Direkt zum Inhalt
Logo von DOOR Martijn

Donge 26

5751WD Deurne • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deurne

Fotoalbum

Donge 26 Deurne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GENIET IN DEZE UITGEBOUWDE TUSSENWONING OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 273 M² HEERLIJK VAN ALLE RUIMTE EN RUST IN EN OM HET HUIS! Deze woning is aan de achterkant uitgebouwd en heeft een extra grote achtertuin van maar liefst ca. 185 m² op het zuidwesten. Aan de voorkant geniet je van een vrij uitzicht over een plantsoen. Op de verdieping zijn er o.a. drie slaapkamers en een nette badkamer. Zonnepanelen houden de energierekening lekker laag! VERKOPER VERTELT: "We hebben hier jaren fijn gewoond omdat het heerlijk wonen is in een gezellige, groene en kindvriendelijke buurt. Daarbij kunnen we ontzettend genieten van de extra ruimte in zowel de serre als de tuin". DOOR DE WONING | WELKOM Via een speels pad door de voortuin naar de voordeur kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is het betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast. WOONKAMER Lekker lichte woonkamer die aan de achterkant uitgebouwd is met een serre/tuinkamer. De vloer is voorzien van een nette betonvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Vanuit de serre/tuinkamer kom je via een schuifpui direct in de achtertuin. De grotendeels glazen serre zorgt voor veel licht in de woning. KEUKEN Rond 2013 is de keuken vervangen en is er een groot L-vormig keukenblok geplaatst. Hiermee is een groot werkblad gecreëerd en veel kastruimte in de onder- en bovenkastjes. In de keuken is diverse inbouwapparatuur verwerkt, zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron, oven en koelkast. Een lekker ruime open keuken met een mooie verbinding met de woonkamer. BIJKEUKEN Achter de keuken is de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur in de ingebouwde kastruimte. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers en de badkamer. Vanaf de overloop kun je met de vlizotrap ook naar de bergzolder (tweede verdieping). SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. - Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 10 m² en voorzien van twee inbouwkasten. - Slaapkamer 2 (linksachter): ruim 14 m² en voorzien van een dakkapel en vaste kast onder de schuine kap. - Slaapkamer 3 (rechtsachter): ruim 7 m² en voorzien van een dakkapel aan de achterkant. BADKAMER Compacte badkamer voorzien van vloer- en wandtegels. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap kom je op de tweede verdieping. Dit is een praktische bergzolder waar de CV-ketel is geplaatst en de omvormer voor de zonnepanelen hangt. DOOR DE TUIN Deze woning heeft erg veel buitenruimte! Met name achter de woning ligt een heerlijk grote tuin waar je volop van het buitenleven kunt genieten. Voor de woning is de tuin speels opgebouwd uit vaste beplanting met een slingerend pad naar de voordeur. De achtertuin is met ca. 185 m² lekker ruim en bestaat uit twee percelen. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit verharding, vaste beplanting, gazon en een heerlijk overdekt terras. Er zijn twee bergingen, de standaard gemetselde berging en een houten berging. Via een vrije achterom kom je vanaf de Donge direct in de achtertuin door de grote schuifpoort die hier gemaakt is. Kom deze tuin bekijken en geniet van alle ruimte en gezelligheid achter de woning! DOOR DE OMGEVING Donge 26 ligt op een rustige locatie. Voor de woning ligt een doodlopend straatje met parkeerplaatsen. Hiervoor ligt een groen speelveld, ideaal om de kinderen lekker te laten spelen. Op korte afstand zijn diverse (winkel)voorzieningen, zoals een Jumbo supermarkt. Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en de gezellige markt ligt op ca. 10 minuten fietsen, net als het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1978 Woonoppervlakte: ca. 106 m² Inhoud: ca. 397 m³ Perceel: 273 m² Kozijnen: Kunststof Glas: Dubbel en HR++ Verwarming: CV-ketel Remeha, ca. 2014 Energielabel: B. Hier zijn de zonnepanelen niet in verwerkt. Zonnepanelen: 9 stuks (2023) Goede locatie met veel vrijheid! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 359.026

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.031

2 % Übertragungssteuer (€ 7.181) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.057

2,78%

Jährlich

%

€ 17.951

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.026 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
273 m²
Inhalt
397 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
185 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
29-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.