Direkt zum Inhalt
Logo von DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Schoutendreef 289

2542LJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: KOCH Real Estate

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 3.705

Fotoalbum

Schoutendreef 289 Den Haag
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PRACHTIG PANORAMISCH UITZICHT RONDOM VANAF DE 11E ETAGE, voldoende parkeergelegenheid en alle benodigde voorzieningen op loop- en fietsafstand en dat aan de rand van een gezellige woonwijk met de benodigde rust? Zoek niet verder! U heeft zojuist het perfecte 3/4-kamer appartement gevonden. Werkelijk schitterend met rustgevend weids en groen uitzicht vanuit de elfde verdieping. Het betreft een heerlijk appartement van ca. 78m² met twee balkons en een handige berging in de onderbouw. Geen zin om te klussen, kom dan zeker even kijken. De woning kan namelijk zo betrokken worden. OMGEVING De Schoutendreef is een redelijk rustige straat aan de rand van Den Haag en Wateringen (Westland). Op loopafstand vindt U diverse winkels en horecagelegenheden in het naastgelegen winkelcentrum in de Gaarde en de Leyweg. Groot park op loopafstand heerlijk voor kinderen om te spelen. Diverse scholen maken er een praktische buurt van om te wonen. Veel tram- en bushaltes zorgen voor snelle verbindingen naar andere delen van de stad. In minder dan 5 minuten zijn de A4 en A13 bereikbaar. Deze brengen U naar de grote steden in de randstad (Amsterdam, Rotterdam, Utrecht). Vanuit de wijk Bouwlust bent u ook zo op het strand van Kijkduin of in de recreatiegebieden "De Uithof" en "Madestein". INDELING Via het verzorgde portiek met automatische deuren komt u in de nette ontvangsthal met bellen en brievenbussen tableau van het complex. De lift brengt u naar de bovenste etage welke u deelt met slechts twee Buren. U bevindt zich nu in een handige ruimte vanwaar u het appartement betreedt. Direct na binnenkomst begeeft zich in de hal van de woning. Aan de linkerzijde van de entree vindt u een handige bergkast. Daarnaast de eerste ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met toegang tot het eerste balkon. Terug in de hal en rechts van de entree treft u een nette badkamer met een douche, vaste wastafel met spiegel en wasmachine opstelling. Separaat toilet. Daartegenover bevindt zich de 2e slaapkamer met toegang tot de tweede balkon. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel- vriescombinatie, een vaatwasser, een gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. Vanuit de 2 balkons kunt u genieten van het heerlijk weidse uitzicht. In de onderbouw heeft u een eigen fietsenberging. Bekijkt u onze plattegrond in 2D en in 3D en onze woningfilm voor een optimale indruk BIJZONDERHEDEN: - Indien gewenst kan hier eenvoudig weer een 3e slaapkamer gemaakt worden - 2 Balkons waar u van het prachtige uitzicht en de zonsondergang kunt genieten. - Geheel voorzien van dubbel glas - Energielabel E - Actieve en gezonde V.v.E met een maandelijkse bijdrage van € 260,18- - Voorschot (warm) water en stookkosten bedraagt maandelijks € 169,32 - Verwarming en warm water - Dak is recent vernieuwd door de VVE - Gelegen op erfpacht grond EEUWIGDUREND AFGEKOCHT dus geen kosten - Verkoopvoorwaarden Doen NVM Makelaars van toepassing **Engelse Vertaling*** STUNNING PANORAMIC VIEWS FROM THE 11TH FLOOR Plenty of parking, all amenities within walking or cycling distance, and located on the edge of a friendly residential area offering both convenience and peace? Look no further! You’ve just found the perfect 3/4-room apartment. This truly beautiful apartment offers a serene, expansive green view from the eleventh floor. With a living area of approx. 78 m², two balconies, and a practical storage room in the basement, this home has everything you need. Don’t feel like renovating? Then you’ll definitely want to take a look — the apartment is ready to move into right away! SURROUNDINGS Schoutendreef is a quiet street located on the border of The Hague and Wateringen. Within walking distance, you’ll find a variety of shops and restaurants in the nearby Leyweg shopping centre. Several schools make this a practical and family-friendly neighbourhood. Excellent public transport connections (tram and bus) provide quick access to other parts of the city, while the A4 and A13 motorways can be reached in less than 5 minutes, taking you easily to major cities like Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht. From the Bouwlust district, you can also reach Kijkduin beach, De Uithof, and Madestein recreational areas in just a short drive. LAYOUT Through the well-maintained entrance with automatic doors, you enter the neat lobby with doorbells and mailboxes. The lift takes you to the top floor, which you share with only two neighbours. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway. On the left side you’ll find a practical storage cupboard, followed by the first spacious bedroom (formerly two rooms) with access to the first balcony. To the right of the entrance is a tidy bathroom equipped with a shower, washbasin with mirror, and washing machine connection. There’s also a separate toilet. Opposite the bathroom, you’ll find the second bedroom, which also provides access to the second balcony. From the hallway, you enter the bright living room with a modern semi-open kitchen, fitted with built-in appliances including a fridge-freezer, dishwasher, hob, extractor, and oven. Both balconies offer wonderful open views where you can enjoy the sunsets. In the basement, you have your own private bicycle storage. Be sure to check out our 2D and 3D floor plans and property video for the best impression of the space! FEATURES - Op-tion to easily create a third bedroom if desired - Two balconies to enjoy the stunning views and sunsets - Fully equipped with double glazing - Energy label E - Active and healthy Homeowners’ Association (VvE) with a monthly contribution of €260.18 - Monthly advance payment for (hot) water and heating: €169.32 - Heating and hot water via block system - Roof recently renewed by the VvE - Leasehold land perpetually bought off – no extra costs - Doen NVM Real Estate sales conditions apply Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
245 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2542

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.