Direkt zum Inhalt
Logo von ASSURANTIE- & MAKELAARSKANTOOR SWINKELS BV

Fitissingel 37

5754CG Deurne • Noord-Brabant

Verkauft

€ 424.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.330

2 % Übertragungssteuer (€ 8.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 434.330

Kaufpreis /m²: € 3.140

Fotoalbum

Fitissingel 37 Deurne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en groene locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Deurne, staat deze verrassend ruime en energiezuinige hoekwoning met maar liefst 135 m² woonoppervlak en een volledig geïsoleerd atelier van 33 m² achter in de tuin. De woning is in de loop der jaren met zorg onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd, zodat u hier direct kunt genieten van comfortabel en toekomstbestendig wonen. Indeling en leefruimte Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime woonkamer op. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, voorzien van een grote lichtstraat is er plek voor een grote eettafel en is het woon- / eetgedeelte verbonden met de tuin via een volledig geïsoleerde schuifpui met aluminium kozijnen en triple glas. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een duurzame pvc-vloer. De moderne keuken (2015) is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser op werkhoogte en een gloednieuwe inductiekookplaat (2025). Hiermee is koken niet alleen praktisch maar ook energiezuinig en plezierig. Slaapkamers en badkamer De woning telt vier slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Op zolder is een royale vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een grote dakkapel die zorgt voor veel licht en extra ruimte. Tevens is hier een vliering voor veel opbergruimte. De badkamer is eenvoudig maar netjes, voorzien van een bad, toilet en recent vernieuwde elementen zoals een designradiator, infraroodpaneel, meubel en waskom. Het separate toilet op de begane grond is in 2023 vernieuwd. Atelier/ bijgebouw en buitenruimte Een absoluut uniek pluspunt is het volledig geïsoleerde atelier (33 m²) achter in de tuin. Dit multifunctionele bijgebouw – voorzien van aluminium kozijnen met dubbele deuren naar het pleintje én naar de tuin – biedt volop mogelijkheden: werkruimte, praktijk aan huis, hobbyruimte, een royale berging of zo als het oorspronkelijk was te gebruiken als garage. Het atelier beschikt bovendien over een overkapping en een sedumdak, wat zorgt voor een groene uitstraling en extra isolatie. De ruimte is voorzien van een aanrechtblok met stromend water. Het bijgebouw wordt verwarmd en gekoeld door airconditioning. De tuin zelf biedt een fijne combinatie van privacy en gebruiksgemak en heeft dankzij de hoekligging veel lichtinval. Duurzaam en energiezuinig Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Met energielabel A+++, 12 zonnepanelen, warmtepomp en uitstekende isolatie profiteert u van lage energiekosten en duurzaam wooncomfort. Een woning die niet alleen stijlvol en praktisch is, maar ook volledig klaar voor de toekomst. Ligging Fitissingel 37 ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, waar de huidige bewoners ruim 20 jaar met veel plezier hebben gewoond. Het centrum van Deurne bereikt u in slechts enkele minuten te voet, net als diverse basisscholen en een supermarkt. Kortom: een ideale plek voor gezinnen en iedereen die centraal én rustig wil wonen. Samengevat • Ruime hoekwoning met 135 m² woonoppervlak • 4 slaapkamers, waarvan 1 royale zolderkamer met dakkapel • Uitbouw met moderne keuken en grote eethoek • Volledig geïsoleerd atelier (33 m²) met overkapping en sedumdak • Warmtepomp, 12 zonnepanelen, A+++ energielabel • Begane grond met vloerverwarming en pvc-vloer • Perceel van 207 m² • Rustige, centrale ligging nabij centrum, scholen en supermarkt Een unieke combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en een prachtige ligging – Fitissingel 37 is een huis dat alles heeft.

Hypothek berekenen

€ 424.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.330

2 % Übertragungssteuer (€ 8.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 434.330

2,78%

Jährlich

%

€ 21.200

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 424.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
207 m²
Inhalt
481 m³
Externe Berghalle
33 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5754

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.