Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Donge 26

5751WD Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Donge 26 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

GENIET IN DEZE UITGEBOUWDE TUSSENWONING OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 273 M² HEERLIJK VAN ALLE RUIMTE EN RUST IN EN OM HET HUIS! Deze woning is aan de achterkant uitgebouwd en heeft een extra grote achtertuin van maar liefst ca. 185 m² op het zuidwesten. Aan de voorkant geniet je van een vrij uitzicht over een plantsoen. Op de verdieping zijn er o.a. drie slaapkamers en een nette badkamer. Zonnepanelen houden de energierekening lekker laag! VERKOPER VERTELT: "We hebben hier jaren fijn gewoond omdat het heerlijk wonen is in een gezellige, groene en kindvriendelijke buurt. Daarbij kunnen we ontzettend genieten van de extra ruimte in zowel de serre als de tuin". DOOR DE WONING | WELKOM Via een speels pad door de voortuin naar de voordeur kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is het betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast. WOONKAMER Lekker lichte woonkamer die aan de achterkant uitgebouwd is met een serre/tuinkamer. De vloer is voorzien van een nette betonvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Vanuit de serre/tuinkamer kom je via een schuifpui direct in de achtertuin. De grotendeels glazen serre zorgt voor veel licht in de woning. KEUKEN Rond 2013 is de keuken vervangen en is er een groot L-vormig keukenblok geplaatst. Hiermee is een groot werkblad gecreëerd en veel kastruimte in de onder- en bovenkastjes. In de keuken is diverse inbouwapparatuur verwerkt, zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron, oven en koelkast. Een lekker ruime open keuken met een mooie verbinding met de woonkamer. BIJKEUKEN Achter de keuken is de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur in de ingebouwde kastruimte. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers en de badkamer. Vanaf de overloop kun je met de vlizotrap ook naar de bergzolder (tweede verdieping). SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. - Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 10 m² en voorzien van twee inbouwkasten. - Slaapkamer 2 (linksachter): ruim 14 m² en voorzien van een dakkapel en vaste kast onder de schuine kap. - Slaapkamer 3 (rechtsachter): ruim 7 m² en voorzien van een dakkapel aan de achterkant. BADKAMER Compacte badkamer voorzien van vloer- en wandtegels. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap kom je op de tweede verdieping. Dit is een praktische bergzolder waar de CV-ketel is geplaatst en de omvormer voor de zonnepanelen hangt. DOOR DE TUIN Deze woning heeft erg veel buitenruimte! Met name achter de woning ligt een heerlijk grote tuin waar je volop van het buitenleven kunt genieten. Voor de woning is de tuin speels opgebouwd uit vaste beplanting met een slingerend pad naar de voordeur. De achtertuin is met ca. 185 m² lekker ruim en bestaat uit twee percelen. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit verharding, vaste beplanting, gazon en een heerlijk overdekt terras. Er zijn twee bergingen, de standaard gemetselde berging en een houten berging. Via een vrije achterom kom je vanaf de Donge direct in de achtertuin door de grote schuifpoort die hier gemaakt is. Kom deze tuin bekijken en geniet van alle ruimte en gezelligheid achter de woning! DOOR DE OMGEVING Donge 26 ligt op een rustige locatie. Voor de woning ligt een doodlopend straatje met parkeerplaatsen. Hiervoor ligt een groen speelveld, ideaal om de kinderen lekker te laten spelen. Op korte afstand zijn diverse (winkel)voorzieningen, zoals een Jumbo supermarkt. Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en de gezellige markt ligt op ca. 10 minuten fietsen, net als het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1978 Woonoppervlakte: ca. 106 m² Inhoud: ca. 397 m³ Perceel: 273 m² Kozijnen: Kunststof Glas: Dubbel en HR++ Verwarming: CV-ketel Remeha, ca. 2014 Energielabel: B. Hier zijn de zonnepanelen niet in verwerkt. Zonnepanelen: 9 stuks (2023) Goede locatie met veel vrijheid! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.026

Coûts d'achat (estimés): € 9.031

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.181) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.057

2,78%

Annuellement

%

€ 17.951

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.026 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
273 m²
Contenu
397 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
185 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
29-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.