Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Den Haag

Ridderspoorweg 26

2565AM Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Ridderspoorweg 26 Den Haag
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

FIJN EN LICHT APPARTEMENT OP GROENE EN CENTRALE LOCATIE Op zoek naar een instapklaar appartement op een rustige én centrale locatie in Den Haag? Dan is dit sfeervol appartement op de eerste woonlaag zeker iets voor jou. Ideaal voor starters of voor wie alleen woont en comfortabel wil leven met alles binnen handbereik. Met een zonnig balkon, nette afwerking en winkels om de hoek, hoef je hier eigenlijk niets meer te doen – alleen nog maar verhuizen. VERKOPER AAN HET WOORD: De afgelopen zes jaar heb ik hier met heel veel plezier gewoond. De ligging van de flat is fantastisch, je staat in 10 minuten op het strand en binnen 3 minuten bij de tram en de winkels "de Sav". De flat zelf is heel gezellig en het balkon ligt heerlijk beschut in het hoekje van de mooie gemeenschappelijke tuin. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht naar een uniek stukje duinen waar in de wintermaanden de shetlandpony's lekker lopen te grazen. Kortom het is echt genieten! LICHTE WOONKAMER EN RUSTIG UITZICHT De woonkamer is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen en heb je uitzicht op een groene, beschutte omgeving. De ruimte is praktisch ingedeeld met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De houten vloer en zachte kleurstelling geven het geheel een warme en uitnodigende uitstraling. Of je nu alleen bent of gasten ontvangt, hier voel je je snel thuis. MODERNE KEUKEN EN ZONNIG BALKON De keuken is modern en goed onderhouden, met een lichte afwerking en volop kastruimte. Er is plaats voor een wasmachine en je hebt alles bij de hand om eenvoudig de maaltijd te bereiden. Het balkon aan de woonkamer ligt gunstig ten opzichte van de zon, dus je kunt hier heerlijk zitten met een kop koffie of een goed boek. Een extra pluspunt is de ligging op de hoek, waardoor je net wat meer privacy hebt. NETTE SLAAPKAMER EN BERGING IN DE ONDERBOUW De slaapkamer is rustig gelegen, met genoeg plek voor een bed en een kledingkast. Het appartement beschikt in totaal over drie kamers, waarvan één als slaapkamer en de andere als bijvoorbeeld eetkamer. Ook handig: er is een berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van je fiets of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. CENTRAAL GELEGEN IN DE WIJK De ligging is een groot pluspunt. Je woont hier in een rustige straat, maar met het winkelcentrum De Savornin Lohmanlaan op loopafstand heb je toch alle voorzieningen dichtbij. Supermarkt, drogist, horeca – alles is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en tramhaltes in de buurt. Bovendien is het strand van Kijkduin of de duinen zo bereikt voor een wandeling of fietstocht in de natuur. KENMERKEN: - Vraagprijs: € 300.000,= k.k. - Rustige en centrale ligging, nabij winkelcentrum De Savornin Lohmanlaan - Zonnig balkon met uitzicht op groen - Woonoppervlakte ca. 65 m² - Bouwjaar 1952 - Gelegen op de 1e woonlaag met een berging in de onderbouw - In totaal 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer - erfpacht met canonbetaling van € 670 per jaar ; reeds in 2018 obligatoir geregeld met de Gemeente Den Haag - Cv-blokverwarming - Energielabel E - Actieve VvE met een bijdrage van € 211 per maand

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
6 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
224 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2565

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.