Aller directement au contenu
Logo de ASSURANTIE- & MAKELAARSKANTOOR SWINKELS BV

Fitissingel 37

5754CG Deurne • Noord-Brabant

Vendu

€ 424.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 434.330

Prix d'achat /m²: € 3.140

Galerie de photos

Fitissingel 37 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en groene locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Deurne, staat deze verrassend ruime en energiezuinige hoekwoning met maar liefst 135 m² woonoppervlak en een volledig geïsoleerd atelier van 33 m² achter in de tuin. De woning is in de loop der jaren met zorg onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd, zodat u hier direct kunt genieten van comfortabel en toekomstbestendig wonen. Indeling en leefruimte Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime woonkamer op. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, voorzien van een grote lichtstraat is er plek voor een grote eettafel en is het woon- / eetgedeelte verbonden met de tuin via een volledig geïsoleerde schuifpui met aluminium kozijnen en triple glas. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een duurzame pvc-vloer. De moderne keuken (2015) is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser op werkhoogte en een gloednieuwe inductiekookplaat (2025). Hiermee is koken niet alleen praktisch maar ook energiezuinig en plezierig. Slaapkamers en badkamer De woning telt vier slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Op zolder is een royale vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een grote dakkapel die zorgt voor veel licht en extra ruimte. Tevens is hier een vliering voor veel opbergruimte. De badkamer is eenvoudig maar netjes, voorzien van een bad, toilet en recent vernieuwde elementen zoals een designradiator, infraroodpaneel, meubel en waskom. Het separate toilet op de begane grond is in 2023 vernieuwd. Atelier/ bijgebouw en buitenruimte Een absoluut uniek pluspunt is het volledig geïsoleerde atelier (33 m²) achter in de tuin. Dit multifunctionele bijgebouw – voorzien van aluminium kozijnen met dubbele deuren naar het pleintje én naar de tuin – biedt volop mogelijkheden: werkruimte, praktijk aan huis, hobbyruimte, een royale berging of zo als het oorspronkelijk was te gebruiken als garage. Het atelier beschikt bovendien over een overkapping en een sedumdak, wat zorgt voor een groene uitstraling en extra isolatie. De ruimte is voorzien van een aanrechtblok met stromend water. Het bijgebouw wordt verwarmd en gekoeld door airconditioning. De tuin zelf biedt een fijne combinatie van privacy en gebruiksgemak en heeft dankzij de hoekligging veel lichtinval. Duurzaam en energiezuinig Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Met energielabel A+++, 12 zonnepanelen, warmtepomp en uitstekende isolatie profiteert u van lage energiekosten en duurzaam wooncomfort. Een woning die niet alleen stijlvol en praktisch is, maar ook volledig klaar voor de toekomst. Ligging Fitissingel 37 ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, waar de huidige bewoners ruim 20 jaar met veel plezier hebben gewoond. Het centrum van Deurne bereikt u in slechts enkele minuten te voet, net als diverse basisscholen en een supermarkt. Kortom: een ideale plek voor gezinnen en iedereen die centraal én rustig wil wonen. Samengevat • Ruime hoekwoning met 135 m² woonoppervlak • 4 slaapkamers, waarvan 1 royale zolderkamer met dakkapel • Uitbouw met moderne keuken en grote eethoek • Volledig geïsoleerd atelier (33 m²) met overkapping en sedumdak • Warmtepomp, 12 zonnepanelen, A+++ energielabel • Begane grond met vloerverwarming en pvc-vloer • Perceel van 207 m² • Rustige, centrale ligging nabij centrum, scholen en supermarkt Een unieke combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en een prachtige ligging – Fitissingel 37 is een huis dat alles heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 424.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 434.330

2,78%

Annuellement

%

€ 21.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 424.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
481 m³
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5754

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.