Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Donge 26

5751WD Deurne • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deurne

Fotogalerij

Donge 26 Deurne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GENIET IN DEZE UITGEBOUWDE TUSSENWONING OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 273 M² HEERLIJK VAN ALLE RUIMTE EN RUST IN EN OM HET HUIS! Deze woning is aan de achterkant uitgebouwd en heeft een extra grote achtertuin van maar liefst ca. 185 m² op het zuidwesten. Aan de voorkant geniet je van een vrij uitzicht over een plantsoen. Op de verdieping zijn er o.a. drie slaapkamers en een nette badkamer. Zonnepanelen houden de energierekening lekker laag! VERKOPER VERTELT: "We hebben hier jaren fijn gewoond omdat het heerlijk wonen is in een gezellige, groene en kindvriendelijke buurt. Daarbij kunnen we ontzettend genieten van de extra ruimte in zowel de serre als de tuin". DOOR DE WONING | WELKOM Via een speels pad door de voortuin naar de voordeur kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is het betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast. WOONKAMER Lekker lichte woonkamer die aan de achterkant uitgebouwd is met een serre/tuinkamer. De vloer is voorzien van een nette betonvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Vanuit de serre/tuinkamer kom je via een schuifpui direct in de achtertuin. De grotendeels glazen serre zorgt voor veel licht in de woning. KEUKEN Rond 2013 is de keuken vervangen en is er een groot L-vormig keukenblok geplaatst. Hiermee is een groot werkblad gecreëerd en veel kastruimte in de onder- en bovenkastjes. In de keuken is diverse inbouwapparatuur verwerkt, zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron, oven en koelkast. Een lekker ruime open keuken met een mooie verbinding met de woonkamer. BIJKEUKEN Achter de keuken is de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur in de ingebouwde kastruimte. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers en de badkamer. Vanaf de overloop kun je met de vlizotrap ook naar de bergzolder (tweede verdieping). SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. - Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 10 m² en voorzien van twee inbouwkasten. - Slaapkamer 2 (linksachter): ruim 14 m² en voorzien van een dakkapel en vaste kast onder de schuine kap. - Slaapkamer 3 (rechtsachter): ruim 7 m² en voorzien van een dakkapel aan de achterkant. BADKAMER Compacte badkamer voorzien van vloer- en wandtegels. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap kom je op de tweede verdieping. Dit is een praktische bergzolder waar de CV-ketel is geplaatst en de omvormer voor de zonnepanelen hangt. DOOR DE TUIN Deze woning heeft erg veel buitenruimte! Met name achter de woning ligt een heerlijk grote tuin waar je volop van het buitenleven kunt genieten. Voor de woning is de tuin speels opgebouwd uit vaste beplanting met een slingerend pad naar de voordeur. De achtertuin is met ca. 185 m² lekker ruim en bestaat uit twee percelen. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit verharding, vaste beplanting, gazon en een heerlijk overdekt terras. Er zijn twee bergingen, de standaard gemetselde berging en een houten berging. Via een vrije achterom kom je vanaf de Donge direct in de achtertuin door de grote schuifpoort die hier gemaakt is. Kom deze tuin bekijken en geniet van alle ruimte en gezelligheid achter de woning! DOOR DE OMGEVING Donge 26 ligt op een rustige locatie. Voor de woning ligt een doodlopend straatje met parkeerplaatsen. Hiervoor ligt een groen speelveld, ideaal om de kinderen lekker te laten spelen. Op korte afstand zijn diverse (winkel)voorzieningen, zoals een Jumbo supermarkt. Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en de gezellige markt ligt op ca. 10 minuten fietsen, net als het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1978 Woonoppervlakte: ca. 106 m² Inhoud: ca. 397 m³ Perceel: 273 m² Kozijnen: Kunststof Glas: Dubbel en HR++ Verwarming: CV-ketel Remeha, ca. 2014 Energielabel: B. Hier zijn de zonnepanelen niet in verwerkt. Zonnepanelen: 9 stuks (2023) Goede locatie met veel vrijheid! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 359.026

Kosten koper (geschat): € 9.031

2% overdrachtsbelasting (€ 7.181) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.057

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.951

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.026 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
397 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
185 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.