Jump to content
Logo of MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Fluitekruid 6

2635KT Den Hoorn • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 6.076

Photo Gallery

Fluitekruid 6 Den Hoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

HEERLIJK WONEN OP HET FLUITEKRUID MET RIANT ÉN ZONNIG DAKTERRAS Dit lichte en moderne 3-kamerappartement op de eerste verdieping is precies wat je zoekt: modern, goed onderhouden, comfortabel én gelegen op een zeer centrale locatie in Den Hoorn. Dit appartement is dus gelegen op een centrale plek in Den Hoorn. Je vindt hier het knusse en dorpse karakter, maar hebt het altijd bruisende centrum van Delft op 10 minuten fietsafstand. Dit maakt het wonen aan het Fluitekruid erg aantrekkelijk. Scholen, speelvoorzieningen, winkels, sportverenigingen, de bibliotheek en diverse uitvalswegen zoals naar de A4, A13 en naar de N211 richting het Westland vind je in de buurt.   Deze woning biedt extra comfort: • goede locatie, centraal voor alle voorzieningen • riant dakterras op het zuidoosten • vrij uitzicht balkonzijde (op groen en waterpartij) • elektrische zonwering • moderne keuken (2019) • moderne badkamer • twee slaapkamers • videofoon • nieuwe laminaatvloer (2023) • eigen berging begane grond • lift in het complex Indeling   Begane grond: Het bellentableau en de brievenbussen bevinden zich aan de buitenzijde van het complex. Via de afsluitbare gezamenlijke entree bereik je de verzorgde hal met lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging. Eerste verdieping: De lift brengt je naar de eerste etage waar zich het lichte appartement bevindt. Vanuit de centrale hal met garderobe heb je gemakkelijk toegang tot bijna alle vertrekken van dit appartement. Het toilet met fontein, de moderne badkamer met wasmachine- en drogeraansluiting, de meterkast, een slaapkamer en de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote raampartij. Via de woonkamer heb je toegang tot het riante, zonnige dakterras gericht op het zuidoosten. Hier kun je heerlijk genieten van zomerse dagen en schaduw creëren met het elektrisch bedienbare zonnescherm. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voor het gemak uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gastoestel, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. De keuken is hoger dan standaard voor een fijne houding tijdens het koken en heeft een aansluiting voor de vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de grootste slaapkamer van het appartement. Deze grenst aan het balkon. Bijkomen van een drukke dag doe je in de moderne badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel, design radiator en inloopdouche. In deze ruimte vind je ook de wasmachine- en drogeraansluiting. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is te betreden via de hal.   Algemeen Bouwjaar 1995, 65 m² woonoppervlak, 4 m² externe bergruimte, 200 m³ inhoud, volledig geïsoleerd, energielabel C, actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 200,81. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
200 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
09-08-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2635

Google Maps

Geographical overview Den Hoorn

Discover where agents are active in Den Hoorn

Meer houses in Den Hoorn

View more homes in this location.