Direkt zum Inhalt
Logo von DOOR Martijn

Maassingel 47

5751VK Deurne • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deurne

Fotoalbum

Maassingel 47 Deurne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME WONING MET GARAGE EN VOLOP MOGELIJKHEDEN OM HIER EEN SCHITTERENDE GEZINSWONING VAN TE MAKEN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN DEURNE. Deze woning is heerlijk ruim en o.a. voorzien van een ruime woonkamer met schuifpui naar het terras, inpandig bereikbare garage, drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. Alle (winkel)voorzieningen in het centrum van Deurne liggen op loopafstand! VERKOPER VERTELT: "Het centrum is op loopafstand en het station is in een kwartier lopend bereikbaar. De straat heeft een prachtige bomenstructuur, je kunt er prima parkeren op de oprit maar ook voor de deur. In de grote tuin die, in de ruim 35 jaar dat we er gewoond hebben, al drie verschillende inrichtingen heeft gekend, kun je op verschillende plekken heerlijk van de zon genieten". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit met carport kom je binnen in de entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Lekker lichte woonkamer door de ramen aan de voorkant, zijkant en schuifpui naar het overdekte terras. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met behang tegen de muren. Rolluiken zorgen ervoor dat je de woning veilig en donker kunt afsluiten. Via de schuifpui aan de achterkant heb je een mooie verbinding naar het overdekte terras en de eigen achtertuin. In een hoek is een praktische voorraadkast. Hier zit ook het luik naar de kruipruimte. KEUKEN Aan de achterkant gaat de woonkamer over in de keuken met L-vormig keukenblok. In het keukenblok is veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes. De keuken omvat diverse (inbouw)apparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. Op het grote hardstenen aanrechtblad heb je volop ruimte om een heerlijke maaltijd klaar te maken. PORTAAL / BIJKEUKEN Achter de keuken ligt een portaal als verbinding tussen de woning en garage. Tevens kun je vanuit het portaal naar buiten en kom je onder de overkapping. Het portaal is omsloten door glas en daarmee een lekker lichte ruimte. GARAGE Ruime inpandig bereikbare garage! In de garage is voldoende ruimte om een auto binnen te parkeren. Uiteraard kun je deze garage ook als bergruimte gebruiken of verbouwen tot speel-of werkkamer. Aan de voorkant is een dubbele deur naar de oprit met carport en in de garage is een loopdeur naar de tuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met behang tegen de muren. Ramen zorgen voor een mooie lichtinval in de slaapkamers. -> Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 12,3 m² en voorzien van een vaste kast. -> Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 7,1 m² -> Slaapkamer 3 (achter): ca. 12,8 m² en voorzien van een dakkapel. BADKAMER Praktische badkamer die op de vloer en tegen de wanden betegeld is. In de badkamer is een bad-/douchecombinatie, wastafel en toilet geplaatst. Een dakkapel zorgt voor een fijne, natuurlijke lichtinval in de badkamer. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de zolderkamer. Hier heb je ruimte om een vierde slaapkamer of werkkamer van te maken. Onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd achter een knieschot en in een ruimere bergkast is de CV-ketel geplaatst. Twee dakramen zorgen voor een fijne lichtinval. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een ruime tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met aan de rechterkant een verharde oprit naar de voordeur en garage. Op de oprit is een carport gerealiseerd. Achter de woning ligt een lekker ruime tuin! Aansluitend aan de woning is er een overdekt terras. Vervolgens is de tuin onderhoudsvriendelijk opgebouwd uit verharding en vaste beplanting. Rondom staat een houten schutting als afscheiding. DOOR DE OMGEVING Maassingel 47 ligt op een rustige locatie in de Koolhof aan de bomenrijke Maassingel. Rondom de woning is veel openbare parkeergelegenheid en er zijn in de omgeving verschillende speelveldjes. Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en de gezellige markt ligt op ca. 5 minuten fietsen, net als het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1990 Woonoppervlakte: ca. 115 m² Inhoud: ca. 451 m³ Garage: ca. 23 m² Terras: ca. 23 m² Perceel: 259 m² Kozijnen: Hardhout Glas: Grotendeels dubbel. Deels HR++ (2019) Verwarming: CV-ketel NEFIT, ca. 2023 Energielabel: B De woning vraagt om modernisering en biedt volop potentie om er jouw ideale thuis van te maken! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 428.047

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.411

2 % Übertragungssteuer (€ 8.561) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 438.458

2,78%

Jährlich

%

€ 21.402

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 428.047 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
259 m²
Inhalt
451 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.