Direkt zum Inhalt
Logo von Coltof Makelaardij & Partners

Piet Heinstraat 2

1782RE Den Helder • Noord-Holland

Verkauft

€ 227.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.400

2 % Übertragungssteuer (€ 4.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 233.900

Kaufpreis /m²: € 3.033

Fotoalbum

Piet Heinstraat 2 Den Helder
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze fijn gesitueerde eindwoning ligt in een lief, rustig en authentiek straatje en beschikt over precies die pluspunten die je in deze categorie graag ziet. Zonder te overdrijven: het is echt een topper in zijn soort. En dat begint buiten al, met zowel een voor- als achtergevel die prachtig en degelijk zijn opgetrokken. Dat stevige metselwerk draagt zichtbaar bij aan de uitstraling, het comfort én de duurzaamheid van het huis. Binnen tref je op de begane grond een solide basis met een betonnen vloer en een verrassend fijne indeling, van beneden tot boven en zelfs tot de vliering! De uitnodigende entree straalt meteen huiselijkheid uit en leidt naar een bijzonder prettige living. Daar vallen direct het hoge plafond, de twee kenmerkende hoge ramen in de voorgevel, de gezellige schouw met houtkachel en de fraaie stalen trap op; een echt eyecatcher-element dat de ruimte karakter geeft. De kunststof schuifpui sluit de woonkamer strak af en zorgt zowel ’s winters door de zichtlijnen als ’s zomers, wanneer hij lekker open staat, voor een mooie verbinding met buiten. De woonruimte is bovendien ruim genoeg om de eet- en zithoek op verschillende manieren leuk in te delen, aangevuld met accessoires of meubels in vrijwel elke stijl. Misschien wel het belangrijkste pluspunt? De sfeer. Die moeilijk te vangen, maar direct voelbare ambiance waar veel zoekers naar op zoek zijn. Dat moet je simpelweg ervaren, iets wat natuurlijk kan tijdens een persoonlijke rondleiding. Die voert je tevens langs de keurige, frisse en tijdloze keuken, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Verder op de begane grond vind je het in 2025 gerenoveerde toilet en een praktische inpandige combinatie van schuur en wasruimte. De verdieping is optimaal benut dankzij de recht opgetrokken achtergevel, duurzaam en degelijk opgemetseld, en de dakkapel aan de voorkant. Hierdoor is de voorkamer, voorzien van een inbouwkast, terecht de royale hoofdslaapkamer. Aan de andere zijde vind je een tweede kamer van fijn formaat met aanvullend ook een zijraam. Opvallend in deze klasse is de badkamer op de etage: ruim opgezet en ingericht met een afsluitbare douche, stijlvolle wastafel, planchet, spiegel, designradiator en toilet, ook heel prettig: er is een raam dat open kan voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Via een vlizotrap bereik je de vliering; een uitstekende toevoeging aan de al aanwezige bergruimte. De afwerking boven is, net als beneden, netjes en verzorgd. Daardoor kun je als nieuwe eigenaar moeiteloos je eigen smaak en stijl aanbrengen, of dat nu een kleurtje is of een trendy behang. De buitenruimte is fraai omsloten, een patio-idee, zonnig gelegen op het zuiden en daardoor ’s zomers een heerlijke plek. De gemetselde scheiding naar de steeg met stevige deur maakt het geheel bovendien solide, praktisch en extra veilig. Kortom: een sfeervolle én degelijke woning die zonder twijfel weer een heel fijn thuis gaat worden voor de volgende eigenaar. Zowel makelaar als verkoper zijn benieuwd wie wij hier blij mee gaan maken! De ligging is eveneens een groot pluspunt. Aan het begin van een authentiek straatje woon je rustig én tegelijk bijzonder gunstig. Veel voorzieningen liggen vrijwel letterlijk om de hoek, terwijl de compacte drukte van het stadshart hier prettig aan je voorbijgaat. De groene zeedijk, winkels en het steeds leuker wordende centrum, maar ook Willemsoord met het prachtige theater De Kampanje, de bioscoop en diverse gezellige restaurants bevinden zich op loop- of in elk geval fietsafstand. Met de fiets sta je bovendien binnen een kwartier op het strand. Ook openbaar vervoer en diverse uitvalsroutes zijn vanaf deze plek gemakkelijk bereikbaar. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een woning ervaar je natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging – die plannen wij indien mogelijk graag vrijblijvend met je in. De foto’s en plattegronden geven in ieder geval alvast een goede eerste indruk! De vraagprijs voor deze sfeervolle & bijzonder interessante eindwoning is € 227.500, - k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar 1920. • In 2001 is de woning zeer grondig gerenoveerd; onder meer de voor- en achtergevel en zowel de begane-grondvloer als de verdiepingsvloer zijn toen vernieuwd. • De kavelgrootte meet circa 125m². • De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 75m². • De bruto inhoud van de woning meet circa 260m³. • Energielabel F. • De Intergas cv-ketel van 2022 (eigendom). • De meterkast die voorzien is van een groepenkast met installatieautomaten. • De volledige basis van de begane grond bestaat uit een betonnen/stenenvloer. • Alleen in de achterdeur zit enkele beglazing. • De kunststof dakkapel aan de voorkant. • De boeidelen van Trespa. • De houtkachel die voor de schouw in de woonkamer staat. Deze is echter door de huidige eigenaar nooit gebruikt, wij adviseren daarom deze voor gebruik altijd te laten controleren. • De daglichtvolle woonkamer met daarin plenty ruimte voor de zit- en eethoek. • De keurige keuken is onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. • De badkamer die prettig gesitueerd is op de etage is voorzien van een afsluitbare douche, stijlvolle wastafel, planchet, spiegel, designradiator en toilet, ook heel prettig: er is een raam dat open kan voor daglicht en natuurlijke ventilatie. • Het toilet dat gerenoveerd is in 2025 en tevens een verwarmde ruimte betreft. • De entree die ook verwarmd is. • De twee uitstekende (ruime) slaapkamers op de etage. • Bergruimte is er onder meer in de inpandige schuur en op de vliering. • De tuin ligt gunstig op het zuiden gericht, wat zeker ’s zomers een groot pluspunt is, tevens is er toegang tot een zogenaamde achterom, fijn en praktisch allemaal! • Het geheel maakt een verzorgde en frisse indruk, een fijne basis en uitstekend uitgangspunt voor de nieuwe eigenaar. • De woning beschikt over diverse sierlijke details, zoals de stalen trap, het sierhek bovenaan de trap, de schouw, de paneeldeuren op de etage en zelfs een leuke klassieke trekbel. • Naast dat het een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het centraal station (gelegen op ongeveer tien wandelminuten, ± 775 meter) en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het prachtige strand van Huisduinen bereik je met ongeveer vijftien fietsminuten. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard ook met een auto. • Verschillende kinderopvang- en basisscholen zijn dichtbij, de middelbare school is op fietsafstand. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 227.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.400

2 % Übertragungssteuer (€ 4.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 233.900

2,78%

Jährlich

%

€ 11.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 227.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
84 m²
Inhalt
260 m³

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1782

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.