Direkt zum Inhalt
Logo von Weghorst Makelaardij B.V.

Henry Dunantstraat 1

7683AP Den Ham • Overijssel

Verkauft

€ 429.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.440

2 % Übertragungssteuer (€ 8.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.940

Kaufpreis /m²: € 3.491

Fotoalbum

Henry Dunantstraat 1 Den Ham
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie hoeklocatie staat deze gemoderniseerde vrijstaande woning met uitgebouwde keuken en een heerlijke zonnige tuin. De woning is de afgelopen jaren compleet verbouwd en gemoderniseerd, waardoor u profiteert van hedendaags wooncomfort in een instapklaar huis. Met een uitgebouwde woonkeuken, praktische bijkeuken, luxe badkamer (2023) en drie volwaardige slaapkamers biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin. De ruime en netjes aangelegde tuin op het zuiden met zonneterras onder pergola maakt het geheel compleet. Indeling Begane grond: Hal/entree met berging, toilet en meterkast. Ruime woonkamer met veel lichtinval en aansluitend de uitgebouwde woonkeuken, voorzien van alle inbouwapparatuur en tuindeuren naar de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken met wasmachineaansluiting bereikbaar en een binnendoor naar de garage/berging. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2023) met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Via de doorloop met ruimte voor (vaste) kasten is er toegang tot het balkon en de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar: derde ruime slaapkamer en extra bergruimte achter de schuine zijden. - Energielabel C en voorzien van 14 zonnepanelen (375 watt, bouwjaar 2023). - Fraai aangelegde tuin op het zuiden met zonneterras onder pergola. - Ruime garage/hobbyruimte. - Eigen oprit. - Laatste jaren compleet verbouwd en gemoderniseerd.

Hypothek berekenen

€ 429.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.440

2 % Übertragungssteuer (€ 8.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.940

2,78%

Jährlich

%

€ 21.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
404 m²
Inhalt
450 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
35 m²
Hinterhof Fläche
168 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline compact HRC 30/ cw5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7683

Google Karten

Den Ham auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Den Ham

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.