Jump to content
Logo of Weghorst Makelaardij B.V.

Henry Dunantstraat 1

7683AP Den Ham • Overijssel

Sold

€ 429.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.440

2% transfer tax (€ 8.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.940

Purchase price /m²: € 3.491

Photo Gallery

Henry Dunantstraat 1 Den Ham
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie hoeklocatie staat deze gemoderniseerde vrijstaande woning met uitgebouwde keuken en een heerlijke zonnige tuin. De woning is de afgelopen jaren compleet verbouwd en gemoderniseerd, waardoor u profiteert van hedendaags wooncomfort in een instapklaar huis. Met een uitgebouwde woonkeuken, praktische bijkeuken, luxe badkamer (2023) en drie volwaardige slaapkamers biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin. De ruime en netjes aangelegde tuin op het zuiden met zonneterras onder pergola maakt het geheel compleet. Indeling Begane grond: Hal/entree met berging, toilet en meterkast. Ruime woonkamer met veel lichtinval en aansluitend de uitgebouwde woonkeuken, voorzien van alle inbouwapparatuur en tuindeuren naar de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken met wasmachineaansluiting bereikbaar en een binnendoor naar de garage/berging. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2023) met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Via de doorloop met ruimte voor (vaste) kasten is er toegang tot het balkon en de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar: derde ruime slaapkamer en extra bergruimte achter de schuine zijden. - Energielabel C en voorzien van 14 zonnepanelen (375 watt, bouwjaar 2023). - Fraai aangelegde tuin op het zuiden met zonneterras onder pergola. - Ruime garage/hobbyruimte. - Eigen oprit. - Laatste jaren compleet verbouwd en gemoderniseerd.

Mortgage berekenen

€ 429.500

Cost of copper (estimated): € 10.440

2% transfer tax (€ 8.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.940

2,78%

Yearly

%

€ 21.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
404 m²
Content
450 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline compact HRC 30/ cw5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7683

Google Maps

Den Ham on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Den Ham

View more homes in this location.