Direkt zum Inhalt
Logo von BAKENS MAKELAARDIJ

Niers 11

5751TR Deurne • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 386.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.580

2 % Übertragungssteuer (€ 7.730) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 396.080

Kaufpreis /m²: € 3.331

Fotoalbum

Niers 11 Deurne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze instapklare eindwoning combineert comfort, ruimte en een moderne afwerking op een fijne locatie. Binnen tref je strak stucwerk, verzorgde vloerafwerkingen en een mooie keuken en badkamer die helemaal van nu zijn. Met maar liefst vier slaapkamers en een praktische indeling is er volop plek voor een gezin, terwijl de eigen achterom en separate berging zorgen voor extra gemak. De woning is gelegen op een ruim perceel van 171 m² en biedt daarnaast openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ook de ligging is ideaal: op korte loop- en fietsafstand van het centrum van Deurne en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Een woordje vooraf van de verkopende partij: In een fijne, rustige buurt ligt ons sfeervolle huis. Met het centrum op loopafstand en een ruime, zonnige tuin is het een plek waar wij jarenlang met veel plezier hebben gewoond. Indeling en afwerking Begane grond: Hal Je betreedt deze woning via de hal met meterkast, garderobe en trapopgang. Via deze hal heb je toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Moderne en halfhoog betegelde toiletruimte die is ingericht met een wandcloset en een fonteinset. Woonkamer De ruime Z-vormige woonkamer vormt een fijne leefruimte die is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak stucwerk op zowel wanden als plafond, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Dankzij de praktische indeling is er volop plek voor zowel een royaal zitgedeelte als een gezellige eethoek. Grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag, waarbij de raampartij aan de voorzijde bovendien is voorzien van een elektrisch rolluik. Tot slot beschikt de woonkamer over een handige inbouwkast en een trapkast, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Keuken De moderne keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een prettige en betrokken leefruimte. Vanuit de keuken is er via een buitendeur direct toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een kunststof aanrechtblad met geïntegreerde RVS spoelunit. De achterwand ter plaatse van het keukenblok is betegeld en enkele in een koof weggewerkte inbouwspots zorgen voor sfeervolle verlichting in de avond. Qua apparatuur is de keuken uitgerust met: - 4-pits gaskookplaat; - afzuigkap; - vaatwasser; - koelkast; - vriezer met 3 lades; - oven. Daarnaast biedt het keukenblok volop bergruimte dankzij de diverse kasten en ruime lades. Eerste verdieping: Via een vaste trapopgang is de overloop bereikbaar. Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Raampartij voorzien van een elektrisch rolluik. Oppervlakte: ca. 12 m². Slaapkamer II Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Inbouwkast aanwezig en een elektrisch rolluik. Oppervlakte: ca. 11 m². Slaapkamer III Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Inbouwkast aanwezig. Oppervlakte: ca. 8 m². Badkamer Modern afgewerkte badkamer met een strakke en verzorgde uitstraling. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een raampartij, wat zorgt voor prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Praktisch ingedeeld en uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: Ook de voorzolder van deze verdieping is te bereiken met een vaste trapopgang. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen van de witgoedapparatuur. Er is een dakraam aanwezig en veel opbergruimte. Via de toegangsdeur is de 4e slaapkamer te bereiken. Slaapkamer IV Afwerking: tapijttegels, stucwerk wanden, dakschuinte wit gesausd. Groot dakraam aanwezig. Oppervlakte: ca. 13 m². Tuin: De voortuin is zeer netjes aangelegd en vormt een verzorgd visitekaartje van de woning, met een combinatie van erfverharding en een border met beplanting die zorgt voor een groene en uitnodigende uitstraling. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en grotendeels verhard, aangevuld met enkele plantenborders die voor een prettige balans tussen groen en gemak zorgen. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen achterom en een vrijstaande halfsteense berging, voorzien van elektra en afgewerkt met een golfplaten dakbedekking. Algemeen: - bouwjaar 1974; - geen isolerende voorzieningen bekend; - volledig gerenoveerd in 2016 incl. keuken en badkamer; - kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2017); - cv-combiketel: Vaillant 2013; - diverse horren; - waterontharder; - woonkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers v.v. elektrische rolluiken; - 4 slaapkamers; - ruime achtertuin met achterom; - separate berging met elektra; - mandeligheid achterpad: 1/33e onverdeeld aandeel, kadastraal bekend: Deurne, sectie L, nummer 6515, groot 319 m²; - openbare parkeergelegenheid in de straat; - gelegen nabij centrum van Deurne en alle bijbehorende voorzieningen en het NS-station op fietsafstand gelegen. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 386.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.580

2 % Übertragungssteuer (€ 7.730) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 396.080

2,78%

Jährlich

%

€ 19.325

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 386.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
340 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.