Direkt zum Inhalt
Logo von Joost van Vliet Makelaars o.g.

Rigolettostraat 207

2555VR Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Ineke Schokker Makelaardij

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.554

Fotoalbum

Rigolettostraat 207 Den Haag
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rigolettostraat 207, Bohemen Links Licht en sfeervol appartement Goed onderhouden ruim (ca. 83 m²) 3-kamer hoekappartement op de 2e verdieping gelegen voorzien van de riante lichte woon-/eetkamer, 1 slaapkamer en een zonnig gelegen balkon met vrij weids uitzicht. Berging op de begane grond, lift en trappenhuis en parkeren op eigen terrein. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Centraal gelegen met op loop-/fietsafstand van badplaats Kijkduin, strand, zee en duinen, het vernieuwde winkelcentrum aan De Savornin Lohmanplein, Bosjes van Pex, openbaar vervoer, diverse scholen en sportfaciliteiten. INDELING Centrale entree met bellen- en brievenbussentableau met videofoonsysteem, hal (drempelloos) met lift of trappenhuis naar de 2e verdieping. Entree van het appartement, ruime hal voorzien van laminaatvloer doorgelegd op de verdieping, vrijhangend toilet met fontein, meterkast, een vaste kast en geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ruime, lichte en doorgebroken woon-/eetkamer (op te delen in een extra slaapkamer) aan de voorzijde, een zijraam met vrije doorkijk naar de Mozartlaan en 2 deuren naar ruim zonnig balkon, voorzien van loopdekdelen met verlichting, gelegen op het zuiden met vrij uitzicht. Dichte keuken voorzien van 2 spoelbakken, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en bijgetrokken balkon met 2 vaste kasten, waarvan 1 met opstelplaats voor de geiser. Ruime slaapkamer met kastenwand en groot zijraam. Berging in de onderbouw voorzien van elektra. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2032. De canon bedraagt € 100,92 per jaar. Een vervroegde aanbieding heruitgifte erfpacht is aanwezig. Kosten hiervan komen voor rekening van koper. Aanvaarding per direct. Rioolheffing 2025 € 191,15 per jaar. 6/270ste aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 312,07 per maand exclusief € 65,-- voorschot stookkosten. Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels blokverwarming. Warmwatervoorziening middels geiser (eigendom). De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is redelijk. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca. 1966. Woonoppervlakte ca. 83 m². De inhoud van het appartement is ca. 270 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Strand, zee en duinen en Badplaats Kijkduin. Diverse winkels aan het De Savornin Lohmanplein en Alphons Diepenbrockhof. Bosjes van Pex met vele sportfaciliteiten. Openbaar vervoer, uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Diverse scholen in directe omgeving, waaronder de ISH (International School of The Hague) op fietsafstand. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : Loosduinen Sectie : H Nummer : 5978 Appartementsindex : -40 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. #################################################################### Bright and inviting apartment Well-maintained, spacious (approx. 83 m²) 3-room corner apartment on the second floor featuring a spacious, bright living/dining room, 1 bedroom, and a sunny balcony with unobstructed views. Storage on the ground floor, elevator and staircase access, and on-site parking. The apartment is fully equipped with synthetic window frames with double glazing. Centrally located within walking/cycling distance of Kijkduin seaside resort, the beach, sea, and dunes, the renovated shopping center at De Savornin Lohmanplein, Bosjes van Pex, public transport, various schools, and sports facilities. LAY-OUT Central entrance with intercom and mailbox panel, and a video intercom system. A hallway (threshold-free) with an elevator or staircase leads to the second floor. Apartment entrance: spacious hallway with laminate flooring extending to the first floor, toilet with hand basin, meter cupboard, built-in wardrobe, and a fully tiled bathroom with a shower, vanity, and heated towel rail. Spacious, bright, and open-plan living/dining room (which can be divided into an additional bedroom) at the front of the building. A side window offers an unobstructed view of Mozartlaan and two doors leading to a spacious, sunny balcony with a lit walkway and south-facing deck offering unobstructed views. The closed kitchen is equipped with a double sink, a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, and an additional balcony with two built-in wardrobes, one of which houses the water heater. Spacious bedroom with a built-in wardrobe and a large side window. Storage room in the basement with electricity. - For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Situated on lease-hold land, ending at December 31st, 2032. The rent charge is € 100.92 per year. An early offer of the ground lease from the Municipality of The Hague is available. The costs for this requested will be for account of the buyer. Acceptance immediately. Sewerage charges 2025 € 191,15 per year. 6/270th share in the community. Active Owners Association, contribution € 312.07 each month excluding advance payment heating costs of € 65.00. Electricity 5 groups with circuit breaker. Central heating via block heating. Hot water supply by geyser (owned). The condition of the bathroom and the kitchen is reasonable. The condition of the interior and exterior is good. The apartment has synthetic window frames with double glazing. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx.. 1966. Living surface approx. 83 m². The volume of the apartment approx. 270 m³. NVM model deed applicable. NEAR Beach, sea and dunes, Kijkduin seaside resort. Various shops at the De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof and Loosduinen. Bosjes van Pex with sports facilities. Public transport, main roads via Hubertustunnel and Westlandroute. Also several schools in the immediate vicinity, including the ISH (International School of The Hague) within cycling distance. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
270 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2032)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2555

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.