Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Van Loostraat 30 A

2582XD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Bliek Makelaars

€ 619.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 633.230

Kaufpreis /m²: € 5.839

Fotoalbum

Van Loostraat 30 A Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het hart van het geliefde Statenkwartier, op de hoek van de charmante Aert van der Goesstraat, ligt deze lichte en sfeervolle dubbele bovenwoning met een uniek groot zonnig terras direct aan de woonkamer. Een heerlijke plek waar je volop geniet van rust, licht en buitenleven midden in de stad. De ruime lichte woon-/eetkamer met (half)open keuken biedt een fijne sfeer, met een zonnig terras aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde. Twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een verzorgde afwerking maken het geheel compleet. Kortom: een stijlvolle en instapklare woning op toplocatie – met dat unieke zonnige terras als absolute blikvanger! ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: Op de hoek van de Aert van der Goesstraat, midden in het geliefde Statenkwartier, ligt dit unieke plekje omringd door de beste restaurants van de wijk. Op loopafstand vind je de bruisende Frederik Hendriklaan (“De Fred”) met haar gezellige boetieks, cafés en terrassen. Ook cultuur en ontspanning zijn binnen handbereik: het Kunstmuseum, het Fotomuseum, de haven van Scheveningen, het Zuiderstrand en de duinen liggen allemaal dichtbij. De Internationale Zone met onder meer Eurojust en het Internationaal Strafhof ligt om de hoek, net als diverse (internationale) scholen en sportverenigingen. Wat je graag wilt weten over de Van Loostraat 30 A: - Woonoppervlakte ca. 106 m² (volgens de branchebrede meetinstructie, afgeleid van de NEN 2580-methode); - Energielabel E (volgens de vorige verkoper is het dak geïsoleerd. We hebben hier geen bewijs van dus dit kon niet worden meegenomen in dit label); - Bouwjaar 1910; - Cv-ketel Remeha (2011); - Voorzien van een uitgebreide meterkast; - Geheel voorzien van houten kozijnen, grotendeels dubbelglas waarvan een deel HR++ glas en een klein stukje enkelglas; - De hele woning is voorzien van een fraaie lamelparketvloer; - Actieve VvE met 3 leden, bijdrage thans € 106,- per maand; - Eigen grond; - Kijk ook naar onze omgevingsfilm; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Indeling: Via de gezamenlijke entree op straatniveau stap je binnen in een halletje, waar de binnentrap je naar de 1e etage brengt. Op de overloop vind je een toilet met fontein, een handige kast met wasmachine- en drogeraansluiting en een videofooninstallatie. Bij binnenkomst in de lichte, ruime woon-/eetkamer word je meteen omarmd door het warme licht. Aan de voorzijde ligt een charmant balkon, en aan de achterzijde openen de deuren naar een heerlijk zonnig terras op het zuidoosten – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De halfopen keuken sluit perfect aan bij de leefruimte en is voorzien van alle gemakken: een Bosch-vaatwasser, Siemens oven en combimagnetron, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, wasemkap, grote koelkast en aparte vriezer – ideaal voor kookliefhebbers! Een trap leidt naar de 2e etage, waar de sfeervolle overloop toegang biedt tot een kast met cv-ketel en 2 slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne slaapkamer naast de luxe badkamer welke is uitgerust met een toilet, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Aan de achterzijde ligt een charmante, lichte ruime slaapkamer met vaste kast. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 11176 A-4 Oplevering: in overleg, kan snel In the heart of the highly sought-after Statenkwartier, on the corner of the charming Aert van der Goesstraat, this bright and inviting duplex apartment awaits, featuring a unique, generously sized sunny terrace directly accessible from the living room. A wonderful spot to fully enjoy peace, light, and outdoor living right in the city centre. The spacious, light-filled living and dining area with a (semi-)open kitchen offers a warm and welcoming atmosphere, complemented by a sunny terrace at the rear and a balcony at the front. Two comfortable bedrooms, a modern bathroom, and meticulous finishing complete this elegant home. In short: a stylish, move-in-ready residence in a prime location – with the exceptional sunny terrace as its standout feature! Location: Situated on the corner of Aert van der Goesstraat, in the heart of the highly desirable Statenkwartier, this unique home is surrounded by the area’s finest restaurants. Within walking distance, you’ll find the vibrant Frederik Hendriklaan (“De Fred”) with its charming boutiques, cafés, and terraces. Culture and leisure are also within easy reach: the Kunstmuseum, Fotomuseum, Scheveningen harbour, Zuiderstrand, and the dunes are all nearby. The International Zone, home to Eurojust and the International Criminal Court, is just around the corner, as are several (international) schools and sports clubs. What you'd like to know about Van Loostraat 30 A: - Living area approximately 106 m² (measured according to the industry-wide guideline, derived from the NEN 2580 method); - Energy label E (according to the previous owner, the roof is insulated. As no proof is available, this was not included in the label); - Built in 1910; - Central heating boiler Remeha (2011); - Equipped with an extensive electrical meter cupboard; - Entirely fitted with wooden window frames, mostly double glazing, including some HR++ glass and a small section of single glazing; - The entire home features a beautiful lamella parquet floor; - Active homeowners’ association (VvE) with 3 members, current contribution €106 per month; - Freehold property; - Be sure to check our neighbourhood video; - Sale conditions apply; - The purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; - Due to the building’s age, clauses regarding the condition and materials will be included in the purchase agreement. Layout: Accessed via the shared entrance at street level, you step into a small hall where the internal staircase leads up to the first floor. On the landing, you’ll find a guest toilet with a hand basin, a convenient cupboard with washer and dryer connections, and a video intercom system. Upon entering the bright and spacious living and dining area, you are immediately embraced by warm natural light. At the front, a charming balcony offers a delightful outdoor spot, while at the rear, doors open onto a sunny southeast-facing terrace – a perfect place to relax or enjoy al fresco dining. The semi-open kitchen seamlessly connects to the living space and is fully equipped with modern conveniences: a Bosch dishwasher, Siemens oven and combination microwave, 5-burner gas hob with wok burner, extractor hood, large fridge, and separate freezer – ideal for passionate cooks. A staircase leads to the second floor, where a cosy landing provides access to a cupboard housing the central heating boiler and two bedrooms. At the front, a comfortable bedroom is located next to the luxurious bathroom, which features a toilet, spacious walk-in shower, double washbasin, and designer radiator. At the rear, a charming, light-filled bedroom with a built-in cupboard completes this elegant home. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section AK, number 11176 A-4 Delivery date: in consultation, can be quick Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
349 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.