Direkt zum Inhalt
Logo von MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Fluitekruid 6

2635KT Den Hoorn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 6.076

Fotoalbum

Fluitekruid 6 Den Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HEERLIJK WONEN OP HET FLUITEKRUID MET RIANT ÉN ZONNIG DAKTERRAS Dit lichte en moderne 3-kamerappartement op de eerste verdieping is precies wat je zoekt: modern, goed onderhouden, comfortabel én gelegen op een zeer centrale locatie in Den Hoorn. Dit appartement is dus gelegen op een centrale plek in Den Hoorn. Je vindt hier het knusse en dorpse karakter, maar hebt het altijd bruisende centrum van Delft op 10 minuten fietsafstand. Dit maakt het wonen aan het Fluitekruid erg aantrekkelijk. Scholen, speelvoorzieningen, winkels, sportverenigingen, de bibliotheek en diverse uitvalswegen zoals naar de A4, A13 en naar de N211 richting het Westland vind je in de buurt.   Deze woning biedt extra comfort: • goede locatie, centraal voor alle voorzieningen • riant dakterras op het zuidoosten • vrij uitzicht balkonzijde (op groen en waterpartij) • elektrische zonwering • moderne keuken (2019) • moderne badkamer • twee slaapkamers • videofoon • nieuwe laminaatvloer (2023) • eigen berging begane grond • lift in het complex Indeling   Begane grond: Het bellentableau en de brievenbussen bevinden zich aan de buitenzijde van het complex. Via de afsluitbare gezamenlijke entree bereik je de verzorgde hal met lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging. Eerste verdieping: De lift brengt je naar de eerste etage waar zich het lichte appartement bevindt. Vanuit de centrale hal met garderobe heb je gemakkelijk toegang tot bijna alle vertrekken van dit appartement. Het toilet met fontein, de moderne badkamer met wasmachine- en drogeraansluiting, de meterkast, een slaapkamer en de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote raampartij. Via de woonkamer heb je toegang tot het riante, zonnige dakterras gericht op het zuidoosten. Hier kun je heerlijk genieten van zomerse dagen en schaduw creëren met het elektrisch bedienbare zonnescherm. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voor het gemak uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gastoestel, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. De keuken is hoger dan standaard voor een fijne houding tijdens het koken en heeft een aansluiting voor de vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de grootste slaapkamer van het appartement. Deze grenst aan het balkon. Bijkomen van een drukke dag doe je in de moderne badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel, design radiator en inloopdouche. In deze ruimte vind je ook de wasmachine- en drogeraansluiting. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is te betreden via de hal.   Algemeen Bouwjaar 1995, 65 m² woonoppervlak, 4 m² externe bergruimte, 200 m³ inhoud, volledig geïsoleerd, energielabel C, actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 200,81. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
200 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
09-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2635

Google Karten

Geografische Übersicht Den Hoorn

Entdecken Sie, wo Makler in Den Hoorn aktiv sind

Meer Häuser in Den Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.