Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Maassingel 47

5751VK Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Maassingel 47 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME WONING MET GARAGE EN VOLOP MOGELIJKHEDEN OM HIER EEN SCHITTERENDE GEZINSWONING VAN TE MAKEN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN DEURNE. Deze woning is heerlijk ruim en o.a. voorzien van een ruime woonkamer met schuifpui naar het terras, inpandig bereikbare garage, drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. Alle (winkel)voorzieningen in het centrum van Deurne liggen op loopafstand! VERKOPER VERTELT: "Het centrum is op loopafstand en het station is in een kwartier lopend bereikbaar. De straat heeft een prachtige bomenstructuur, je kunt er prima parkeren op de oprit maar ook voor de deur. In de grote tuin die, in de ruim 35 jaar dat we er gewoond hebben, al drie verschillende inrichtingen heeft gekend, kun je op verschillende plekken heerlijk van de zon genieten". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit met carport kom je binnen in de entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Lekker lichte woonkamer door de ramen aan de voorkant, zijkant en schuifpui naar het overdekte terras. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met behang tegen de muren. Rolluiken zorgen ervoor dat je de woning veilig en donker kunt afsluiten. Via de schuifpui aan de achterkant heb je een mooie verbinding naar het overdekte terras en de eigen achtertuin. In een hoek is een praktische voorraadkast. Hier zit ook het luik naar de kruipruimte. KEUKEN Aan de achterkant gaat de woonkamer over in de keuken met L-vormig keukenblok. In het keukenblok is veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes. De keuken omvat diverse (inbouw)apparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. Op het grote hardstenen aanrechtblad heb je volop ruimte om een heerlijke maaltijd klaar te maken. PORTAAL / BIJKEUKEN Achter de keuken ligt een portaal als verbinding tussen de woning en garage. Tevens kun je vanuit het portaal naar buiten en kom je onder de overkapping. Het portaal is omsloten door glas en daarmee een lekker lichte ruimte. GARAGE Ruime inpandig bereikbare garage! In de garage is voldoende ruimte om een auto binnen te parkeren. Uiteraard kun je deze garage ook als bergruimte gebruiken of verbouwen tot speel-of werkkamer. Aan de voorkant is een dubbele deur naar de oprit met carport en in de garage is een loopdeur naar de tuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met behang tegen de muren. Ramen zorgen voor een mooie lichtinval in de slaapkamers. -> Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 12,3 m² en voorzien van een vaste kast. -> Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 7,1 m² -> Slaapkamer 3 (achter): ca. 12,8 m² en voorzien van een dakkapel. BADKAMER Praktische badkamer die op de vloer en tegen de wanden betegeld is. In de badkamer is een bad-/douchecombinatie, wastafel en toilet geplaatst. Een dakkapel zorgt voor een fijne, natuurlijke lichtinval in de badkamer. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de zolderkamer. Hier heb je ruimte om een vierde slaapkamer of werkkamer van te maken. Onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd achter een knieschot en in een ruimere bergkast is de CV-ketel geplaatst. Twee dakramen zorgen voor een fijne lichtinval. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een ruime tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met aan de rechterkant een verharde oprit naar de voordeur en garage. Op de oprit is een carport gerealiseerd. Achter de woning ligt een lekker ruime tuin! Aansluitend aan de woning is er een overdekt terras. Vervolgens is de tuin onderhoudsvriendelijk opgebouwd uit verharding en vaste beplanting. Rondom staat een houten schutting als afscheiding. DOOR DE OMGEVING Maassingel 47 ligt op een rustige locatie in de Koolhof aan de bomenrijke Maassingel. Rondom de woning is veel openbare parkeergelegenheid en er zijn in de omgeving verschillende speelveldjes. Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en de gezellige markt ligt op ca. 5 minuten fietsen, net als het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1990 Woonoppervlakte: ca. 115 m² Inhoud: ca. 451 m³ Garage: ca. 23 m² Terras: ca. 23 m² Perceel: 259 m² Kozijnen: Hardhout Glas: Grotendeels dubbel. Deels HR++ (2019) Verwarming: CV-ketel NEFIT, ca. 2023 Energielabel: B De woning vraagt om modernisering en biedt volop potentie om er jouw ideale thuis van te maken! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 428.047

Coûts d'achat (estimés): € 10.411

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.561) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 438.458

2,78%

Annuellement

%

€ 21.402

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 428.047 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
451 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-01-2026
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.