Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Roerdompstraat 9
2496NB Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
ENGLISH TEXT BELOW Moderne eengezinswoning met energielabel A+ en zonnepanelen in geliefde wijk Ypenburg Op een centrale plek in de moderne wijk Ypenburg staat deze instapklare eengezinswoning met een warme uitstraling en verrassend veel comfort. Dankzij het energielabel A+ en de aanwezigheid van zonnepanelen bent u verzekerd van een zeer energiezuinig huis met lage maandlasten – een toekomstbestendige keuze! De woning is keurig afgewerkt en biedt alles wat u zich kunt wensen: een ruime, lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer, en een onderhoudsvrije tuin met berging en achterom. Dankzij de slimme indeling en sfeervolle afwerking voelt het huis direct als thuis. De woningen aan de Roerdompstraat zijn speels verspringend gebouwd, wat zorgt voor extra privacy en een prettige straatbeleving. U parkeert voor de deur en geniet van een brede stoep aan de overzijde – ideaal voor spelende kinderen. Indeling Begane grond Via de compacte voortuin komt u binnen in de entreehal, waar zich de meterkast, een moderne toiletruimte met fontein en een garderobenis bevinden. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle woonkamer met een houtlook vloer, warme kleurstelling en decoratieve steenstrips. Openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en toegang tot de zonnige achtertuin. De open trap naar boven is centraal in de kamer geplaatst. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken in hoogglans wit, opgesteld aan twee zijden. Deze is uitgerust met een ruime kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, oven, Quooker, en een ingebouwd afzuigsysteem. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een royale eethoek. Achtertuin De achtertuin is volledig betegeld en dus onderhoudsarm. U kunt er op verschillende plekken een zitje creëren. Achterin vindt u een houten berging met ruimte voor fietsen, tuingereedschap of een barbecue, en een achterom. In de houten berging vind u een volledig uitgeruste keuken. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van een lichte houtlook laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een ligbad, een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak, spiegel met verlichting, een zwevend toilet en comfortabele vloerverwarming. ________________________________________ Bijzonderheden: • Energielabel A+ – zeer energiezuinig • Zonnepanelen aanwezig • Vloerverwarming op beide verdiepingen • Instapklare woning met sfeervolle afwerking • Luxe badkamer met inloopdouche én ligbad • Moderne keuken met o.a. Quooker, oven, combimagnetron en vaatwasser • Onderhoudsvrije tuin met berging en achterom • Drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde • Brede stoep aan de straatzijde – kindvriendelijk • Centrale ligging nabij winkels, scholen, kinderopvang en OV • Prettige buurt met goede buren en veel voorzieningen Een aantrekkelijk en compleet gezinshuis in een geliefde wijk – hier kunt u zó intrekken! --------------- Modern family home with energy label A+ and solar panels in popular Ypenburg This stylish and well-maintained family home is located in the heart of the modern Ypenburg district and offers excellent comfort and sustainability. With an impressive A+ energy label and solar panels, it’s a smart and energy-efficient choice with low monthly expenses. The home features a spacious living room with open-plan kitchen, three bedrooms, a luxurious bathroom, and a low-maintenance backyard with shed and rear entrance. Thanks to its clever layout and warm design elements, this house instantly feels like home. The homes along Roerdompstraat are playfully staggered, providing more privacy and giving the street a friendly and open character. Parking is available in front, and the extra-wide pavement across the street makes it ideal for families. Layout Ground floor You enter through a small front garden into the hallway, which features the meter cupboard, modern guest toilet, and space for a coat rack. From here, you walk into the cosy living room with a wood-look floor, warm colour palette, and decorative wood-textured wall accents. French doors open to the sunny backyard, and an open staircase leads to the first floor. At the front of the home is a sleek high-gloss white kitchen with counters on both sides, fitted with a spacious cooktop, dishwasher, combi-microwave, oven, Quooker tap, and integrated ventilation. There’s plenty of room left for a large dining table. Backyard Fully paved and easy to maintain, the backyard offers multiple seating areas. At the rear, you'll find a wooden shed with room for bikes, tools, or a BBQ, plus a convenient back entrance. In the wooden storage room you will find a fully equipped kitchen. First floor The landing leads to three bedrooms and a luxurious bathroom. Two of the bedrooms are located at the rear of the house, while one is situated at the front. All rooms have a light wood-look laminate floor. The bathroom features a spacious walk-in shower with rain and handheld options, a bathtub, wide vanity with double sinks, mirror lighting, floating toilet, and underfloor heating. ________________________________________ Highlights: • A+ energy label – very energy-efficient • Equipped with solar panels • Floorheating on every floor • Move-in ready with modern finish • Luxury bathroom with walk-in shower and bathtub • Modern kitchen with Quooker, oven, combi-microwave and dishwasher • Low-maintenance backyard with shed and back entrance • Three bedrooms, two located at the rear • Extra-wide pavement – child-friendly street • Centrally located near shops, schools, childcare, and public transport • Friendly neighbourhood with great amenities A complete and move-in ready family home in a sought-after area – this could be your next dream home!
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Inhalt
- 352 m³
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 61 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2002
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-07-2025
- Verkaufsdatum
- 23-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Julius Röntgenstraat 56
2551KV Den Haag
€ 350.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Usselincxstraat
2593VP Den Haag
€ 2.600 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Waldorpstraat 580 C
2521CK Den Haag
€ 1.780 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bevelandsestraat 166
2583JB Den Haag
€ 500.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Cantaloupenburg 60 B
2514KM Den Haag
€ 2.325 p/m
€ 24/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Herderinnestraat 6
2512EA Den Haag
€ 1.381 p/m
€ 21/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Thijssestraat 163
2521ZE Den Haag
€ 375.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Erasmusweg 1 D
2532CD Den Haag
€ 250.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
