Aller directement au contenu
Logo de MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Fluitekruid 6

2635KT Den Hoorn • Zuid-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 6.076

Galerie de photos

Fluitekruid 6 Den Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEERLIJK WONEN OP HET FLUITEKRUID MET RIANT ÉN ZONNIG DAKTERRAS Dit lichte en moderne 3-kamerappartement op de eerste verdieping is precies wat je zoekt: modern, goed onderhouden, comfortabel én gelegen op een zeer centrale locatie in Den Hoorn. Dit appartement is dus gelegen op een centrale plek in Den Hoorn. Je vindt hier het knusse en dorpse karakter, maar hebt het altijd bruisende centrum van Delft op 10 minuten fietsafstand. Dit maakt het wonen aan het Fluitekruid erg aantrekkelijk. Scholen, speelvoorzieningen, winkels, sportverenigingen, de bibliotheek en diverse uitvalswegen zoals naar de A4, A13 en naar de N211 richting het Westland vind je in de buurt.   Deze woning biedt extra comfort: • goede locatie, centraal voor alle voorzieningen • riant dakterras op het zuidoosten • vrij uitzicht balkonzijde (op groen en waterpartij) • elektrische zonwering • moderne keuken (2019) • moderne badkamer • twee slaapkamers • videofoon • nieuwe laminaatvloer (2023) • eigen berging begane grond • lift in het complex Indeling   Begane grond: Het bellentableau en de brievenbussen bevinden zich aan de buitenzijde van het complex. Via de afsluitbare gezamenlijke entree bereik je de verzorgde hal met lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging. Eerste verdieping: De lift brengt je naar de eerste etage waar zich het lichte appartement bevindt. Vanuit de centrale hal met garderobe heb je gemakkelijk toegang tot bijna alle vertrekken van dit appartement. Het toilet met fontein, de moderne badkamer met wasmachine- en drogeraansluiting, de meterkast, een slaapkamer en de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote raampartij. Via de woonkamer heb je toegang tot het riante, zonnige dakterras gericht op het zuidoosten. Hier kun je heerlijk genieten van zomerse dagen en schaduw creëren met het elektrisch bedienbare zonnescherm. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voor het gemak uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gastoestel, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. De keuken is hoger dan standaard voor een fijne houding tijdens het koken en heeft een aansluiting voor de vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de grootste slaapkamer van het appartement. Deze grenst aan het balkon. Bijkomen van een drukke dag doe je in de moderne badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel, design radiator en inloopdouche. In deze ruimte vind je ook de wasmachine- en drogeraansluiting. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is te betreden via de hal.   Algemeen Bouwjaar 1995, 65 m² woonoppervlak, 4 m² externe bergruimte, 200 m³ inhoud, volledig geïsoleerd, energielabel C, actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 200,81. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
200 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
09-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2635

Google Maps

Aperçu géographique Den Hoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Hoorn

Meer maisons in Den Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.