strand van Kijkduin of de duinen zo bereikt voor een wandeling of fietstocht in de natuur. KENMERKEN: - Vraagprijs: € 300.000,= k.k. - Rustige en centrale ligging, nabij winkelcentrum De Savornin Lohmanlaan - Zonnig balkon met uitzicht op groen - Woonoppervlakte ca. 65 m² - Bouwjaar 1952 - Gelegen op de 1e woonlaag met een berging in de onderbouw - In totaal 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer - erfpacht met canonbetaling van € 670 per jaar ; reeds in 2018 obligatoir geregeld met de Gemeente Den Haag - Cv-blokverwarming - Energielabel E - Actieve VvE met een bijdrage van € 211 per maand

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
6 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
224 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
04-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.