Aller directement au contenu
Logo de Weghorst Makelaardij B.V.

Henry Dunantstraat 1

7683AP Den Ham • Overijssel

Vendu

€ 429.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.940

Prix d'achat /m²: € 3.491

Galerie de photos

Henry Dunantstraat 1 Den Ham
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie hoeklocatie staat deze gemoderniseerde vrijstaande woning met uitgebouwde keuken en een heerlijke zonnige tuin. De woning is de afgelopen jaren compleet verbouwd en gemoderniseerd, waardoor u profiteert van hedendaags wooncomfort in een instapklaar huis. Met een uitgebouwde woonkeuken, praktische bijkeuken, luxe badkamer (2023) en drie volwaardige slaapkamers biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin. De ruime en netjes aangelegde tuin op het zuiden met zonneterras onder pergola maakt het geheel compleet. Indeling Begane grond: Hal/entree met berging, toilet en meterkast. Ruime woonkamer met veel lichtinval en aansluitend de uitgebouwde woonkeuken, voorzien van alle inbouwapparatuur en tuindeuren naar de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken met wasmachineaansluiting bereikbaar en een binnendoor naar de garage/berging. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2023) met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Via de doorloop met ruimte voor (vaste) kasten is er toegang tot het balkon en de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar: derde ruime slaapkamer en extra bergruimte achter de schuine zijden. - Energielabel C en voorzien van 14 zonnepanelen (375 watt, bouwjaar 2023). - Fraai aangelegde tuin op het zuiden met zonneterras onder pergola. - Ruime garage/hobbyruimte. - Eigen oprit. - Laatste jaren compleet verbouwd en gemoderniseerd.

Prêt immobilier berekenen

€ 429.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.940

2,78%

Annuellement

%

€ 21.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
404 m²
Contenu
450 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
168 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline compact HRC 30/ cw5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7683

Google Maps

Den Ham sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Den Ham

Voir plus d'habitations dans cette ville.